⑴ 银行购房贷款利息怎么计算
还款方式:等额本息
贷款金额:420000元
贷款年限:30年(360月)
年 利 率:7.05%
每月月供:2808.3882元
总 利 息:591019.7556元
贷款方式:商业贷款
还款方式:等额本金
贷款金额:420000元
贷款年限:30年(360月)
年 利 率:7.05%
首月月供:3634.17元
逐月递减:6.85元
末月月供:1173.52元
总 利 息:445383.75元
(1)巨鹿银行购房贷款利率多少扩展阅读：
银行买房贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。
根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发[2011]169号)，现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：
一、从2011年7月7日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.85%上调至3.10%；当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。
二、从2011年7月7日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.70%上调至4.90%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由4.20%上调至4.45%。
三、从2011年7月7日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
浮动依据
1．有利于突出中国银行的信贷政策和业务特点。对效益好的外贸企业、三资企业、外事企业和大中型出口生产企业、高科技生产企业在利率上给予优惠。
2．有利于促进中国银行相关业务的共同发展。对我行的基本客户的贷款、存大于贷的客户临时性贷款及在我行办理进出口结算业务、中间性业务的客户贷款，在利率标准上，可以给予适当照顾。
3．有利于信贷资金的成本核算，改善资产负债比例及其成本结构。贷款利率上下浮动的幅度要参照银行综合资金成本的承受能力，低成本来源总量制约利率实行下浮的贷款总量，高成本来源总量确定利率实行上浮的贷款总量。资金来源的利率结构要与资金运用的利率结构相适应。
4．有利于信贷资产的风险管理。原则上低风险贷款实行低利率，高风险贷款实行高利率。对自有资金达不到合理比例，或未按规定补足自有资金、信誉等级低下的企业，要通过利率手段促进其改善经营管理，提高经济效益。
⑵ 买房银行贷款的利息是多少
年利率在4%-6%左右。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
⑶ 银行购房贷款利率表
自2006年1月1日起，5年（含）以内贷款年利率由原先的3.78％调整至3.96％；5年以上贷款年利率由原先的4.23％调整至4.41％。
贷款：100000.0元 期限：10.0年
年利率：4.41% 还款方式：等额本息
期数 应还本金 应还利息 月还款额 贷款余额
1 664.55 367.50 1,032.05 99,335.45
2 666.99 365.06 1,032.05 98,668.46
3 669.44 362.61 1,032.05 97,999.01
4 671.90 360.15 1,032.05 97,327.11
5 674.37 357.68 1,032.05 96,652.73
6 676.85 355.20 1,032.05 95,975.88
7 679.34 352.71 1,032.05 95,296.54
8 681.84 350.21 1,032.05 94,614.70
9 684.34 347.71 1,032.05 93,930.36
10 686.86 345.19 1,032.05 93,243.50
11 689.38 342.67 1,032.05 92,554.12
12 691.91 340.14 1,032.05 91,862.21
13 694.46 337.59 1,032.05 91,167.75
14 697.01 335.04 1,032.05 90,470.74
15 699.57 332.48 1,032.05 89,771.17
16 702.14 329.91 1,032.05 89,069.03
17 704.72 327.33 1,032.05 88,364.31
18 707.31 324.74 1,032.05 87,656.99
19 709.91 322.14 1,032.05 86,947.08
20 712.52 319.53 1,032.05 86,234.56
21 715.14 316.91 1,032.05 85,519.42
22 717.77 314.28 1,032.05 84,801.65
23 720.41 311.65 1,032.05 84,081.25
24 723.05 309.00 1,032.05 83,358.20
25 725.71 306.34 1,032.05 82,632.49
26 728.38 303.67 1,032.05 81,904.11
27 731.05 301.00 1,032.05 81,173.06
28 733.74 298.31 1,032.05 80,439.32
29 736.44 295.61 1,032.05 79,702.88
30 739.14 292.91 1,032.05 78,963.74
31 741.86 290.19 1,032.05 78,221.88
32 744.59 287.47 1,032.05 77,477.29
33 747.32 284.73 1,032.05 76,729.97
34 750.07 281.98 1,032.05 75,979.90
35 752.83 279.23 1,032.05 75,227.08
36 755.59 276.46 1,032.05 74,471.48
37 758.37 273.68 1,032.05 73,713.12
38 761.16 270.90 1,032.05 72,951.96
39 763.95 268.10 1,032.05 72,188.01
40 766.76 265.29 1,032.05 71,421.25
41 769.58 262.47 1,032.05 70,651.67
42 772.41 259.64 1,032.05 69,879.26
43 775.24 256.81 1,032.05 69,104.02
44 778.09 253.96 1,032.05 68,325.92
45 780.95 251.10 1,032.05 67,544.97
46 783.82 248.23 1,032.05 66,761.15
47 786.70 245.35 1,032.05 65,974.44
48 789.60 242.46 1,032.05 65,184.85
49 792.50 239.55 1,032.05 64,392.35
50 795.41 236.64 1,032.05 63,596.94
51 798.33 233.72 1,032.05 62,798.61
52 801.27 230.78 1,032.05 61,997.34
53 804.21 227.84 1,032.05 61,193.13
54 807.17 224.88 1,032.05 60,385.97
55 810.13 221.92 1,032.05 59,575.83
