A. 房产抵押贷款还银行不给他项权证违反了哪条法律条文
不违反，他项权证是有出借方/抵押权人出借金额的权利证明，也是官方认可该债务的标志之一。
B. 银行房产证抵押贷款为什么六十平都不给贷
房产抵押贷款拒贷的原因有很多，不一定是房产面积的因素。
原因大概有以下几种：
一、借款人抵押的房产不合规
1、房龄太久、户型太小的二手房;
2、尚未达到五年期的经济适用房;
3、部分已购公房;
4、小产权房;
5、公益用途的房屋;
6、文物保护建筑;
7、违章建筑;
8、产权有争议的;
9、拆迁范围的房屋;
10、军改房。
二、借款人收入不过关
申请贷款时，银行会考察借款人的还款能力。房产抵押贷款虽然对借款人有收入要求有所降低，但是，如果借款人收入太低，银行认为其后期还款会存在问题，那么即使有房子，申请房产抵押贷款也会被银行拒绝。
一般来说，银行对借款人的收入要求是每月还款金额不能超过收入的一半，否则申请房产抵押贷款就很可能会被银行拒绝。
三、借款人有征信污点
信用良好是申请银行贷款的前提，如果个人征信报告有严重的污点，比如有连续多次逾期、呆账等不良贷款记录，那么即使有房子，申请房产抵押贷款也会被银行拒绝。
四、借款人负债过大
这个其实还是和你借款金额和收入息息相关的，负债越大而还款能力不行的话，银行考虑你的还款能力，会认为你的风险较大，是不会给借钱。
款被拒后，可通过以下方式重新获贷:
一、准备齐全的申请材料
准备齐全的申请材料，可以让银行产生安全感，从而放心把钱借给你。倘若你是因为资料准备不齐全等因素被拒，可直将资料准备齐全后再申请。
二、更换贷款银行
由于各家银行风控手段有所不同，因此在申请条件上做出的要求也会不尽相同。所以借款人如果个人资质不是过为堪忧的，可向多家银行尝试申请贷款。
三、到贷款公司或第三方金融平台申请
到贷款公司申请贷款会比直接去银行申请贷款容易得多，放贷速度也更快，但短板就是相对利率较高。
C. 银行为什么不给我贷款
一般来说，个人贷款需要满足的基本条件如下：
1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；
2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；
3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；
4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;
5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；
6、满足银行要求的其他条件。
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D. 抵押贷款的抵押物与贷款资金扯平算违法贷款吗
行抵押贷款抵押物和贷款额不符算不算诈骗
yidengliangmin LV12
2013-08-24
满意答案
Ugly_ra
LV13
推荐于2016-08-23
看情况。银行的东西是表面合规。
如果抵押物价值存在造假，是评估公司单方面高评了，责任在评估公司。
如果是抵押人作假，那就算作诈骗套贷。
如果抵押物价值在评估过程中没造假，相关手续流程符合该贷款产品规定，那是系统性风险，仅仅是普通的违约。
如果抵押物价值在评估过程中没造假，做贷款的过程中信贷员和审批人员违反产品规定违规操作，责任当然算在他们自己头上。
如果抵押物价值存在造假，银行工作人员也存在违规，肯定是把责任推给对方，嗯嗯。
具体问题具体分析，世情复杂，无法一概而论
你不给分么？
E. 我用房子做抵押贷款,为什么银行不给贷,说我有不良记录
用房子做抵押贷款，银行不给贷，说有不良记录，说明以前有不良的贷款或银行服务使用中违反了银行的相关规定。
存在下列情形之一的，记入银行不良记录：
1.客户在银行个人征信系统或在银行及同业账户（包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等）目前状态逾期，或一年内出现一次逾期九十天以上不良记录（即逾期状态标志为“4”）。
2.通过其他征信渠道获悉客户存在下列情况之一：
（1）因违规用卡等行为被列入银行、同业、或征信机构不良客户信息库；
（2）存在作为被告的重大诉讼或仲裁及其他法律纠纷；
（3）有恶意骗取银行资金行为；
（4）正在服刑期间或近7年内曾有过刑事犯罪记录。
3.经发卡行认定的其他不良信用行为。
4.客户在银行征信系统12个月内曾经出现过逾期60天以上不良记录（即逾期状态标志为“3”）。
如果能保证最低还款金额，只是要加收贷款利息，那样就不算是逾期，也不会有不良记录，不良记录是恶意透支后一直未履行还款义务。
F. 没有抵押物可以贷款吗
招商银行“个人消费信用贷款”无需抵押物，审核相对较为严格，需要您提交相关材料到当地招行个贷部门申请，由网点综合审批之后才能确定。具体您的情况是否可以办理及当地是否开展信用贷款业务，请联系当地网点个贷部门确认。