A. 中介收取公积金贷款费用
需要的。
办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定:
保险或担保费:纯公积金贷款为,贷款额×相应费率×贷款年限;组合贷款为,房款总额×相应费率×贷款年限;
契税:房款总额×1.5%;
抵押登记费:贷款额×1.5%,最多不超过200元;
工本费:商品房为,纯公积金贷款160元,组合贷款170元;纯公积金贷款80元,组合贷款为90元;产权共有的另加10元;
代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元;
维修基金:建筑面积×40元/平米;
测量费:建筑面积×0.19元/平米。
B. 办公积金贷款通过中介办还是自己办比较好
可以找贷款机构办理,方便简捷。
公积金贷款
的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月,征信良好就可以贷款,贷款年龄是25到55岁,需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、
收入证明
、
银行流水
、住址证明、公积金卡。
C. 二手房,住房公积金贷款,中介代办收费标准是什么
公积金贷款明确规定不允许收取任何费用,收取既是违规违法,中介代办是不受法律保护的,现在全国各地公积金中心都在打击公积金中介代办,尽量自己去当地公积金中心办理,否则很容易被骗
D. 为什么有很多拉公积金贷款的中介
理论上是可以的,只是因为是二手房,办理公积金贷款非常麻烦,要提供很多材料,难度大而已,没有那条政策法规规定不可以。
E. 中介代办公积金贷款靠谱吗
直接去银行查征信就行,征信上都会显示是否有贷款逾期等东西的。
F. 公积金贷款必须房产中介给办理吗
不需要,公积金贷款可以到住房公积金管理中心或者住房公积金联名卡开户行办理。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;
对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;
公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;
以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
G. 公积金贷款,差额款交给中介
算算总数能不能对上就行了,先多再少,先少再多是一样的,早交晚交也是一样的(具体我没算,你算一下就知道了)。如果你在签完合同后就全额支付了中介费,那中介收那5万元就没有意义了,你可以拒绝,也可以直接给房东作为首付款。不能说公积金的人和中介串通,他们之间经常有业务往来,认识是肯定的。但公积金的人是不会帮助中介乱收费的,公积金管理中心有自己的收费标准,都是有票据的。
H. 中介代办公积金贷款 本人需要去几次
一般需要去2次即可。
第三方中介机构代办的具体流程如下:
1、客户直接向第三方中介公司咨询,领取并填写贷款申请表。
2、借款人将全套贷款资料提交第三方中介公司,由第三方中介公司送市住房公积金中心办理审批。
3、市住房公积金中心对贷款资格、额度及年限审批后,发放贷款承诺书。
4、第三方中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续,贷款银行与借款人签订借款、抵押合同,并与第三方中介公司签订提供担保的三方协议。
5、房屋产权证单证过户后,市住房公积金中心即可发放贷款资金,将贷款资金通过银行以转账方式直接划转到卖方开立的存款专户内,借款人按借款合同约定从次月开始按月偿还贷款本息。
6、第三方中介公司为借款人办理房屋抵押登记手续,将房屋他项权证移交贷款银行收妥归档。
(8)沈丘公积金贷款中介扩展阅读:
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
1,具有完全民事行为能力;
2,公积金缴存证明(或住房公积金卡);
3,申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
4,所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
5,职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
6,职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
7,具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
I. 中介公司代办公积金贷款大概要多少钱急!!
自己办理比较好,如果涉及公积金贷款并且符合贷款条件,相对操作难度比商业贷款难度低。先到成都住房公积金管理中心咨询一下,7000块干嘛不好,但是如果您不在乎还是交给中介办理方便省事。您参考一下: http://www.cdzfgjj.gov.cn/dkywzn/index.htm