❶ 银行贷款案例分析题
某银行信贷员考试案例分析题
甲公司、某银行签订了一份借款合同，借款数额为500万元，借款期限为2年。丙、丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，如甲不能如期还款，丙、丁承担保证责任。戊为甲与银行的借款合同进行了抵押担保，担保物为一批布匹（估价300万元），未约定担保范围。
根据以上情况，回答下列问题：
如甲与某银行决定放弃戊的抵押担保，且签订了协议，但未取得丙、丁的同意。丙、丁应否承担保证责任。（ D ） A、丙、丁可不承担保证责任 B、丙、丁对全部债务承担保证责任
C、如甲与银行通知了丙、丁，则丙、丁应承担全部债务的保证责任 D、丙、丁仍应对布匹抵押价值以外的债务负保证责任
❷ 金融法规抵押案例：很急！
案例一：你没有交代抵押是否登记，如果登记转让无效（银行可以主张抵押权）。没登记转让有效（银行只能主张债权请求权）。
案例二：留置权优先于抵押权，银行可以主张抵完维修费后剩余的价值和债权请求权。
❸ 房屋抵押案例分析
【案例】王先生的朋友李某因做生意资金周转不灵而向王先生借钱，并答应以李某名下的一套90平方米的房子作为抵押，该房子市值约70万元。于是王先生与李某签订借款协议，并订立抵押协议，借给李某40万元，并约定年利率20%，一年后归还本息，并以李某的房产作为抵押。
李某将其房产证拿来交给王先生保管。王先生和李某共同到某公证处办理房产抵押的公证，但未到房管局办理抵押登记。借款到期后王先生要求李某还钱，但李
某还不出钱，后该房屋被他人依法保全查封。王先生问，当时借款时李某以其房屋作抵押并办理了公证，王先生对该抵押房屋享有优先受偿权吗?
【分析】王先生对李先生的房屋所享有的抵押权虽办理公证，但未到房管局办理抵押登记，没有取得他项权证，所以抵押合同尚未生效。《中华人民共和国担保
法》第四十一条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记。抵押合同自登记之日起生效。以房屋进行抵押的，必须履行登记手续抵押
合同才生效，未经登记，抵押权尚未发生法律效力。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定：房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记，办理房屋抵押登记的部门为县级以上的房屋管理行政部门，而不是公证机关。
因此，虽然王先生与李某签订借款合同，但是王先生对李某的房屋所享有的抵押权尚未生效，王先生对该抵押房屋不能享有优先受偿权。
❹ 银行信贷案例分析
1，风险系数均被1减，得1，0，0.5，0.7，0.5与金额对应相乘加总。
2，351*8%
3，自有资本补充：=2-1
另外两道把原数据发给我，这样看太累
❺ 房产抵押贷款成功案例
我是来自苏州的朋友，对于房产抵押贷款有自己的经历。
首先，你要有了房子，不管是全款还是分期按揭的，都可以贷到款。
也许有的人认为很多机构都会存在抵押现象，可是不抵押也是可以做到的。
苏州同城贷贷款有无抵押信用贷款，只要有房，在还房贷就可以贷款。
手续也很简单
我去办过这样的贷款，手续就是那么 简单。
首先要有身份证以及中行借记卡，然后就是房产证
基本上额度在20万以下，而且申请也很简单，基本上审核后，两天左右就可以拿到了。
❻ 一道关于抵押的法律案例
1、这里面涉及抵押权登记与抵押权生效相关的法律问题。抵押权登记分为形式登记和实质登记两种情况，这两种情况均需要合同双方就抵押事项的意思表达一致，从该案例来看是全部具备的。但是这里涉及房产抵押和古董抵押两种分别是不动产、动产的抵押物，而我国的法律规定抵押登记全部是实质抵押，其生效的前提条件除双方意思表达一致外，还必须经过有关部门办理抵押登记才能确立抵押权，所以就此来看甲和丙的抵押合同有效，甲和银行就房产抵押事项在案例中没有说明是否办理了抵押权登记，仅说明未履行其他担保手续，担保手续和抵押登记是完全不同的两个概念，抵押登记不包含在担保手续的词义之中，所以该案例信息不足的，只能分两种情况，一是抵押权经登记，则抵押有效；二是抵押未经登记，则抵押无效；案例中将该条特别列出，估计其原意是表示与银行的抵押事项未经合法登记的意思，由此说明，该抵押无效。抵押无效不表示债权无效，无非就该抵押的出售价款丧失优先受偿权而已。
2、涉及古董抵押事项，甲和丙之间的涉及古董抵押的事项明显是有效的，同理甲和丁之间的就古董抵押的事项未经登记，是无效的。（如果不是在中国，在实施形式登记管理的国家是有效的。）
