㈠ 公积金贷款怎么还款
公积金贷款相比于商贷，利率更低，可以说是国家对缴存住房公积金的职工给予的政策优惠，也是买房人首选的贷款方式。那公积金贷款每月怎么还款呢？
操作方法
一般现在办理公积金贷款时，会签署一个委托提取协议，在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款额，避免了每月跑银行还款的麻烦。但是，你得在还款日之前，先往还款账户里面存入一个月的月供，以供扣款使用。
每月扣完现金之后，如果公积金账户里余额足够，第二个工作日就会自动提取公积金至还款卡，此时我们就可以把现金取出来做别的用途了，只需每月还款日前后操作一下就行。为了方便操作，建议微信关注公众号：住房公积金管理中心。
关注之后，每月公积金入账、还款日期及金额、正常还款等都会有提示，每月还款就方便多了，也不会忘记。每月还款提醒和成功还款提示如下图所示。
而且还可以在公众号上查询账户余额和贷款余额，下载还款凭证和还款计划等。查询和下载方法如下图所示。
公积金贷款还款记录是记入个人信用档案的，所以一定要做到每月按时还款，养成良好的习惯。
㈡ 如何变更公积金贷款还款方式
公积金贷款的还款方式不可以更改，但是还款金额可以更改。
公积金还款为自由还款 ，自由还款为"日对日还款"，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。
公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。
注意：
自由还款为"日对日还款"，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款；
如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续；
借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。
㈢ 公积金贷款的还款方式可以改吗
公积金贷款期间是不能变更还款方式的，但是可以提前还款。
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择。
1、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在规定时间以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
2、借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金：
提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息；
㈣ 住房公积金贷款的还款方式
住房公积金个贷的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。
1、"每月等额本息还款法"是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。
2、"每月等额本金还款法" 是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。
需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。
(4)申请公积金贷款怎么还款方式扩展阅读：
两者区别是等额本息还款方式是每月以相等的额度平均偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人，没有绝对的利弊之分。
等额本息每月还款固定，适用于在整个贷款期内家庭收入有稳定来源的借款人。等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少，开始还款的压力较大，后期压力较小，较适合于已经有一定的积蓄，但预期收入可能逐渐减少的借款人，可以选择等额本金还款方式。贷款金额相同的前提下，等额本金的利息比等额本息还利息少。
参考资料：住房公积金贷款-网络
㈤ 公积金贷款怎么扣款以及还款方式是什么
1、传统的还款方式有等额本金和等额本息两种。这两种还款方式中，等额本金在贷款利息上要更节省，但是这种还款方式的前期还款压力比较大，比较适合当前资金比较充裕，或是短期内有提前还款打算的借款人。而等额本息的还款方式虽然贷款利息要高些，但是对于那些手头资金不足，又不打算短期内办理提前还款的借款人来说比较适用。
2、由于公积金贷款的利率也是浮动利率类型，因此在实际过程中公积金贷款利率也会按照央行贷款利率的调整而发生变化。但是贷款利率的变动执行时间都是有规定的。通常情况下，借款人在贷款期间遇见贷款利率调整时，新的贷款利率会在次年的1月1日起开始执行。如果您在2009年办理的公积金贷款，执行的5-30年的贷款利率为3.87%，假设2009年公积金贷款利率变动，您2010年的贷款利率将按照2009年最后一次贷款利率调整后的利率在2010年的1月1日开始执行。
公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。
㈥ 公积金贷款后怎么还款
住房公积金还款方式有两种，分为等额本息和等额本金两种，借款人可自主选择一种还款方式来进行贷款偿还。
等额本息的还款方式，即把按揭贷款的本金总额预利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款法，即在还款期内把贷款总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，每月的还款金额是固定的，利息逐月递减。
总结，以上两种还款方式各有优点，相对比之下，选择等额本金的还款方式有助于为借款人节省利息，但是对借款人的还款能力有很大的考验。
㈦ 怎么用公积金还贷款 公积金贷款的还款方式
你也不看看网上的这些讨论声，如果不是真的话，为什么有那么多的人在关注这个这个产品啊。肯定是因为这个产品的某一个点吸引了消费者们。虽说有的人没有达到满意的效果但是人家皇阁贵妃膏是在尽全力做到最好的。我相信他。
㈧ 住房公积金贷款怎么还款
若是通过我行申请的公积金贷款，请在还款日前将足够金额存到扣款银行卡的活期账户，由系统自动扣款。
㈨ 住房公积金如何贷款以及以后如何还款
住房公积金贷款办理流程为：
初审：由住房公积金中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由住房公积金中心出具《抵押物审核评估通知单》。
评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到住房公积金中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。
3.审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及住房公积金中心要求的初审材料到住房公积金中心进行贷款审核。合格后住房公积金开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4.办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。
5.签订借款合同：
（1）住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
（2）受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
6.受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
申请人提交的材料：
申请人及配偶的有效身份证明、户口簿
2.婚姻证明
3.购房合同
4.贷款申请表
5.单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明
6.首付款收据
开始还款后，每月会有短信提示该月应还金额和还款日期，借款人将金额按时存入指定的银行账户即可。借款人还可以使用公积金还贷。
借款人按月正常还款，但每年可以提取自己和配偶的公积金，提取额不能超过上一年度还款总额。
签定贷款协议时，选择“预还若干月”贷款，即由贷款银行从借款人和配偶公积金账户逐月提取公积金冲减月还款额，每月冲抵后剩余部分，借款人按时存入指定的银行账户。
拓展资料：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
㈩ 公积金贷款的到款方式是怎么样的，还款方式是什么样的
您好，公积金贷款的还款方式有：
1、现金还款
申请人想要还款，可以选择将还款金额准备好后，直接到对应银行或者存取机处进行转账还款。
2、网上还款
通过网络银行转账的方式，直接将钱打入指定账户，不过在这里需要注意的是，千万要还款日期，并且了解到账日期，以免承担不必要的损失。
3、更改还款金额
由于银行每年的利率不同，所以申请人可以根据自己的经济宽裕程度，向有关部门申请更改还款的数额，一般情况下是本月申请下月有效，要注意记得留出合理时间协调手头资金。
4、提取公积金
如果手头资金不足，申请人还可以申请提取公积金来偿还贷款，不过这需要公司相关人员协助走流程，手续比较复杂。
5、提前还款
贷款只要一日没有还清，申请人就需要承担利息，所以很多人就会选择提前还款，如果申请人的经济情况允许，可以提前将贷款及利息一次性还清，那就只需电话提交申请即可。
二、公积金贷款提前还款流程是什么？
1、电话咨询
想要提前还款，那就需要知道相关部门的具体规定，如果不提前咨询就去办理，很可能会无法顺利办理，最起码也要电话咨询一下办理单位的地址。
2、提交申请
申请人到公积金管理机构，工作人员会计算出其需要还款的余额，以及提示其下个月扣款时一次性扣除的所有款项。
3、银行存款
办理完之前的手续后，按照公积金管理处出具的还款金额把足够的钱存入指定的还贷银行卡里，在此建议申请人最好再多存一些零钱，说不定会扣除一些手续费之类的。
4、银行划款
银行会把申请人存在银行卡里的还款金额一次性扣完。
5、取还款证明
还款金额被扣除后，申请人可到公积金管理处领取已还清贷款证明。
6、领取他项证和购房合同原件
带上相关证件，比如身份证、还款合同、变更协议、还款凭证、还款明细表等，去相关部门领取房产他项权证和购房合同原件。
7、办理抵押解除
带相关资料到该房产所属的房管局，办理房产解抵押手续。