1. 商业贷款还款方式问题
当然是，等额本金还款法
2. 商业贷款分哪两种还款方式，这两种有什么区别
商业贷款分为：等额本息与等额本金还款。
二者的区别：
1.前期还款方式不同
等额本息:每个月还款固定，有利个人的还款安排，前期还款额比等额本金少，前期还款压力相对较小。等额本金:每个月还的本金固定，每月还的利息下降，前期还款压力大
2.还款利息不同
等额本息的利息多于等额本金。等额本金因为前期本金还的相对较多，总利息额比等额本息要少得多，也有利于提前还款。
3.基本含义不同
等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
(2)商业贷款还款方式由谁确定扩展阅读
三种形式
1、 普通商业贷款(无须利用买方贷款清偿)
2、 快速商业贷款(需要利用买方贷款来清偿，通过担保机构提供阶段性担保)
3、公积金贷款(手续多，拿款时间过长，相对卖方而言风险较大)
办理程序
1、借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款；
2、将有关资料交律师事务所审查；
3、银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；
4、根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。
5、借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。
3. 商业贷款还款方式变更
银行提前还贷比较麻烦
反正我老师申请提前还贷 银行一直脱脱拉拉
你说你贷款的利率 你现在换了1期？
你本来打算等额还10年 现在准备一共4年还完是么？
你告诉我利率我帮你算本息总和少给好多
________________________________________
如果你按月还款 银行的年利息报价是6．534％
你每个月应还6768.392
已经还了12个月 还剩余555625没还
如果你继续按原来再还9年 那么你一共会支付730986元
其中用于支付利息的是175360元 剩下的还那555625本金
如果你还了1年 选择在3年里还完贷款
每个月需要支付16992.48元
一共需要支付16992.48*36=611729.2元
其中用于支付利息的是611729.2-555625=56104.2元
也就是说 你要在1年后想3年还完9年的帐 每个月要支付16992.48
这样可以少给利息175360-56104.2=119255.8元
4. 贷款买房子的还款方式是由谁定的。
一个月能还1万左右的话，100w就要贷十年，10年等额本息还款（按基准算）11637元，要说划算的话还是等额本金还款划算，第一个月还14200多不过它是逐月递减的10年总体算下来要比等额本息还的利息少，不过等额本金还款前期还的数额较大。这两种还款方式都是你自己可以选的。
5. 关于按揭商业贷款购房选择还款方式的几点疑虑
你好，首先是你这边买房是首次买房贷款吗？还有在外地有带过款买房吗？如果没有的话就30年，因为，银行对首套房的贷款是有折扣的，所以是30年的商贷比较划算，目前，浦东新区，这边是85折可以做到的。其他地区就不知道，有没有这样的折扣了。只要你的资质没有问题。所以，得下来的结论就是 时间越长越好。不问你是首套还是二套，都是可以提前还贷的 。
6. 商业贷款还款方式有哪些
总的来说，如果你有足够的还款能力，尤其是贷款早期，那采用等额本金合适，因为还的总数会少，也就是利息会少很多；而如果你是等额本息贷款，又有提前还款打算的话，那最好在贷款之后大约3年之内提前还，因为这种贷款方式前几年还的大部分都是利息，后面剩的大部分都是本金。
花呗额度提升的最全攻略，关注微信公众号：有钱实验室，回复“花呗”获取。
7. 等额本金、等额本息两种还款方式，由购房者确定还是由开发商和银行确定。
由购房者与银行签订贷款合同时确定,并由购房者确定.
等额本息每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小.
等额本金,每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但因为前期本金还的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款.
如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式.
8. 商业贷款还款方式
总的来说，如果你有足够的还款能力，尤其是贷款早期，那采用等额本金合适，因为还的总数会少，也就是利息会少很多；而如果你是等额本息贷款，又有提前还款打算的话，那最好在贷款之后大约3年之内提前还，因为这种贷款方式前几年还的大部分都是利息，后面剩的大部分都是本金。
比如，我的贷款是20万20年，第一年每个月还1400多，其中有1000左右是利息，只有几百是本金，随着时间的推移，每个月还款数不变，但其中利息占得越来越少，本金越来越多，也就是说要提前还款得趁早，不然就没多大意义了。
希望对你有帮助。
9. 住房商业贷款的还款方式
1、等额本息还款法
即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。其特点是每月还款的本息和一样，容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。
2、等额本金还款法
即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。其特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。