A. 房子抵押贷款买房子可以吗
当然不可以啦,如果你这么做的话,那你就可以把贷款的买的房子再做抵押,然后又可以买房子,这样的话,那你可以买无数的房子,所以是不允许这样的做法的。
B. 用房子抵押银行贷款再去买房子可以吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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C. 贷款买房可以用房子做房屋抵押贷款吗
按揭中的房子可以办理抵押贷款,需要跟贷款银行先确认然后进行办理二次抵押贷款。
按揭房子申请再抵押贷款流程
1、客户提供资料,填写贷款申请表,向贷款机构提交申请
2、银行指定评估机构评估房产,给出评估值
3、银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等,决定贷款者是否可操作贷款
4、贷款人通过贷款审核后,联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押
5、解押完毕后,重新办理抵押登记
6、贷款机构划款,贷款人重新开始还款
(3)房子抵押贷款买房扩展阅读:
一、按揭房屋抵押贷款办理条件
1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房
2、该房产抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人
3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管
4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成
5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好
6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房
二、按揭房屋抵押贷款期限
二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款最长不超过5年,用于个人经营类贷款最长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日
D. 用房子抵押银行贷款再去买房子可以吗
当然可以,按房子抵押价值贷款一般银行都有业务。
E. 房子可以抵押贷款再买房吗
可以抵押贷款买房,但是那样算二套房,而且抵押贷款利息比较高也不合适,并且风险比较大
F. 我想用房子抵押贷款买新房,怎么做
您好,房屋抵押贷款的条件:
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限:
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程:
房地产抵押贷款登记办理时限:7个工作日
需提供以下证件资料:
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程:受理登记1天,初审2天,复审1天,审批3天,缮证1天,缴费、发证1天,归档
以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
G. 个人房产抵押贷款可以买房吗
用房子抵押贷款后,借款人有还款能力,是可以办理贷款买房的。办理贷款时,已办抵押贷款的房屋会记录借款人的负债信息,借款人负债过高,银行可能拒贷。但是房产抵押贷款良好的还款习惯有利于买房贷款的批贷。申请买房贷款的流程如下:
选择房产;
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
办理按揭贷款申请;
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
开立专门还款账户;
并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
借款人按合同规定定期还款。
按揭买房贷款的条件:
年龄为18-65周岁的自然人;
具有有效身份证;
征信良好,无不良记录;
有稳定的职业和稳定的收入;
有所购住房的商品房销售合同或意向书;
具有支付所购房屋首期购房款能力;
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;
银行规定的其他条件。按揭买房需要准备的资料:
借款人和配偶的身份证原件及复印件;
借款人夫妻双方户口本原件及复印件;
婚姻状况证明;购房协议书正本;
房价30%或以上预付款收据原件及复印件;
收入证明;
银行流水;学历证明;银行存单;
其他财力证明;开发商的收款帐号;
银行规定的其他材