㈠ 买房子贷款需要土地证吗
如果你直接买一手新房，可以按揭贷款，还没有取得房产证，凭购房合同就可以办理贷款，等房产证下来了在办理抵押手续（现在统一办的都是不动产登记证了）
如果是二手房，正常要求必须有房产证和土地证（没有办合并的不动产证之前）才能办理
㈡ 如果是公积金贷款,土地证押在哪里
您好，公积金贷款只需要房产证，但一般土地证也一起抵押在银行了，详情可咨询开发商或者房管局。望采纳，谢谢！
㈢ 二手房的公积金贷款怎么办理需要有土地证吗
专家律师解释:需要有土地证。二手房公积金贷款，需要有房屋产权证及土地证，先到住房公积金管理中心指定的评估机构进行抵押房屋评估作价，然后买卖双方签订《房屋买卖合同》缴纳首付款，并办理更名过户手续，之后再到中心窗口领取《公积金贷款申请审批表》、《借款合同》，准备相关资料。中心对借款人提交的资料进行审核，审核后的材料交托银行进行合同录入，办理公证、保险、抵押登记手续，中心向受托银行出具《准予放款决定书》，受托银行放款，借款人按月还款。
如果购买的房屋只有产权证，没有土地证，则需找担保公司进行担保，由担保公司对购买的房屋进行评估作价，确定贷款金额，在担保公司的监督下买卖双方签订《买卖房屋合同》并办理更名、过户手续。然后将资料交给中心进行审核。
【备用】
㈣ 二手房公积金贷款需要土地证吗
二手房公积金贷款不需要土地证。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
㈤ 买的商品房,办理了公积金贷款,房产证只有复印件,能办理土地证吗
你买的商品房办理了公积金贷款，房产证只有复印件，那么办理土地证可能不行，需要去相关部门咨询。
㈥ 办理公积金贷款时发现房证土地证上有一个同音字，影响公积金贷款继续办理吗
房产证土地证上的同音字是不影响住房公积金贷款的。
住房公积金具体贷款流程如下：
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
㈦ 以前办理住房公积金贷款要押下土地证，给房产证。现在只有不动产证了，还要押在银行吗
是需要的，不动产证就是相当于以前的房产证。
㈧ 办了公积金贷款的房子，土地证还有问题吗
省公积金中心能放贷款一般没有问题，除非省公积金中心审核失职，但一般不会发生这样的低级错误。耐心等待房产证吧，您那个交房也属于违规交房。
㈨ 有房产证,土地证是集体土地,后来两证合一,可以办理公积金贷款吗
两证合一后土地性质是城镇住宅或者国有用地吗
如果合证后还是集体土地 那就属于小产权 不可以办理公积金贷款
㈩ 国有划拨土地证，可以申请住房公积金贷款吗
以下房子可以申请公积金贷款：1、商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；2、现住房(即房改购买产权)；3、二手房(上市交易的存量房)；4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押；5、拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。