⑴ 公积金贷款额度是多少 怎么算
您好，很高兴为您服务。
浙江省直房改公积金信息网2016年9月26日发布的《关于省直住房公积金贷款额度计算的解读》和杭州住房公积金网2015年4月3日发布的《关于调整住房公积金贷款政策的通知》明确指出：
职工住房公积金可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数
其中，公积金账户月均余额=公积金贷款申请时前溯12个月的账户月末余额的合计数除以12（不足12个月的按账户实际设立月数计），且目前倍数按15倍确认。
省/市公积金个人最高可贷额度为50万，以家庭为单位累计最高可贷100万，男、女朋友不可累加计算；浙江省直公积金最低限额为20万，杭州市公积金最低限额15万，实际计算不足最低限额的按最低标准确认。
⑵ 公积金贷款额度计算方法（浙江省）
浙江省贷款额度，要根据你所交公积金的地方，每个地方的公积金贷款政策都不一样，详情可以去各地公积金中心去查询。
比如：杭州公积金贷款额度如下：131元≤月缴存额＜406元的，最高可贷额度为15万元；406元≤月缴存额＜975元的，最高可贷额度为30万元；月缴存额≥975元的，最高可贷额度为50万元。职工及其配偶均缴存住房公积金的，具体可贷额度按人分别计算，且合计最高可贷额度为80万元。
⑶ 浙江省公积金购房可贷款的额度怎么算
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
⑷ 2016年杭州住房公积金贷款额度是多少
1、员工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。员工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。其父母也有公积金的，不可以与自己的子女一起贷款。
2、具体可贷额度根据员工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。如果其中的一项不符合，比如，个人信用不好，名字在银行的黑名单，那么就可以导致无法贷款。
3、公积金中心根据市统计局公布的上年杭州市城镇单位在岗员工平均薪酬标准和当年最低月薪酬标准确定，每年10月起执行公积金可贷额度限额的相应月缴存额标准。
自2015年10月1日起至2016年8月31日止，员工月缴存额高于148元(含)、低于530元，最高可贷额度为15万元;员工月缴存额高于530元(含)、低于1274元，
最高可贷额度为30万元;员工月缴存额高于1274元(含)的，最高可贷额度为50万元。也就是说，如果你的月缴存额越高，那么你贷款的额度也会越高。
4、2015年11月1日起，员工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时员工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。
员工住房公积金账户月均余额为员工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴)，不足12个月的按实际月数计算。
(4)杭州公积金贷款额度怎么算扩展阅读：
贷款额度
公积金贷款额度计算方法如下：
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；
同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的20%；贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记的保险；
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
首付成数
住房城乡建设部、财政部、中国人民银行明确：自2015年9月1日起执行。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。
利率水平
公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布。自2015年8月26日起，中国人民银行下下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。
个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后的个人住房公积金贷款年利率是，五年期（含五年期）以下为2.75%，五年期以上为3.25%。
与商贷对比
同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。
而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。
同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，
历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元。
⑸ 浙江省公积金新政家庭贷款额度怎么计算
您好，
个人贷款50万月均账户余额至少3.33万
可贷额度为公积金账户月均余额的15倍，这句话该怎么理解？
举个例子，张某正常连续缴存住房公积金多年，于2015年12月申请公积金贷款，当时其住房公积金账户余额为28500元，月缴存额近12个月一直为830元，且没有发生提取。
那么，2015年1月到12月的账户余额分别为19370、20200、21030……28500元。账户月均余额=(19370+20200……+28500)/12=23935元。张某的最终可贷额度为23935*15=359025元。
