Ⅰ 房屋抵押贷款可以转成按揭贷款吗
如果是红本在手，办理了房屋抵押贷款，是不能转按揭贷款的。
有一种方式，就是交易过户，办理二手房交易，这个可以操作按揭贷款。
办理按揭贷款需要提供的资料：
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
开发商的收款帐号1份。
房屋抵押贷款需要提供的资料：
夫妻双方身份证；
户口本；
婚姻证明；
房产证；
银行流水；
收入证明。
Ⅱ 可以抵押贷款还另一套房子贷款吗
一、申请房产抵押贷款流程
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认
3、银行对贷款申请进行调查、审批
4、购房人与银行签订借款及担保合同
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)
7、银行向售房人账户发放贷款
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记
二、抵押房屋要求
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押
2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证
(2)抵押房产的贷款可以转贷吗扩展阅读：
一、申请房屋抵押贷款条件
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人
2、持有有效的身份证明文件
3、具有稳定、合法的收入来源
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通
二、抵押额度
1、商品住宅的抵押率最高可达 70%
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%
3、工业厂房的抵押率最高可达 50%
4、最长期限可达30年，抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等
Ⅲ 按揭房子转贷好处
房产交易里有个专业名词叫房子转贷？对于非房产行业的人来说，看到后估计会一脸懵。这到底是啥？房子转贷是什么意思？今天PChouse来为大家说一下。
转贷是指金融机构吸收了存款后再贷给企业。 转贷的主体必须是是金融机构，否则可能会构成犯罪。 转贷业务一般在房地产交易中出现。
准备好所需要的材料是转贷成功的条件。
如果您想卖掉贷款所购房屋，但因贷款没还完拿不到房产证卖不了时，您可与买家共同到银行办理“贷转贷”业务，把您名下的贷款转到已向您交付了首付款的买家名下。
办理住房贷款的“转贷”业务的过程是：提出申请，房产评估，银行审批，签署合同，注销原抵押，交易过户，抵押备案，发放贷款。
置换的好处
置换交易的最大好处就是买和卖同时进行，省去临时周转的麻烦，通过置换，可以比较轻松地以小换大，以远换近，来改善居住条件。 在置换交易中，同时性最为重要，这也决定了交易条件的苛刻。
如果先卖现有住房，会遇到哪些问题？
1.房子卖了我住哪？只能租房，租金也是一笔不小的数目。
2.房子卖了拿到钱后不一定就能买到心仪的住所，看房是一个比较费时的事情，需要多比较才能选择最适合自己的。在选择新住所的期间曾经的房产或许又会升值，所以先卖不值。
先买房后卖房会有什么不便？
最大的问题就是资金不足，首先买房需要首付，在北京二套房的商贷首付为四成，比首套房多一成，而且需要贷款的金额较多。选择置换不仅享受首套房优惠政策，资金也比较充足，贷款压力小很多。
Ⅳ 我想把房子抵押，到银行贷款，方便吗
方便的。
以黑龙江为例，依据黑龙江省《城市房地产抵押管理办法》实施细则第六条规定：房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押法律保护。省建设行政主管部门归口管理全省行政区域内的城市房地产抵押管理工作。
以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产，在抵押关系存续期间，其承担的共同担保义务不可分割。但抵押当事人另有约定的除外。以同一房地产设定数个抵押权的，视为分割抵押，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估值。
(4)抵押房产的贷款可以转贷吗扩展阅读：
城市房地产抵押的相关要求规定：
1、抵押权人要求抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的，抵押当事人应当在抵押合同中载明。
2、抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。
3、抵押双方当事人应当在抵押合同签订之日起三十日内到房地产所在地房产管理部门办理抵押登记，领取《房屋他项权证》。房地产抵押合同自登记之日起生效。
Ⅳ 我想把房子抵押，到银行贷款，可以吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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Ⅵ 如果用房产证抵押贷款，每年还要办理转贷手续吗
五证加收入。身份证、户口簿、婚姻证明、房产证、土地证。工作单位出具的收入证明、自己的储蓄卡及流水账。
Ⅶ 房产证抵押贷款到期了现在还不了请问可以转贷吗
据搜贷网小编所知您要您要向为该住房贷款的银行提出申请，其过程是：提出申请，房产评估，银行审批，签署合同，注销原抵押，交易过户，抵押备案，发放贷款。这一过程比较复杂，您需去银行做进一步咨询。
Ⅷ 我把房子作抵押，从银行贷款60万转借给他人合法吗
不会的，没事.天津各类二手房抵押贷款（房屋抵押.房产抵押天津贷款天津房屋贷款）不受客户原件，放款迅速。一个月放款，手续简单，利率低。最高可贷7成，最长可贷30年
Ⅸ 房子有贷款还能再抵押贷款吗
目前我行不接受二次抵押物，即已经抵押的房产不能再次用来抵押申请贷款；具体相关的政策，您也可以联系当地网点个贷部门再进一步咨询确认。
（应答时间：2019年9月10日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）