A. 中信银行公积金网贷对个人公积金有什么后果
不会有什么后果影响。
个人公积金网贷是中信银行针对机关、企事业单位工作人员推出的一款个人信用贷款便利服务,也是泉州市业内首个推出这项业务的银行。该产品具有无担保、资料简、用款活、快到账、利息省和还款易等特点。
中信银行个人公积金网贷产品具有如下特点:
资料简:“公积金网贷”实行以单位准入制模式,公积金缴存单位准入后,该单位的公积金缴存职工均可通过中信借记卡及UKEY版网银办理“公积金网贷”,无需提供纸质材料。
无担保:“公积金网贷”为公积金缴存职工定制,纯信用贷款,无需任何担保。
用款活:“公积金网贷”贷款金额最高30万元,最长1年,最短1天。
快到账:“公积金网贷”2分钟完成审批,在线申请后120秒资金到账。
利息省:“公积金网贷”按日计息,利率低至6.09%!(每万元每天仅1.67元),无其他费用。
还款易:“公积金网贷”随借随还;还可选择按月付息,到期还本的还款方式。
(1)中信银行公积金贷款扩展阅读:
日前,在由腾讯网打造的2016湖南影响力峰会上,中信银行长沙分行“公积金网贷”获评为2016年度最具影响力网贷产品。
作为在全国率先推出该产品的银行机构,中信银行公积金网贷凭借审批快、无抵押、无担保、还款方式灵活等优势,迅速赢得了湖南市场的认可,目前该款普惠金融产品已惠及3万湖南人。
在各个行业拥抱“互联网+”的浪潮下,2016年是互联网金融进一步渗透到居民生活方方面面的关键一年。依托大数据,网络贷款正在成为一种趋势,助力普惠金融。
所谓公积金网贷,是中信银行以申请人个人公积金缴存信息和人行征信系统信用记录为基础,依托中信银行个人网银、手机银行渠道和在线贷款审批系统受理客户的申请,面向符合条件的公积金缴存职工发放的消费类信用贷款。该贷款可用于购车、装修、购物等个人消费领域。
公积金网贷从根本上颠覆了人们对住房公积金的认识,缴存住房公积金的职工不仅能办理住房贷款,还能凭借缴存记录从中信银行办理消费贷款,满足市民“衣、食、住、行”所产生的所有融资需求。
相对传统的贷款,公积金网络信用消费贷款不仅在放贷流程上,充分体现了“互联网+”的产品创新意识,在放贷效率上,更加注重便利、快捷的客户体验。
据了解,面向公积金缴存职工,中信银行提供7*24小时不落地的融资方式,只需一个中信银行网银,仅仅2分钟的审批时间,就可以无抵押、无担保的根据自己公积金缴存的记录获得最长1年、单笔最高30万的纯信用消费贷款;
一方面贷款利率不高于线下同类产品,另一方面还款方式灵活、按日计息,随借随还,大大的节约了贷款成本,解决了普通民众贷款难、利率高的民生问题。
从2015年底至今,中信银行长沙分行陆续与岳阳市、湘潭市、邵阳市和衡阳市等地住房公积金管理中心联手推出网络信用消费贷款,在省内开创了公积金贷款的新模式。截至2016年底,中信银行在湘公积金网贷累计放款11亿元,贷款余额6亿元,累计授信3万人。
近年来,中信银行作为互联网金融的先行者,紧紧把握互联网金融浪潮兴起的机遇,积极参与互联网金融发展,并依托现有物理网络和IT技术支撑,不断拓宽网络银行创新服务内容和服务渠道,致力于互联网金融领域产品的创新与应用。
在网络贷款领域,相继推出了“POS商户网络贷款”、“代发工资网络信用消费贷款”以及“公积金网络信用消费贷款”等多个创新产品。
该行相关人士表示,今后,中信银行长沙分行将以普惠大众、服务民生为己任,践行便捷、安全、客户体验至上的互联网金融精髓,打造更多、更好的互联网金融产品,不断满足客户需要,让市民享受到更加便捷、安全、优惠的网络金融产品和服务。
B. 中信银行公积金贷款怎样贷交了一年能带多少
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
C. 个人去中信银行如何办理公积金消费贷款,需要哪些材料
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
申请办理住房公积金贷款所需资料如下:
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份;
4.涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份;
5.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
D. 中信银行支持公积金的贷款是什么 额度有多少
现在中信银行公积金贷款上限最多是120万。
根据不同的购房条件最新的额度是:
购买首套自住住房,个人最高贷款额度50万元,家庭最高贷款额度100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。
购买改善性第二套普通商品房,参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房,公积金最高贷款额度做相应调整。
公积金贷款申请条件如下:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
2.在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
3.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
4.借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入等。
公积金贷款额度计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
(4)中信银行公积金贷款扩展阅读:
公积金贷款步骤如下:
1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式 、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估, 交易双方应积极予以配合。