56 813.11 218.94 1,032.05 58,762.72
57 816.10 215.95 1,032.05 57,946.63
58 819.10 212.95 1,032.05 57,127.53
59 822.11 209.94 1,032.05 56,305.42
60 825.13 206.92 1,032.05 55,480.29
61 828.16 203.89 1,032.05 54,652.13
62 831.20 200.85 1,032.05 53,820.93
63 834.26 197.79 1,032.05 52,986.67
64 837.33 194.73 1,032.05 52,149.34
65 840.40 191.65 1,032.05 51,308.94
66 843.49 188.56 1,032.05 50,465.45
67 846.59 185.46 1,032.05 49,618.86
68 849.70 182.35 1,032.05 48,769.16
69 852.82 179.23 1,032.05 47,916.33
70 855.96 176.09 1,032.05 47,060.37
71 859.10 172.95 1,032.05 46,201.27
72 862.26 169.79 1,032.05 45,339.01
73 865.43 166.62 1,032.05 44,473.58
74 868.61 163.44 1,032.05 43,604.97
75 871.80 160.25 1,032.05 42,733.16
76 875.01 157.04 1,032.05 41,858.16
77 878.22 153.83 1,032.05 40,979.93
78 881.45 150.60 1,032.05 40,098.48
79 884.69 147.36 1,032.05 39,213.79
80 887.94 144.11 1,032.05 38,325.85
81 891.20 140.85 1,032.05 37,434.65
82 894.48 137.57 1,032.05 36,540.17
83 897.77 134.29 1,032.05 35,642.41
84 901.07 130.99 1,032.05 34,741.34
85 904.38 127.67 1,032.05 33,836.96
86 907.70 124.35 1,032.05 32,929.26
87 911.04 121.02 1,032.05 32,018.23
88 914.38 117.67 1,032.05 31,103.84
89 917.74 114.31 1,032.05 30,186.10
90 921.12 110.93 1,032.05 29,264.98
91 924.50 107.55 1,032.05 28,340.48
92 927.90 104.15 1,032.05 27,412.58
93 931.31 100.74 1,032.05 26,481.27
94 934.73 97.32 1,032.05 25,546.54
95 938.17 93.88 1,032.05 24,608.37
96 941.62 90.44 1,032.05 23,666.75
97 945.08 86.98 1,032.05 22,721.68
98 948.55 83.50 1,032.05 21,773.13
99 952.03 80.02 1,032.05 20,821.09
100 955.53 76.52 1,032.05 19,865.56
101 959.05 73.01 1,032.05 18,906.52
102 962.57 69.48 1,032.05 17,943.95
103 966.11 65.94 1,032.05 16,977.84
104 969.66 62.39 1,032.05 16,008.18
105 973.22 58.83 1,032.05 15,034.96
106 976.80 55.25 1,032.05 14,058.16
107 980.39 51.66 1,032.05 13,077.77
108 983.99 48.06 1,032.05 12,093.78
109 987.61 44.44 1,032.05 11,106.18
110 991.24 40.82 1,032.05 10,114.94
111 994.88 37.17 1,032.05 9,120.06
112 998.53 33.52 1,032.05 8,121.53
113 1,002.20 29.85 1,032.05 7,119.32
114 1,005.89 26.16 1,032.05 6,113.44
115 1,009.58 22.47 1,032.05 5,103.85
116 1,013.29 18.76 1,032.05 4,090.56
117 1,017.02 15.03 1,032.05 3,073.54
118 1,020.76 11.30 1,032.05 2,052.78
119 1,024.51 7.54 1,032.05 1,028.28
120 1,028.27 3.78 1,032.05 0.00
⑷ 现在银行购房贷款基准利率是多少
种类项目 基准年利率（%）
一、短期贷款六个月（含）5.60，六个月至一年（含）6.00；
二、中长期贷款一至三年（含）6.15，三至五年（含）6.40，五年以上6.55 。
⑸ 各大银行购房贷款利率都是多少
公积金利率表2011_2011公积金贷款额度
购房公积金提取流程和2011公积金贷款额度分析以及公积金贷款业务指南发布明确最高可贷款额度计算方法。
一手房提取公积金流程：
（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；
（2）购房发票的原件及复印件；
（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
二手房提取：
（1）房产证的原件及复印件；
（2）契税完税凭证的原件及复印件；
（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
利率项目
年利率(%)
活期存款
0.40
三个月定期存款
2.60
半年定期存款
2.80
一年定期存款
3.00
二年定期存款
3.90
利率项目
年利率(%)
六个月以内（含6个月）贷款
5.60
六个月至一年（含1年）贷款
6.06
一至三年（含3年）贷款
6.10
三至五年（含5年）贷款
6.45
五年以上贷款
6.60
住房公积金贷款额度的计算，要根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
根据广州市住房公积金个人住房抵押贷款最长期限的有关规定，一手楼贷款期限最长不超过30年、二手楼贷款期限最长不超过20年。贷款期限可以延长到法定退休年龄后5年。
同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款。
1.有城镇常住户口；
2.广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；
3.非广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）；
4.具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
5.购房首期付款符合规定；
6.签定了购买住房的合同或协议；
7.所购房屋可用于抵押；
8.符合委托人和受托人规定的其他条件。