『壹』 注意！公积金贷款政策
同一座城市，不同的单位，公积金缴存差距竟达141倍。公积金贷款政策大不同。
人民日报:公积金同城不同单位差距竟达141倍
（来源：中国经济网）同一座城市，不同的单位，公积金缴存差距竟达141倍。记者的调查结果令人不安。
公积金缴存差距，本质上是收入差距。极端的事例显示，收入低的人，用公积金贷款买不起房；收入高的人，公积金不是买房必需，甚至成了避税手段。
贡献有大小，收入有高低。和收入一样，在公积金的问题上，我们既要反对平均主义，杜绝大锅饭，又要逐步缩小差距，实现公平正义。
事实表明，现行的管理制度亟须完善，让公积金真正起到应有的作用。
现象
同城不同单位差距竟达141倍
供职于北京市某文化企业的李小雨，每月公积金个人缴存额仅为202元；而供职于某在京大型企业的刘笑笑是2012年2月刚入职的一名员工，其公积金月缴存额已经达到了2070元。两者差距达到10倍之多。
如果这个数字还显“温和”的话，记者在山西的调查就有点吓人——
杨娜在某大型企业山西分部工作，工资条显示每月公积金单位缴存额高达16950元，在山西另一企业供职的吴晓明，每月个人缴存额仅为120元。差距高达141倍。
在山东济南，记者从某企业普通员工张松的工资条上看到其个人公积金缴纳额度为1758.24元，而在某网站工作的王晋的工资条显示，他每月缴纳的公积金为100.3元。
差距为什么会这么巨大？公积金的数额没有一定之规吗？
在北京，根据《北京住房公积金缴存管理办法》，单位和职工住房公积金月缴存额，应以职工月平均工资为缴纳基数，乘以职工住房公积金缴存比例。
对公积金的缴存比例，2006年建设部等部门发布的《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定，单位和职工缴存比例不应低于5%，原则上不高于12%。
为控制公积金总额度，除了在缴纳比例方面进行限制外，相关政策还对缴纳额度规定了上限。北京市规定，2012年住房公积金年度的缴存额上限，按照2011年当地职工月均工资的3倍，分别乘以单位和职工住房公积金缴存比例确定。
北京市统计局的数据显示：2011年北京职工平均工资为4672元。按照北京市的规定，个人和单位公积金缴纳额共计最高3364元/月。
73%受访者说公积金对买房帮助不大
差距上百倍是极端案例
“公积金？没有。大家都该有吗？”“要缴多少啊？怎么用哦？你帮我问问。”面对“你有公积金吗”这一问题，不少拥有公积金的受访者坦言“缴存额度太低，对买房帮助不大”。
在重庆，普通民众公积金缴存差距有多大？调查发现，在职职工中，77.9%的人每月公积金缴存额在500元以下，其中，4.5%的人没有公积金，34.1%的人公积金缴存额在200元以下，39.3%的人缴存额在201-500元之间；12.5%的人在501~1000元，7.1%的人在1000~10000元；另有2.3%的人超过了1万元。
某房地产公司部门负责人张林称，在重庆，如果要使用公积金贷款，公积金账户上须有1.7万余额。但对于不少每月缴存一两百元公积金的人来说，要积累近10年才能有1.7万元余额，才有资格申请公积金贷款，而且还不一定能贷上。而本次调查显示：72.7%的受访者坦言，公积金对自己买房帮助不大。
国家应多照顾低收入者
为什么存在公积金缴存差距？56.6%受访者直指“公积金制度不完善，缺乏对低收入者的照顾”；53.4%的人认为原因是“收入差距导致缴存差距”；27.8%的人觉得关键在于“缴存额度和比例缺乏强制性和严格执法”；18.4%的人将原因归结为“对违规行为缺乏有力监管和惩处”；还有12.9%的人认为是一些人缺乏自律，为避税提高缴存额。
有评论指出，公积金缴存差距根源在于收入差距。966966热线受访者王芳认为，公积金缴存差距根本原因是没有做到对低收入者的照顾，“收入低的人没公积金或缴存额度低”。
国企职员陈鑫说，要让公积金实现公平正义，必须强制企业为职工建立公积金，国家还应给低收入者更多补贴。调查中，85.2%的受访者建议完善公积金制度。
如何在公积金问题上保障低收入者利益？53.6%受访者首肯“深入收入分配改革，缩小收入差距”；50.0%的人建议坚持“提低、扩中、限高”原则，更多补贴低收入者；29.4%的人希望扩大公积金使用范围，减少强制储蓄对居民消费的抑制。
（以上回答发布于2013-07-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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『贰』 成都最新住房公积金贷款政策
如您在四川省的中国银行申请个人住房公积金贷款业务，请您联系当地中国银行或住房公积金管理中心咨询。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
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『叁』 内蒙古调整部分住房公积金贷款政策
7月14日，从内蒙古自治区住房资金管理中心了解到，为进一步落实国家“房住不炒”政策和“放管服”改革精神，该中心梳理业务规范，调整了部分贷款政策并精简贷款流程。
