㈠ 房产证抵押贷款好不好呀流程是怎么样的
所谓抵押贷款，是指借款人以住房或其他具有所有权的房产作为抵押或质押，向银行申请贷款，在本公司办理大约7个工作日放款。
条件及流程
需要住房贷款还清，无抵押。有房产证，契税证，土地证；
有房产证登记人和配偶，两人，持有各自身份证，户口本，结婚证，以上三证，令人收入情况证明，贷款需求证明，两人一起到住房所在地商业银行，咨询办理住房抵押贷款申请；
银行受理后，会先审核，在评估，依据住房评估价格，打七折或是六折放贷给你，
规定住房房龄不能超20年，面积不能小于50平。
小产权，公房等产权不清晰不受理。
贷款申请人男性不能超60岁，女不能超55岁。
㈡ 房产证抵押贷款哪个银行好
房产证抵押货款不管是哪个银行都可以，首先抵押的时候你必须要选择好这个银行，它的这个贷款的利率要选择这个利率低的。
㈢ 银行贷款，用房产证能抵押贷款吗如果行，都需要哪些程序呀，好贷吗
现在中信银行推出的“房抵贷”很好啊！符合银行要求，好贷的，银行是靠利率差来赚钱的。
用房子做抵押，给你贷款现金，不管你去消费、去付首付、还是去投资做生意都行。
具体的流程一般是：
1，评估你房子的价值，找专业机构去做；
2，去银行咨询，按照银行的要求准备资料；
3，去银行办理，商谈贷款额度，一般可以贷到你房子总价的70%的钱，可以办按揭，
最后签订贷款合同；
4，银行方面审批，审批通过后，银行会去房地产交易中心办理冻结你该房产的交易权；
5，放款给你（有的银行会让你把房产证交银行保管）
㈣ 用房子抵押贷款好贷吗知道的说下
用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式，房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但任何经济行为都具有一定的风险性，作为房子的所有人，抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险。银行作为债权人，在债务人不能按时还本付息时必然会采取执行担保物来实现债权，而作为债务人来讲，这时可能面临自己及家人无家可归的风险。因此，律师在这里提醒大家，用房产抵押贷款时，首先要选择正规的金融机构，一些民间的贷款公司虽然放款比较快，但是利息相对较高，而且在催讨债务时手段相对粗暴，程序也不符合规定。其次，要合理评估贷款用途及资金风险，尤其是用唯一的住房抵押贷款，如果资金用途风险很大，很容易出现无法偿还贷款的情况，这样会产生较高的逾期费用;最后，抵押房产进行拍卖时，其价格相对较低，会产生资产缩水的风险。
㈤ 现在用房产证抵押贷款，好办吗
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。
还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右^_^
㈥ 房产证抵押贷款好做吗
谈不到好做不好做，关键还是要看您个人的征信状况以及家庭还款能力。如果各方面都没有问题的话，那应该就没问题。您还是在正规的国有银行办理，虽说手续相应的麻烦一些，但利率还是比较合适的。
㈦ 现在可以用房产证抵押贷款吗听说年底贷款不好贷，如果能贷都需要什么东西多长时间能贷款出来
只要有《房产证》贷款没有问题
申请房屋抵押贷款所需要的资料
房产证
权利人及配偶的身份证
权利人及配偶的户口本
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
收入证明
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;
借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
借款人具有法律效力的身份证明;
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;
购建住房的合同、协议或其他证明文件;
贷款银行要求提供的其他文件或材料。
㈧ 现在房产证抵押贷款能贷吗
如果你的房子是有贷款，且现在的评估价格的6-7成超过你之前的剩余贷款额，也可以把多余部分贷款出来。此称为加按揭。