① 江西省住房公积金贷款额度,个人每月缴纳420元,激缴比例12%,能贷多少
1、你的工资420/0.12=3500元,公积金中心认定你的工资是最高上浮1.2倍,3500*1.2=4200元,配偶没有缴纳住房公积金,公积金中心一般不予认可,公积金中心认定月还贷不能超过你工资的50%,每月可还贷2100元,假设贷款20年,还款2100*12*20=50.4万元。
2、56*0.8=44.8万元,公积金贷款利率假设4.5%,贷款20年,利息约23万元+44.8=67.8万元。
3、67.8>50.4,首付2成,余下8成公积金贷款办不下来。
4、首付3成,贷40万,20年,本息合计60多万元,公积金贷款办不下来,
5、配偶没有缴纳住房公积金,依你一个人公积金还贷,最多贷33万元,首付需23万元
6、假设公积金中心认定配偶月收入在3000元,家庭月收入4200+3000=7200元,月还贷7200/2=3600元,还20年,3600*12*20=86.4万元,86.4>67.8,首付2成,余下8成可以公积金货款。
7、公积金贷款一般个人最高40万,家庭双人最高50万,年限一般最高30年,且不能超过退休年龄。
8、建议你配偶尽快缴纳公积金,连续缴纳6个月以上,余额在5000元以上,可以共同还贷,
9、拙见,具体以江西住房公积金管理中心规定为准。
10、祝提钱成功!
② 江西省省内异地公积金贷款最高可贷多少
你好,同时,江西省实施全省住房公积金贷款“一体化”政策。凡是在全省住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工,在省内所有城市购买住房时,均可向购房地住房公积金管理中心申请异地购房贷款,享有购房地住房公积金个人住房贷款的同等待遇。最高贷款额度: 可达房价80%,最长贷款期限: 可提高至30年。
望采纳
③ 使用公积金贷款,可以贷多少钱
公积金贷款额度:
单职工最高40万,双职工最高70万,贷款额度为公积金余额的20倍,没有缴存时间系数及余额限制。
④ 个人住房公积金贷款最多可以贷多少钱
2万元左右。
当贷款额度≤公积金账户余额的15或20倍,可以购买商品房、经济适用房或首套自有房,申请人的公积金账户余额不足2万元时按2万元计算。 当贷款额度≤公积金账户余额的10倍,可以购买二套房和公有现住房,在农村集体土地上建造、翻建、大修自有房。
当贷款额度≤房屋价格的80%,可以购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私产房。 当贷款额度≤房屋价格的70%,可以购买二套自有房和公有现住房,在农村集体土地上建造、翻建、大修的自有房,当贷款额度≤所购房价款-房屋补偿金,可以购买定向安置经济适用住房。
办理住房公积金贷款的流程
借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明。
2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件。
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件。
5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明。
以上内容参考人民网-长沙公积金贷款买房能贷多少钱?
⑤ 江西省直公务员住房公积金最多能贷款多少钱.
您好,中公教育为您服务。
各地的住房公积金贷款最高限额是不同的。目前 各个地方的政策 有一定的差异 而且还与自己的实际情况 如 首套 还是 二套等等 具体 建议 到当地的公积金中心 官网查询 也可以电话咨询 希望对你有帮助
更多考试资讯请关注:江西人事考试网
如有疑问,欢迎向中公教育企业知道提问。