也就是说，如果想获得个人最高50万元的贷款，月均账户余额至少要有3.33万元(50万/15)。(备注：家庭共同贷款额度最高100万元)
需要说明的是，计算结果高于50万元的按50万元确定；低于15万元的，按15万元确定；缴存时间不足12个月的按实际月数确定。
余额不足的现在尽量别提取公积金
此前，贷款额度由缴存额度确定。月缴存额148(含)-530元，最高可贷15万元；月缴存额530(含)-1274元，最高可贷30万元；月缴存额高于1274元(含)，最高可贷50万元。
按照新政的计算方式，公积金账户余额的重要性，不言而喻。换言之，此前月缴存额不足，但余额较多的个人，将成为最直接的受益群体；但已经有公积金贷款或者按月提取的群体(余额不足)，短期内申请贷款，将受到较大影响。
业内人士建议，对于余额暂时不足的购房者，可以选择尽量不提取公积金，来提高贷款额度；而那些近期就有买房打算，余额不足但缴存额度够的买房者，应该尽快申请公积金贷款。
杭州住房公积金中心的工作人员告诉我们，目前新老政策之间衔接的具体细则还未出台，执行老政策到底是以向银行提出申请为准，还是银行向公积金中心递交材料为准，尚未确定。“但可以肯定的是，11月肯定会实施新政，这个月打算申请公积金贷款，唯一的原则就是尽快。”
希望能帮到您，望采纳！
⑹ 杭州公积金贷款个人可贷额度如何计算
2016年杭州公积金贷款额度，具体如下：
1、员工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。员工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。其父母也有公积金的，不可以与自己的子女一起贷款。
2、具体可贷额度根据员工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。如果其中的一项不符合，比如，个人信用不好，名字在银行的黑名单，那么就可以导致无法贷款。
3、公积金中心根据市统计局公布的上年杭州市城镇单位在岗员工平均薪酬标准和当年最低月薪酬标准确定，每年10月起执行公积金可贷额度限额的相应月缴存额标准。
自2015年10月1日起至2016年8月31日止，员工月缴存额高于148元(含)、低于530元，最高可贷额度为15万元;员工月缴存额高于530元(含)、低于1274元，最高可贷额度为30万元;员工月缴存额高于1274元(含)的，最高可贷额度为50万元。也就是说，如果你的月缴存额越高，那么你贷款的额度也会越高。
4、2015年11月1日起，员工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时员工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。员工住房公积金账户月均余额为员工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴)，不足12个月的按实际月数计算。
⑺ 杭州公积金贷款额度怎么计算
杭州住房公积金贷款额度分为三级制
作者：赵侃一 来源：都市快报 2010-09-30 08:54:23
提要：日前，杭州多家房产中介及金融机构收到了来自杭州住房公积金管理中心[2010]42号文件——《关于调整杭州市2010年度住房公积金可贷额度及月缴存额标准的通知》(以下简称“通知”)。
本报讯 日前，杭州多家房产中介及金融机构收到了来自杭州住房公积金管理中心[2010]42号文件——《关于调整杭州市2010年度住房公积金可贷额度及月缴存额标准的通知》(以下简称“通知”)。该通知明确，职工公积金月缴存额（连续6个月正常缴存）高于杭州市月缴存最低标准（110元），最高可贷额度为15万元，职工公积金月缴存额高于杭州市月缴存标准（879元）的，最高可贷额度为50万元。通知规定，该标准自2010年10月1日起执行，至2011年9月30日止。
《通知》称，市公积金可贷款额度划分由原来的两档变为三档：“职工实际月缴存额（连续6个月正常缴存）高于最低缴存额标准（含110元）的，最高可贷额度为15万元；高于336元（含）的，最高可贷额度为30万元，高于879元（含）的，最高可贷额度为50万元。”而在此前的旧标准中，申请人每月缴交的住房公积金≥192元（个人合计缴交）同时＜438元(个人合计缴交)的，贷款的最高额度为30万元；申请人每月缴纳的住房公积金≥438元(个人合计缴交)的，贷款最高额度为50万元。通知同时规定，职工及其配偶均缴存市住房公积金的，具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付款比例及个人信用状况等因素综合确定，合计最高贷款额度为80万元。
值得注意的是，10月1日之后，市公积金的最低月缴存额则由192元降至110元，最高贷款额度月缴存额标准将由438元提至879元。快房网首席评论员大老哥说：“从一定程度上来说，市公积金贷款的受益面扩大了，降低了可贷款最低额度，但同时提高了可贷款的最高门槛，对月缴纳市公积金在439到879元之间的购房者影响比较大，贷款额度减少了20万元。”
杭州市公积金可贷额度及月缴存额标准调整，对楼市的影响并不大。据杭州多家中介公司统计数据显示，公积金住房贷款在整个贷款中占10%左右。科威不动产品牌运营部总监王慧说：“市公积金贷款所占比例并不高，目前公积金贷款难度大，越来越多的购房者选择商业贷款。”
据了解，该标准的执行以公积金中心的受理时间为准。目前个人住房公积金贷款利率，5年以下(含五年)为3.33%，5年以上为3.87%。不少首次置业的刚需人群都会选择公积金贷款，来减轻还贷压力。