Ⅰ 用住房公积金贷款需要单位开证明吗什么证明啊！
需要单位开证明以证明还款能力，需要开的证明是个人收入证明（薪资证明），其中内容包括社保缴纳或公积金缴纳情况和工作关系说明稳定工作的证明。
拓展资料
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
Ⅱ 公积金贷款都需要哪些证明
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
四、住房公积金贷款查询方法：
大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。
Ⅲ 公积金贷款后提取公积金需要的贷款证明是什么证明，在什么地方开具
开公积金无贷款证明，到所属的公积金管理中心办理，个人材料带齐就可以了。个人身份证，常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件。
申请公积金贷款条件
1、 符合住房公积金贷款申请条件
2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）
3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款
4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额
5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构
6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款
7、 未申请过住房公积金贷款的
(3)公积金贷款证明扩展阅读：
申办公积金贷款流程
1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查
2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批
3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构
4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因
5、受托银行向借款人发放贷款
Ⅳ 可以公积金贷款的证明
申请公积金贷款时，一般都需要提供身份证明、购房证明等证明资料。详细证明资料如下：
1、申请人身份证复印件；
2、申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；
3、购房首付款发票复印件；
4、商品房买卖合同原件及复印件；
5、房屋所有权证原件及复印件。
一、公积金贷款收入证明怎么开
公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的,一般都是由人事部门负责。需要注意的是,有些朋友在申请贷款的时候,已经处于离职状态,或者刚去新公司不久,这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。所以想要办理公积金贷款的朋友,在贷款之前不要轻易换工作。
对于像个体户这样无法开具工资证明的,可以向银行说明情况,并一个银行流水做还款能力辅助证明。
公积金贷款工资证明的填写要求如下：
1、工资金额要如实填写,填写金额以实发工资为准
2、收入证明尽量使用打印件,以免出错
3、工资证明一定要提供原件,即公司盖章部分必须是红色的鲜章,不能使用复印件(不论是黑白件还是彩印)
4、一定要加盖单位工资主管部门印章或单位公章,印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致
5、证明出具时间为申请日当月或上月
6、住房公积金贷款月还款额扣减家庭成员公积金月缴存额后金额不超过家庭月收入的百分之50,且人均剩余收入不得低于福州市的基本生活保障费用的3倍。
二、公积金贷款收入证明模版
个人收入证明
银行支行:
先生(女士),身份证号码,系我单位(正式/聘用)职工,因购买住房向贵行申请商业贷款,特证明其工资收入情况如下:
该职工月工资收入(实发)为: 万仟百拾 元 (小写元)。
特此证明
本单位谨此承诺:上述薪资是真实的,如该职工无实际还款能力,导致不能归还贵行借款本息,本单位不承担连带赔偿责任。
单位工资主管部门(签章)
年月 日
单位地址:
工资主管部门联系人:联系电话:
Ⅳ 公积金贷款情况证明应该怎么开
做公积金贷款时借款人从哪个公积金管理部做的贷款手续就去哪个管理部开贷款结清证明，只需带着借款人身份证原件就可以了。
借款人结清贷款本息后，贷款发放银行会开具贷款结清证明；
借款人持贷款结清证明到住房公积金管理中心办理公积金账户解冻手续；
借款人持贷款结清证明到房地产登记部门办理房屋抵押登记注销手续。
注：一般比如今天去拿住房公积金结清证明，银行要本人3个工作日后去拿，那么最早可以于下周一再去拿。因为双休日不算工作日。
Ⅵ 公积金贷款要哪些材料证明
“身份证原件和复印件，户口本，婚姻证明，开发商备案原表，购房合同，付款证明，家庭住房登记证明，收入证明，缴存证明等。
Ⅶ 办理住房公积金无贷款证明和缴存证明需要什么材料
公积金无贷款证明是指公积金缴存职员按照规定缴存公积金,没有申请公积金贷款的证明。一般情况下是办理组合贷款、异地公积金贷款等情况需提供。
开具条件:
1、照规定缴存住房公积金;
2、没有办理过公积金贷款。
开具所需资料:
1、身份证;
2、受托人身份证、关系证明(委托配偶或直系血亲办理);
3、公证委托书、受托人身份证(委托他人代办)。
开具流程:
1、申请人携带上述资料前往公积金中心业务网点提出开具申请;
2、工作人员受理资料,并且对资料进行审核;
3、经审核,符合条件,资料齐全,开具未贷证明。
获取住房公积金正常缴存未贷款的证明：
1.本人持身份证原件到管理中心咨询台打印《XX住房公积金管理中心个人资金明细查询》,并加盖查询专用章;
2.本人持《XX住房公积金管理中心个人资金明细查询》到个贷科贷款业务受理柜台,由个贷科在《XX住房公积金管理中心个人资金明细查询》上出具住房公积金正常缴存未贷款证明,并且加盖贷款审批专用章。
住房公积金缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策，向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款，即公积金异地贷款。缴存地住房公积金管理中心则负责出具公积金缴存证明。公积金缴存证明一般由本人携带有效身份证到缴存地公积金管理中心开具。
Ⅷ 公积金贷款结清证明怎么办理
公积金贷款时借款人从哪个公积金管理部做的贷款手续就去哪个管理部开贷款结清证明，只需带着借款人身份证原件就可以了。
1、借款人结清贷款本息后，贷款发放银行会开具贷款结清证明。
2、借款人持贷款结清证明到住房公积金管理中心办理公积金账户解冻手续。
3、借款人持贷款结清证明到房地产登记部门办理房屋抵押登记注销手续。
注：一般比如今天去拿住房公积金结清证明，银行要本人3个工作日后去拿，那么最早可以于下周一再去拿。因为双休日不算工作日。
(8)公积金贷款证明扩展阅读：
住房公积金贷款贷款条件：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。