⑴ 可以用商业用房做抵押贷款 来买住房吗啊
可以。只是你贷款的时候并不用向银行说明你要用这贷款来买房子。
而且贷款出来后银行根本不理会你这笔钱真正用到什么地方去，只要你能按时还款就行。
SO，贷款的时候，自己另外写一份贷款用途说明就可以了。（当然不是写说你要买房）
⑵ 如果没有足够的资产作抵押，能在银行进行个人商业性住房贷款吗
你按揭3成首付买的房子就是抵押物啊！只要条件够了就能贷款！身份证明 户口本 婚姻证明 收入证明 银行流水 就可以了！找担保公司办 只有你能还款都能办下来
⑶ 用商业房抵押通过住房公积金贷款遇到问题 请高人指点
你和房东只有租赁关系，房东要你的营业执照和身份证复印件肯定有隐情，小心。。。！
⑷ 做生意资金周转不开，想用房子抵押贷款，房产抵押贷款的流程是什么样的
一辈子的时间很长，谁都不能保证自己这一辈子都是顺风顺水的度过，一辈子的时间里总会遇到有急需用钱的时候，这个时候大家第一想法就是向周围的亲戚朋友借钱，如果数目不大的话还好说，数额太大的情况，也就只能用房产来抵押贷款了，那么什么是房产抵押贷款？房产抵押贷款的流程有哪些？
购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理，办理时购房者还需要准备好相关的材料：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料；
7、放款
最后等待放款就可以了。
⑸ 商业贷款住房抵押问题，求知情人士解答
你可以直接办理按揭贷款，向银行申请贷款获批后，付首付，一般是三成，等过完户，余款由银行发放给卖方。
只有在你付不出首付的情况下，你才要拿自有产权的房屋做一次抵押贷款，付全款购房；或是付首付，余款再申请贷款。不过这样，你名下就有两笔贷款的，申请第二笔贷贷的时候，不一定能享受利率下浮的优惠。
⑹ 我的住房贷款（商业）下来了，这个月就地还款了，不是说要银行抵押金的吗怎么都下来了还没要呢
什么抵押金呀，这个和贷款的个人是没有关系的。北京是这样的，
1、如果银行收保证金，是跟开发商签合作合同时需要开发商在该银行开帐户存入保证金，这样业主不能按期还款，就可以直接从此帐户扣钱，再由开发商追讨业主，所还的钱就要还给开发商。这是为了减少银行放贷的风险的。
2、如果你说的是贷款银行按贷款比例收的服务费，这个央行在09年左右就不让收了
3、不管你说的是什么，已经放款了，就直接每月按揭就成了，人家没收也不用追这给，因为除了月还款，真不需要别的了。记得款放下来了，管开发商要发票，不然以后办产权证没有和就麻烦了
⑺ 贷款买房在先，银行商业贷款，办理不动产证后需要抵押到银行吗急急急
不动产证抵押到银行之后，银行会给你盖上一个抵押章。盖完了抵押章之后，你就可以把房产证拿回来了，不用一直放在银行的。