在调整住房公积金贷款政策方面，严格执行《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》中“职工个人住房公积金贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住住房”的规定。取消借款人“同户籍”家庭成员购房也可使用公积金贷款的政策。严格执行《住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》中“住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。”的规定，住房公积金管理中心将通过对住房公积金贷款申请人家庭房屋交易备案、产权登记等信息进行核查，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
在精简贷款流程和材料方面，关于共同借款人收入的认定：共同借款人缴存住房公积金的按照缴存基数确认收入，共同借款人未缴存住房公积金按照共同借款人社保缴存基数确认收入（职工可下载如蒙速办、内蒙古12333等手机APP查询个人社保缴存信息后在住房公积金管理中心截屏打印），不再需要职工另行提供工资流水、工资表、工资证明等资料。以上政策从8月1日起执行。
『肆』 现行乌鲁木齐住房公积金贷款政策是怎样的
现在越来越多的人会通过公积金贷款进行买房，但是用公积金来买房也是需要满足一些条件才能够进行的。那么公积金贷款需要哪些证明呢？又有哪些利弊呢？
个人住房公积金贷款条件
1、借款人具有城镇户口;
2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);
3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
7、同意住房公积金管理规定的其他条件。
个人住房公积金贷款收入证明
公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的,一般都是由人事部门负责。需要注意的是,有些朋友在申请贷款的时候,已经处于理智状态,或者刚去新公司不久,这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。所以想要办理公积金贷款的朋友,在贷款之前好不要轻易换工作。
对于像个体户这样无法开具工资证明的,可以向银行说明情况,并一个银行流水做还款能力辅助证明。
公积金贷款工资证明的填写要求是什么?
1、工资金额要如实填写,填写金额以实发工资为准;
2、一定要加盖单位工资主管部门印章或单位公章,印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致;
3、证明出具时间为申请日当月或上月;
4、收入证明尽量使用打印件,以免出错;
5、工资证明一定要提供原件,即公司盖章部分必须是红色的鲜章,不能使用复印件(不论是黑白件还是彩印)。
住房公积金贷款买房有哪些利弊?
公积金贷款优点：
1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款；
2、住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行；
3、借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
公积金贷款缺点：
1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款；
2、公积金贷款金额有限制。
哪些房屋可以申请公积金贷款买房?
1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议);
2、现住房 (即房改购买产权);
3、二手房 (上市交易的存量房);
4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋权作抵押);
5、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议).
6
住房公积金贷款买房的条件
『伍』 住房公积金贷款优惠政策目前都有哪些
新政施行后，2019年1月3日若个人前来办理住房公积金提取，那么购房合同、首付发票、契税发票、准建手续等证明材料上的日期，也必须是在2017年1月3日之后才符合规定，可申请办理。
由于2018年住房公积金使用需求激增，全年提取、贷款资金投放近20亿元，个贷率达80%以上，现金存量严重不足。经2018年最后两个月调研摸底，2019年贷款需求超过20亿元，远超预期投放规模。
以前企业职工缴存住房公积金6个月以上就可办理最高50万贷款，资金风险很大。现在如果个人住房公积金账户余额不够3万元，比如只有1.5万元的话，按照12倍计算，最多只能贷款18万元，且必须要有行政事业单位在职职工担保，极大限度确保了资金安全。
(5)金川公司住房公积金贷款政策扩展阅读：
借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
『陆』 有知道现在住房公积金贷款政策的么
这要视您单位交金额度、您名下的住房数量和当地政策决定。如果您单位效益稳定，且您名下没有住房的话，是可以贷到的。公积金贷款，10年的话，每个月还贷在2200-2700的样子。