A. 个人贷款信用额度是多少
1、单位性质
公司也分很多种,在办理贷款的时候,机构会了解你的单位情况,如果是优良单位,就可以享受更高的贷款额度。
优秀单位:机关事业单位,央企,世界五百强,上市公司等,这类单位员工因为工作稳定,收入高,福利很好,因此属于银行喜欢的优质人群。
一般单位:比如民营企业、比如贸易公司,事业公司等,有一定的规模。
限制行业、比如娱乐场所、家政服务、保安、各类中介等,收入不太稳定的行业。
2、收入情况
银行会要求上班族提供近半年的银行流水,流水越高越好,另外,个税缴纳、社保、公积金缴纳越多,说明还款能力强。
3、个人征信
机构会审核借款人的逾期情况、征信查询次数、贷款笔数、负债比例等,征信越高,贷款额度越高。
4、看资产
有没有房产、汽车、保单、大额有价证券等,都会影响贷款额度。
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B. 银行房贷最多额度是多少
贷款额度规定:
银行房贷的额度按照房价、贷款年限、还款能力、贷款限额等因素综合计算。
1、如果是商业贷款,最高限额为房价的70%;
2、同时,贷款年限不能超过30年,如果是二手房,贷款年限+房龄不能超过30年;
3、确定了贷款年限,月还款能力不能超过家庭收入的50%。
综合以上三个因素,取最小值就是贷款的最大额度。
题主具体情况:
以贷款年限为30年算,题主可以贷款的公积金额度为:
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限):
即150÷(150÷2000)×12×0.45×30=32400(元)
需要贷款50万元的话,还需要申请商业贷款约18万元,期限30年,贷款利率为基准利率4.9%。
按照规定,贷款人月收入≥房贷月供X2,月收入2000是可以满足的。
所以,题主如果同时申请商业贷款和公积金贷款,是可以贷款50万元的。
(2)大额贷款额度范围扩展阅读:
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。
按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银行的贷款利率略有上浮。
贷款额度
住房公积金最高贷款额度
1、贷款额度不超过借款期限内借款人家庭还贷能力
贷款额度=借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×12(月)×贷款年限 职工个人还贷能力系数按不同贷款期限确定,1至10年为35%,11至30年为40%。 月工资总额=个人帐户上住房公积金月缴额÷(单位缴存率+个人缴存率)
例如:借款人的住房公积金帐户上每月缴存的住房公积金为160元,个人和单位缴存率均为8%,其配偶住房公积金帐户上每月缴存的住房公积金为286元,个人和单位缴存率均为13%,则借款人月工资额为160÷(8%+8%)=1000元,其配偶月工资额为286÷(13%+13%)=1100元。
2、 贷款额度不超过房价一定比例
购买商品房、合作建房、经济适用住房(安居房)和自建住房的,贷款额度不超过房价或建房造价的70%;
现住公房、危改还迁房和大修自有住房的,贷款额度不超过房价或修房费用的50%;
购买私产房的贷款额度不超过房屋评估价值和交易价格的70%;
置换公有住房贷款的额度不超过置换企业评定的公有住房置换补偿费的50%,同时购买公有住房产权的,贷款额度不超过评定的公有住房置换补偿费和公房出售价格总额的50%。
2015年3月30日,央行发布通知:拥有1套住房且房贷未结清的居民家庭再次申请商贷购买普通自住房,最低首付款比例降为不低于40%;
使用公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;拥有1套住房并已结清房贷的,再次申请公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
3、贷款额度不超过住房公积金缴存余额的一定倍数
贷款额度不超过借款人夫妻双方缴存住房公积金余额的15倍。
4、贷款额度不超过市房改领导小组确定的贷款最高限额
按市统一规定的机关、团体、事业单位和内资企业缴存比例缴存住房公积金的,或按规定经批准降低住房公积金缴存比例的,贷款最高限额为10万元;
借款人夫妻双方任何一方单位或个人住房公积金缴存比例超过市统一规定的机关、团体、事业单位和内资企业缴存标准的,即2000年7月前凡缴存比例高于7%,7月后缴存比例高于8%,贷款最高限额为12万元。
我市规定外商投资企业住房公积金缴存比例高于内资单位缴存比例,因此凡外商投资企业及其职工按规定比例缴存住房公积金的(2000年7月前缴存比例为12%,2000年7月后缴存比例为13%),贷款最高限额为12万元。
最高限额及借款人夫妻双方缴存住房公积金余额的倍数,由市城镇住房制度改革领导小组根据实际情况调整。
C. 大额贷款大额贷款
不敢保证,能下多少就多少。愿意试的来,头像
D. 大额分期、消费分期贷额度与那些相关
消费分期的额度一般与申请者的个人资质、个人信用情况、个人借款意向及分期平台的额度范围有关。若是在如期分期app或如期科技公众号申请小额消费分期借款,那么会根据个人资质、个人信用、个人借款意向等多个维度综合评估三万以内的额度,如果综合评估结果符合平台规则,则从提交借款申请到到账大约仅需30min左右,快则3min。
E. 各位大神请教一下各各银行的大额贷款金额和利益,请明确列出,谢谢
谁也不可能列出来,因为贷款的利率都是浮动利率。
F. 贷多少才算大额贷款
没有标准的规定,大额借款的定义是下放到每个省市自己确立的,不是由中央统一制定。
G. 高额贷款的界定额度是多少
分什么样的贷款了,如果是个人消费贷款,500万已经是很高的了,如果是经营贷款的话,1000万就算稍微高点的
H. 个人大额贷款怎么办理
申办个人贷款流程
1、客户申请
按要求填写贷款申请书
2、客户提交材料
申请人的身份证明材料,包括有效居民身份证,户口薄,居住证明。有配偶的,应同时提供结婚证,配偶的居民身份证及相关身份证明材料
3、审查
①客户提交的材料是否齐全,加盖的公章是否清晰,贷款企业名称与营业执照是否相符,材料的完整性、合法性、规范性、真实性、有效性
②信贷业务的币种、期限、金额、担保方式、借款用途与协商的内容是否相符
③信贷业务申请用途、期限、金额、担保方式及委托代理人基本情况与股东会决议或董事会决议是否一致。在有关决议上的签章人是否符合公司章程组织文件规定
④经年审合格的营业执照及其他有效证明
⑤抵押或保证材料的审查,抵押物是否充足,保证人是否有能力足额保证。客户申请材料审核后,如材料不全,经办人需将申请材料退还客户,并做好解释工作
4、信用评价
①客户的整体资信状况,含人民银行的信用状况和社会信用状况
②资产负债状况,房产状况
③贷款用途,还款来源是否可靠
④抵押或保证是否可行
5、审批
6、落实贷前条件
7、签订合同,包括保证或抵押合同
8、支用
9、信贷登记
10、会计核算
11、贷后检查
12、贷款回收
(8)大额贷款额度范围扩展阅读:
一、个人贷款条件
1、年满25周岁,具有完全民事行为能力并在中国境内有常住户口或有效居住证明
2、具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力
3、信用记录良好,无不良信用记录
4、能够提供银行认可的,合法有效的担保
二、个人贷款分类
1、个人汽车消费贷款
2、个人耐用消费品贷款
3、个人经营性贷款
4、个人有价单证质押贷款
5、个人小额信用贷款
个人小额信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款,以个人信用及还款能力为基础,额度一般不会超过10-20万,借款期是1-2年不等
6、个人非住宅抵押贷款