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住房公积金贷款还款方式可以改变吗

发布时间: 2021-10-30 03:58:33

公积金贷款可以在中途更改还款方式吗

如果公积金贷款贷款审批后就不能更改了。 公积金贷款还款方式是: 住房公积金个人购房贷款的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。 每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变

② 住房公积金还款方式,开始还贷后可以改吗

余额满6个月就可以申请月冲还贷,满一年可以提前还贷和部分还本,部分还本后还款金额减少,不可以更改贷款年限。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是由各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能
公积金贷款
力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

③ 公积金贷款变更还款方式

可以,只要你每月缴纳的公积金足以支付你的贷款月供,可以去公积金中心申请办理.

④ 公积金还款方式能改吗

公积金贷款还款方式有以下三种:

  1. 一次性还款法:从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。

  2. 停止还贷若干月法:从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。

  3. 逐月还款法:每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。

⑤ 住房公积金贷款自由还款方式,是否可以更改最低还款额

住房公积金贷款提前归还部分贷款后,可以更改最低还款额。
以北京市住房公积金为例,具体说明住房公积金贷款调整月还款额的操作方法:
一、办理方式:

方式一:拨打客服热线010-12329办理。接通后听到“北京中心业务请按1”后按1→听到“个人业务请按1”后按1→听到“个人贷款业务请按1”后按1→听到“按委托系统账号查询请按1”后按1,根据语音提示输入电话委托系统账号及密码,再按1办理调整月还款额业务,该方式每月限2次。

方式二:到原贷款经办部门现场办理。借款人(还款卡持卡人)携带本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到原贷款经办部门现场办理调整月还款额手续,该方式每月仅限1次。其中,由郊区管理部负责发放的贷款在原经办管理部办理;由原城区管理部或住房公积金贷款中心及所属贷款网点负责发放的贷款在住房公积金贷款中心办理。
二、办理时间:上述两种变更方式均须避开还款日及其前后各三个工作日。
住房公积金贷款提前归还部分贷款后,可以更改最低还款额。
以北京市住房公积金为例,具体说明住房公积金贷款调整月还款额的操作方法:
一、办理方式:

方式一:拨打客服热线010-12329办理。接通后听到“北京中心业务请按1”后按1→听到“个人业务请按1”后按1→听到“个人贷款业务请按1”后按1→听到“按委托系统账号查询请按1”后按1,根据语音提示输入电话委托系统账号及密码,再按1办理调整月还款额业务,该方式每月限2次。

方式二:到原贷款经办部门现场办理。借款人(还款卡持卡人)携带本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到原贷款经办部门现场办理调整月还款额手续,该方式每月仅限1次。其中,由郊区管理部负责发放的贷款在原经办管理部办理;由原城区管理部或住房公积金贷款中心及所属贷款网点负责发放的贷款在住房公积金贷款中心办理。
二、办理时间:上述两种变更方式均须避开还款日及其前后各三个工作日。
三、注意事项:若一个月中多次调整月还款额,以最后一次有效调整为准。比如:贷款人通过拨打客服热线010-12329调整的月还款额为3000元,后又到柜台调整月还款额为5000元,则以最后一次调整的月还款额5000元为准。

资料来源:http://www.bjgjj.gov.cn/cjywwd/grgfdkyw/201706/t20170628_4509.html

http://www.bjgjj.gov.cn/cjywwd/grgfdkyw/201706/t20170628_4512.html

⑥ 办理公积金贷款放款后,可否更改还款方式为等额本金

若是通过我行申请的住房公积金贷款,由于各城市的相关政策有所不同,关于“还款方式变更”等贷后业务,建议您直接联系贷款经办行或当地的贷后服务中心核实确认。

⑦ 我想更改我的公积金还贷的方式,可以变更吗

可以,公积金贷款还款方式
一次性还款法
从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
停止还贷若干月法
从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。
逐月还款法
每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。

⑧ 公积金贷款还款方式可以更改吗

不能随便更改。
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。

⑨ 如何变更公积金贷款还款方式

公积金贷款的还款方式不可以更改,但是还款金额可以更改。

公积金还款为自由还款 ,自由还款为"日对日还款",即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。

公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时,住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后每月还款额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式。

注意:

  1. 自由还款为"日对日还款",即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日,则在当月最后一天还款;

  2. 如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失,那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续;

  3. 借款人的贷款全部还清后,要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。