① 公积金贷款中，每月等额本息每月等额本金区别
月等额本息还款，就是在不考虑利率变动和公积金冲抵的前提下，还贷者的月供额是固定数字，前后始终不变。但月供中利息所占数量逐渐减少，本金所占数量则逐渐增加。因为利随本清，在还贷前期，尚未归还的本金数额大，相应的利息就多，而月供额是一定的，那么所还本金就少。
月等额本金还款，就是在不考虑利率变动和公积金冲抵的前提下，还贷者每个月偿还的本金数额是固定的，所偿还的利息则不断减少，相应的月供额也不断减少。理由也是利随本清。
月等额本金还款归还本金的速度要快于月等额本息还款，利随本清，相应的，月等额本金还款所偿还的利息总额也要低于月等额本息还款。在不考虑货币时间价值的前提下，月等额本金还款更有利于还贷者节省利息。但月等额本金还款对还贷者在还贷前期的压力较大。
② 公积金贷款每个月是怎么还款的
公积金贷款的还款是职工可自由选择等额本息或者等额本金方式，借款人在办理公积金贷款时签订委托提取协议，在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款。
根据《住房公积金管理条例》第六条规定住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
③ 新政下公积金贷款50万，贷款20年，使用等额本息还款法，每月需还多少
现行公积金贷款利率是2015年3月1日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4%,月利率为4%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.5%，全国都一样。 每月还款都是一样的3,029.80左右，不同是还得本金越来越多，利息越来越少
④ 住房公积金贷款等额本息还款法如何计算每月还款额
等额本息法计算月供公式如下：
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数
^：次方。
按照以上公式把贷款额、利率和还款月数代入，即可计算出月供。
举例，比如贷款20万，20年还清，按照最新利率5.9%计算如下：
每月等额还款： 每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款总额 200,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 1,421.35 元
总支付利息 141,123.51 元
本息合计 341,123.51 元
⑤ 住房公积金贷款等额本息还款法是每个月都还一样吗
等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
不管是住房公积金贷款还是商业贷款都是一样的。
⑥ 公积金贷款55万，等额本息和等额本金每个月还多少
公积金贷款55万，可你又没说贷多少年，利率又是多少，你叫人怎么能帮你算等额本金或等额本息每个月的多少？直接去银行，银行会告诉你每个月还多少
⑦ 公积金贷款，每月还的利息和本金各是多少
您好！ 等额本息法：
公积金贷款本金：100000，假定年利率：3.250%，贷款年限：10 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 977.19元、连本带利总还款金额是： 117262.8元、共应还利息： 17262.8元。 第1个月还利息为：270.83 ；第1个月还本金为：706.36；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
1，公积金贷款后每月还的利息包括本金的。
2，公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。
3，等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]
4，等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。
⑧ 住房公积金等额本息还款具体计算方法
公积金等额本息还款额度计算公式为：每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕，其中＾符号表示乘方。
例如你14年贷款为例，月供额度=（300000×0.045×（1+0.045）＾180）÷〔（1＋0.045）＾180－1〕=2294.98元。
然后15年利息改变了，你只要改动上述公式中的利息率就行。
另外，你已经在2014年贷款买房了，以后的房款还贷额度这些，肯定是按照当时的利率计算，银行不会说是，调整一次利息，就给你变动一次贷款额度这些
(8)公积金贷款等额本息每个月扩展阅读：
住房公积金贷款流程：
1、申请人自己持有购买信息（“商品房销售合同”，第1张购买付款收据）
这对夫妻的身份证，户口簿，结婚证（各地原件及复印件A4三份），贷款申请表一式三份－城市公积金管理中心单笔贷款服务大厅办理贷款申请手续；
2、上述机构将批准的贷款资料交给委托银行；
3、委托银行通知借款人及其配偶与委托银行双方的身份证签订“借款合同”和“抵押合同”；
4、借款人及其配偶连同银行的工作人员连同银行的工作人员将从房屋管理部门获得“住房许可证”；
5、借款人持有“房屋许可证”原件和复印件，并向公积金管理中心贷款厅发出“贷款通知书”；
6、借款人向委托银行持有“户口权证”和“贷款通知书”正本及副本，以处理贷款的发行。
⑨ 公积金贷款，每月还款怎么计算
银行住房贷款的分期付款方式分为等额本息付款和等额本金方式付款两种方式：
1，等额本金还款方式
每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
2，等额本金还款法方式
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15
3，下面我们举例说明：
以贷款50万期限20年为例，按照现行贷款基准利率计算：
采用等额本息方式还款，20年下来借款人需要支付利息398223.63元
采用等额本金方式还款，20年下来借款人需要支付利息328864.58元
从该计算结果我们也可以看出，等额本金将比等额本息节省利息69359.05元
(9)公积金贷款等额本息每个月扩展阅读：
还款方式
公积金贷款
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：
1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。
1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。