1. 工商银行抵押贷款问题
首先回答：贷款3年问题，可能是年龄关系吧？
在回答利息：
建行年利率6.754
贷款80 0000.00 三年利息85977.14 工885972.14
利息 本金 共还款如下
第一期4500.00 20110.34 24610.34
第二期4386.88 20223.46 24610.34
第三期4273.12 20337.21 24610.34
第四期…
第五期…
……
第三十四期息：410.67 本金：24199.67
共24610.34
三十五期274.55 24335.79 24610.34
三十六期137.66 24472.68 24610.36
这时已经还完了！
给分谢谢
2. 工商银行古董抵押贷款，
如您使用储蓄卡办理境内跨行汇款手续费如下：
1.营业网点：每笔2000元（含）以下的，2元；2000-5000元（含）的，5元；5000-1万元（含）的，10元；1万-5万元（含）的，15元；5万元以上，按汇款金额的0.03%收取，如选择实时到账，手续费上浮20%，每笔最高收费标准不变。
2.个人网银：单笔5000元（含）以下暂免（累计不封顶），单笔5000元以上按柜面转账汇款手续费星级折扣标准执行5折优惠。
3.手机银行、融E联渠道免费。
4.自助机具：同营业网点标准，其中自助终端办理人行跨行汇款享受柜面标准九折优惠。使用他行自助渠道办理的加收4元/笔。
温馨提示：
1.不同星级优惠标准不同，请以实际收费为准。
2.如您有在有效期内未使用的结算套餐，可使用结算套餐笔数抵扣，无需再另收取转账费用。
（作答时间：2020年8月21日，如遇业务变化请以实际为准。）
3. 请问工行房产抵押贷款需要哪些程序
工行房产抵押贷款程序：
1、夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。
2、抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
3、合同签订经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
4、夫妻身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或证据、个人账户近半年的银行流水对账单。
(3)工行抵押贷款案例扩展阅读：
工行住房抵押贷款条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5、有明确的贷款用途，贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发。
不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
7、在工行开立个人结算账户；
8、银行规定的其他条件。
4. 房产抵押贷款成功案例
我是来自苏州的朋友，对于房产抵押贷款有自己的经历。
首先，你要有了房子，不管是全款还是分期按揭的，都可以贷到款。
也许有的人认为很多机构都会存在抵押现象，可是不抵押也是可以做到的。
苏州同城贷贷款有无抵押信用贷款，只要有房，在还房贷就可以贷款。
手续也很简单
我去办过这样的贷款，手续就是那么 简单。
首先要有身份证以及中行借记卡，然后就是房产证
基本上额度在20万以下，而且申请也很简单，基本上审核后，两天左右就可以拿到了。
5. 工商银行已办理抵押贷款，现在能做二次抵押贷款吗
如您指的是房屋二次抵押贷款申请条件，您在工行已办理非最高额房屋抵押贷款且未结清的，可以该房产担保额度大于已担保债权的余值部分办理二次抵押，但不得以该房产再评估后的升值部分追加担保额度。如您满足条件，可以在原贷款行申请二次抵押贷款。具体情况，请您与贷款行联系咨询。如为其他贷款，您可致电95588人工详细咨询。
（作答时间：2020年8月25日，如遇业务变化请以实际为准。）
6. 工行如何进行房产证抵押贷款
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
1. 2
7. 工商银行房子抵押贷款的事
个人房屋抵押贷款是中国工商银行向客户发放的以客户本人（含配偶）名下房产为抵押，用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。
基本信息
贷款机构：中国工商银行
机构种类：小额贷款银行
贷款种类：担保贷款
还款方式：随借随还
贷款额度： 30.00 - 200.00 万
贷款币种：人民币
适合人群：其他职业,国有企业员工,公务员,律师,教师,企业法人,个体工商户,自由职业者。
贷款利率：0.60%
贷款期限：12.00个月 - 60.00个月
办理时间：5天
贷款用途：个人消费贷款,短期周转贷款,个体户经营贷款,装修贷款,创业贷款,旅游贷款,购二手车。
其它费用： 无其他收费。
产品优势
1. 贷款用途多样：可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途；
2. 抵押物范围广：客户本人（含配偶）名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押；
3. 贷款额度高：最高可达抵押房产价值的70%；
4. 具备循环贷款功能：一次抵押，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。
贷款条件
1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；
2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3. 具有良好的信用记录和还款意愿；
4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5. 有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
7. 在工行开立个人结算账户；
8. 银行规定的其他条件。
申请资料
1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
3. 贷款用途证明或声明；
4. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；
5.银行要求提供的其他文件或资料。
8. 我用朋友的房产从工商银行申请了一份房产抵押贷款，银行已经审批通过，做好抵押了，银行是不是 可以放款了
中资银行的悲剧在于，类似计划经济的制度，确实是要分行放款，要是放款指标用光了，就要等，打个比方你是三级路级支行，你行长签字还是没有，要区级支行行长手里的额度，分行再放。但是一般是他项权利证明出来后的5个工作日内，就是你产证出来后的5个工作日内，抵押登记做好和他证以及产证出来之间需要时间，上海21天，各地情况不同。但是放款这个事情，确实是银行老大。