3、变卖房产的100万元，如果乙银行的抵押事项未经登记，丙优先受偿，然后乙和丁就剩余款项按持有债权占全部剩余债权的份额受偿（当作一般债权受理）；如果乙银行的抵押事项是经过合法登记的，那么100万元由乙银行优先受偿，剩余款项由丙受偿完毕后才能轮到丁。
4、古董抵押的登记单位是公证处，其登记仅具备公示效力，不具备强制确权效力，也就是说起到了在某年某月甲曾经和丙就该古董达成过抵押事项的意思，对于善意第三人不具备对抗效力；这方面司法系统目前尚有争议，一种意见是抵押权是物权，权随物走，物灭权灭，案例中甲将抵押物古董卖给了A，丙是有权要求返还抵押物的，丙就该古董拍卖价格优先受偿，但丁的抵押未经登记，无法主张抵押权，A将古董返还后，可要求甲返还古董买卖款项并承担隐瞒交易物瑕疵和违约责任；另一种意见是古董属于一般交易物，没有法律规定的行政强制登记权，其所有权的归属是以占有方式实现的，所有权转移变更后，原有的抵押权即消灭，如果A是善意第三人，那么丙和丁均无法向A主张权利，丙可就古董对价向甲主张债权（抵押权优先受偿），丁作为一般债务人向甲全部资产清偿抵押权等优先权后主张债权。两种意见中，笔者倾向于第一种，这是有许多的案例支撑的。
5、甲私卖抵押物的行为已经涉及了合同欺诈。
❼ 汽车抵押贷款具体案例有吗
当然有了
❽ 什么是贷款.举个例子什么是抵押贷款和质押贷款
什么是抵押贷款？抵押贷款指的是借款人在法律上，把自己的财产所有权作为抵押，从而向机构或者个人取得的借款的一种贷款方式。
抵押贷款的优点是利率较低，而且抵押物还拥有使用权。但是抵押贷款也有不可预期的风险，所以办理抵押贷款也需要一定的资质要求。
抵押贷款具体有哪些优势和缺点呢？下面是有钱花为您带来的知识分享：
抵押贷款有何优势？
1.贷款金额较高。
抵押贷款资产一般价值相对较大。从我国目前情况来看，绝大部分企业是以房地产作抵押，少数在房地产抵押的同时，也加以机器设备等固定资产作抵押。还有极少数企业是以整个企业净资产作抵押。
这都是因为抵押资产的价值，必须与贷款的数额相匹配，而企业的各类资产中，往往又以房屋土地，或在建工程等固定资产投资金额巨大，能满足抵押贷款的要求。
价值相对较低的一些其它资产，一般不用来作为抵押资产。就贷款金额来说，抵押贷款的额度远远高于无抵押贷款。
2.贷款利率较低。
由于有足够的抵押物，借款人的利率要低于无抵押贷款，这种低利率一方面降低了借款人的成本。
3.抵押期间，抵押资产的产权仍归借款人
抵押人只是赋予抵押权人（贷款人）在不能按期还款的情况下处理其资产的权力，以保证贷款的收回。因此，在抵押期间产权人虽然可以正常地使用其所有的资产。
抵押贷款有何缺点？
1.贷款门槛高
以房屋抵押贷款为例，不是所有的房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等房屋都在受限范围内。
2.过程复杂，成本高
常见的房贷，房屋评估需要支付一定的费用，比如评估费、公证费、抵押登记费或保险费等等。车贷需要支付汽车价值评估费，押证不押车的话，需要支付GPS安装费和租赁费，并且需要支付手续费，汽车的款适合有短期资金需求的借款人。
3.抵押物被没收风险
当借款人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。
希望这个回答能帮助到您，另外，如果您有贷款急用钱的需求，您也可以选择大品牌无抵押的信贷品牌进行借款，息费透明值得信赖，有钱花，原网络金融信贷服务品牌，申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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❾ 抵押案例分析。
1，抵押债权优于一般债权，同是抵押债权按时间先后清偿，因此，设定了抵押债权的房屋出卖后应先清偿银行的10万，再还B的4万，A的欠款用其他财产清偿。但要注意出卖时各个债权是否到期。
2.无效，该房不属于李某，李某没权利设定抵押权。
3.应用4万偿还给B,银行债务没有到期不需偿还，但由于抵押物不存在了，应与银行重新约定其他抵押物用于担保。
❿ 个人信用贷款案例2016
现在银行贷款需要你有贷款目的（现在都是装修和买车较多），两证抵押（不动产抵押）。
想要知道贷款的各方面知识，你可以在纲上查阅《大重月》这搏文。
包括：
1、售房单位回购保证贷款方式;
2、房地产开发公司全额全程保证贷款方式;
3、企业法人的全额全程保证贷款方式;
4、个人全额全程保证贷款方式。
以上所有借款人及担保人提交的申请资料必须是原件，确认材料真实性后，复印件留存。