中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力,对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审,并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》 。
2、贷款需求备案 、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,
由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常,该职 工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。
3、选择贷款担保方式,二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。
选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项 权证交受托银行收妥之前,由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。
选择抵押方式办 理二手房贷款的,借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续,房屋他项权证交由受托银行保管。
4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告 、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、
自筹资金交付的方式交易双方,既可在担保公司(受托银行)见证下交付,也可选择由受托银行监管支付。
5、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告 、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料 包括房屋评估报告 ,
并按要求提交全部贷款申请资料 包括房屋评估报告) ,选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择 抵押方式办理二手房贷款的,由借款人本人提交贷款申请资料。
6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消,购房采用商业贷款利息成本相比住房公 积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者,采用公积金贷款是最划算的办法。
7、审核、审批 、审核
8、签订借款合同等手续
E. 中信银行凭住房公积金信用贷款吗
申请中信银行公积金信用贷款条件如下:
1、征信良好,年龄在60岁以内(女55岁以内);
2、在同一单位公积金连续缴存满两年,目前按月缴费正常,且单位通过中信银行准入;
3、公积金缴存人网络信用消费贷款只能用于个人消费,如购车、装修、旅游、购物等,不能用于购买理财产品、基金股票等投资行为。
F. 你好中信银行的公积金贷款怎么操作
1、提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
2、审核通知单
管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
3、审批
担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。)
4、缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
5、材料转送
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
6、签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
G. 中信银行住房公积金贷款可以贷多少
取决于你的还款能力。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
H. 中信银行公积金贷款
根据央行最新的贷款基准利率,中信银行住房公积金贷款计算器利息比商业贷款同期利率要低2个百分点以上。那么,住房公积金贷款实际比商业贷款可以优惠多少呢?
具体来说,中信银行住房公积金贷款计算器利息五年以下为4。00%,商业贷款一年至三年为6。15%,三年至五年为6。4%;住房公积金贷款利率五年以上为4。5%,商业贷款5年以上为6。55%。
首套房公积金贷款利率执行基准利率,商业贷款目前不少银行已取消利率优惠,执行基准利率。银行利率吧贷款信息港小编以基准利率为例,为您介绍住房公积金贷款实际比商业贷款可以优惠多少。
中信银行住房公积金贷款计算器利息怎么算?中信银行住房公积金贷款计算器利息计算方法是一个例外,其不是按"月"计算利息而是按"天"计算利息。下面举例说一说工商银行的计算方法。
以20万元的10年期贷款为例。按今年3月17日新调整的利率下限,5年以上的贷款年利率是5.51%。一般来说,银行都是将年利率折合成月利率来计算,5.51%的年利率折合成月利率为4.59‰。那么选择等额本金还款时,一般银行的计算是:10年后其累计利息为55559.17元.
下面再来看看中信银行的计算方法。中信银行是将年利率折合成月利率算出每月的利息,然后用月利息除以"30"得出每天的利息,然后在有"31"天的月份就用计算出来的月利息再加上一天利息作为当月应付利息。这样计算出来的10年后累计利息为56376.36元,比别的银行只按月计息多出817.19元钱。