『壹』 长春公积金连续交多久才可以贷款
你好
公积金需缴存12个月以上,时间和缴存额必须满12个月
『贰』 如果在长春,住房公积金有1万多,买房能贷多少钱
您应该说一下您的收入水平,和每月公积金的数目。只说1万多公积金很难判断。
『叁』 我的住房公积金里有一万我能贷款多少谢谢
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布。自2015年8月26日起,中国人民银行下下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后的个人住房公积金贷款年利率是,五年期(含五年期)以下为2.75%,五年期以上为3.25%。
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『肆』 长春住房公积金最高能贷多少
您好,一般不超过20万元,但对还款能力强的,经中心审贷委员会同意,贷款额度可以放宽到40万元。
『伍』 请问现在长春二手房公积金贷款最长可以贷多少年啊最大额度是多少呢谢谢了
29年减房龄是最多贷款年限,举个例子,假如你买的房子是2000年的房子 那么你就能贷款29年减去12年房龄=贷款17年 明白吧! 还有一个界定就是男的60周岁 女的55周岁, 最大额度是60万 但是他是根据你公积金每个月工资决定的,
『陆』 长春住房公积金贷款最多能贷款多少
这个具体情况你得拿着身份证去你办理公积金的办理处问一下,到那之后他们输入你的个人信息还有你购房信息,就能告诉你能贷多少,还有返还年限(一半售楼处的工作人员也能算出来,虽然不是十分准确但也相差不多),这个可能根据你的公积金缴存比例,工龄,年龄来算的,所以在网上问基本上是没有准确结果的,而且各地情况不一样,正常来讲,只要房子大于50平米,全款的70%在30W以内都可以贷款,还有最重要的一点就是你的公积金必须连续缴纳超过一年才能办理贷款。
至于你说的新房和二手房再贷款方面好像没有什么特别之处,对于你来说都是首套住房,可能办理过户的时候会涉及一些税款,二手房通过中介会有中介费,不过不在贷款的范畴之内。