A. 第一套房子是夫妻一起买的,还在还房贷!如果想一个人单独买房贷款利息会高吗
贷款是一样的，不会因为你有房提高你的利息
B. 个人买房首套房贷款利率是多少夫妻双方 首套房贷款利率是多少夫妻双方二套房贷款利率是多少有区别吗
首套房现在是基准利率，二套房至少是基准利率的1.1倍（也就是至少上浮10%）
现在银行都是以家庭为单位的介定一套还是二套
C. 夫妻共同贷款买房额度是多少
一、夫妻共同贷款买房的优势
夫妻共同贷款买房可以设立“共同参贷人”，主要的原因在于扩大贷款的额度。现在不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一 半。假如大刘家申请的住房贷款，每个月需要还款3500元，而大刘的月收入在6000元左右，不能达到银行的这项要求。刘太太一起来贷款的话，这个问题就迎 刃而解了，虽然在教育机构工作的刘太太月收入不高，2500元上下，但是两位贷款人的月收入和达到了8500元，超过了每月还贷额的两倍7000元，因此 符合了银行发放贷款的基本要求，如果其他条件都满足的话，他们就可以成功地申请到银行贷款了。
还有一个值得关注的因素当然就是住房公积金。夫妻一起去申请住房贷款，可以提高公积金贷款的额度。与商业住房贷款相比，公积金贷款的利率要低1.07个百分点，夫妻共同申请住房贷款，可以使用的公积金贷款比例提高了，为住房贷款所需要支付的利息自然也会减少。
二、夫妻共同贷款买房所需材料:
证件准备是关键:夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料
1、身份证(2代需正反两面)
2、户口本:最前页、索引页、个人单页
3、收入证明:由银行提供，你只需要在上边盖单位章
4、购房合同
5、结婚证:拿一个就可以
6、首付款收据
1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份
三、办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事
1、签约双方亲自到场:在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。，一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
2、除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来， 进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。
D. 个人买房贷款需要满足什么条件商业银行贷款利率是多少
商业银行为广大购房者提供贷款买房的便利，但是并非所有的申请者都能成功享受到此项服务。有稳定职业收入、具备偿付首付款、有偿还贷款本息能力的申请者才能具备个人贷款条件。
一、个人买房贷款需要满足什么条件？
1.贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
2.具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4.对首付款的要求，银行间有些许差异。
5.有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
6.具有购房合同或协议。
7.贷款人规定的其他条件。
二、商业银行贷款利率是多少？
自2015年10月央行降息后，目前银行执行的贷款利率为：
一年以下（含一年）贷款利率为4.35%；
一年至五年（含五年）贷款利率为4.75%；
五年以上贷款利率为4.90%。
从央行降息来看，现阶段信贷宽松，对于购房者来说是个好消息，意味着能够付出更少的成本满足住房需求。建议满足个人买房贷款条件的朋友，可以仔细研究下房产政策以及自身的住房需要，及时作出利于自己的贷款选择。
E. 个人买房，用商业贷款怎么算利率
基准上浮35%左右 4.9×1.35×贷款金额×年限＝本息总额
F. 买房贷款和个人贷款的利率是一样的吗
不一样的,买房是抵押贷款,个人是无抵押贷款,承担的风险不一样,利率哪能一样
G. 个人首次买房贷款利率是多少
个人首次买房贷款利率是多少？简单的说说：
5年以上期，
商业贷款，基准年利率为6.84%，最低下浮15%，最低下浮利率为5.814%
公积金，为年利率4.59%
如采用等额本息法：
公积金是每月还769.60
商贷按5.814%算。每月还833.84
用银行的贷款计算器算得
个人首次买房贷款利率是多少？供大家参考，希望可以帮到大家。