Ⅰ 临沂二手房公积金和商业贷款能组合使用吗
公积金贷款需累计缴纳一定的时间，一般是一年左右，外地户口不一样，可能是2年而且有附加条件（每个地方不一样的，比如上海外地户口是公积金缴纳2年，还要结婚才能买），公积金账户余额必须超过7000，如果之前买房用过公积金贷款的必须把贷款现还掉。商业贷款呢是看你的工资流水，工作流水的额度跟你所能贷的额度直接挂钩，有的的工资流水是做的（不过一定要考虑好还款额度方面的问题，不要给自己太大压力）。组合贷款是可以的，我就知道这么多了。具体可以去中介公司咨询一下。
Ⅱ 临沂商品房组合贷款
组合贷款申请方法：
① 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
② 初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
③ 两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
④ 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。
Ⅲ 临沂公积金贷款最多可以贷多少
临沂住房公积金贷款最高贷款额度50 万元，且不得高于借款申请人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的 15 倍。
根据《临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则》第九条 住房公积金贷款额度的确定，应同时符合以下标准：
（一）不得高于临沂市最高贷款额度 50 万元；
（二）不得高于借款申请人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的15 倍。
（三）购买普通自住住房的，提取与贷款总金额不得高于总房价；
(3)2020年临沂公积金贷款可以混合贷吗扩展阅读：
《临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则》第十一条 贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后 5 年，
但不得超过最长贷款年限 30 年。购买二手住宅商品房的，贷款
年限还不得高于房产剩余土地使用年限。
第十二条 住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。第
一次使用住房公积金贷款的，利率按照基准利率执行。第二次使
用住房公积金贷款的，利率按照基准利率的 1.1 倍执行。贷款期
限一年的实行合同利率，遇法定利率调整，贷款利率不变；贷款
期限在一年以上的遇法定利率调整，于次年 1 月 1 日起，按相应
档次执行新利率。
Ⅳ 临沂市购房，哪家银行提供公积金与商业贷款同时的混合贷款即比如公积金贷款10万，同时银行再贷款10万
农行，我年前办的农行的混合贷款，他们有专人服务，不过，你购房的售楼处也有人帮助跑手续的。
Ⅳ 临沂市什么时候能办组合贷款啊
2013年6月14日公积金中心公布了，现在就可以办理，去公积金网站看看“关于进一步完善个人住房组合贷款流程的通知”：
一、组合贷款受理范围
借款人在本市城镇范围内购买并经房产管理部门备案登记的首套普通商品房（含经济适用房）符合办理组合贷款条件的，可向公积金中心申请公积金贷款，不足部分向承办公积金贷款业务的商业银行(以下简称贷款银行)申请自营性住房贷款。
二、组合贷款最高额度
按照住房公积金贷款加自营性住房贷款总和不超过所购住房总价的70%,以及借款人家庭成员有无负债或办理组合贷款后负债不超出其家庭收入的50%计算。贷款银行在不超过该套住房最高贷款额度内，结合公积金中心审批的公积金贷款额度，自行确定自营性住房贷款的审批额度。
三、组合贷款受理程序
借款人申请办理组合贷款时，应先向贷款银行提出自营性商业住房贷款申请，经贷款银行初审确认符合办理组合贷款中的自营性商业住房贷款条件并提供有关初审资料后，借款人凭初审资料到公积金中心各分支机构申请办理组合贷款中的公积金贷款部分。
Ⅵ 2015年临沂买商品房可以混合贷款吗，就是公积金贷款加商业贷款组合贷，有清楚的吗希望临沂的刚有过
可以组合贷。但是你要有收入证明。而且工资的收入的银行流水要提供。公积金的会看。平均每个月的收入必须达到你月供的两倍才让你贷款。
Ⅶ 山东临沂，2014年公积金贷款和商业贷款能组合使用么
只要符合当地的公积金贷款规定，应该可以的。最好就直接咨询当地的商业银行或者公积金中心。
Ⅷ 公积金商贷混合贷可以吗
您好，可以。申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。
1.贷款申请表
2.身份证及身份证复印件3份
3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）
4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）
5.权属转移登记申请书（开发商提供）
6.预交房款收据复印件（2份）
7.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）
8.个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）
9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份）
10.商业贷款合同
11.维修基金收据第六联
Ⅸ 2012年临沂购房可不可以混合贷款我首付13万，余款20万，公积金能贷15万，剩余5万能不能用商业贷款
可以混合贷，优点很多，月供压力相对少。但是你看看房主同不同意，因为操作时间很长一般的需要3个月到半年的时间，房主拿钱时间周期长。期间变数也多。很少有同意的