当前位置:首页 » 贷款方式 » 公积金可以帮直系亲属贷款吗
扩展阅读
贷款借10万利息多少 2022-01-05 22:38:32

公积金可以帮直系亲属贷款吗

发布时间: 2021-11-03 06:53:10

㈠ 住房公积金可以给直系亲属买房吗

不可以的。

根据《住房公积金管理条例》:

第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

(1)公积金可以帮直系亲属贷款吗扩展阅读:

住房公积金贷款

申请条件

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

所需材料

1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。

2、婚姻证明:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书,未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。

3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。

4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。

办理步骤

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;

5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

㈡ 公积金贷款,直系亲属可以一起用公积金还么 –

可以一起用公积金还。
在银行提取公积金需要如下材料,非首次提取住房公积金应提交的证明材料: 提取职工本人的身份证复印件(正反面); 提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件; 住房公积金支取记录单。 首次提取住房公积金应提交的证明材料: 因购买商品房、两限房或经济适用房提取公积金应提交的证明材料 购房合同或购房协议的原件及复印件 购房发票的原件及复印件; 提取职工本人的身份证原件及复印件; 提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件。 偿还自住住房贷款本息应提交的证明材料: 购房合同或购房协议的原件及复印件; 贷款合同或贷款协议的原件及复印件; 购房发票的原件及复印件; 提取职工本人的身份证原件及复印件; 提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件。 综上,到银行公积金提取需要以上资料。

㈢ 直系亲属可以用公积金一起还房贷吗

可以一起用公积金还。 在银行提取公积金需要如下材料,非首次提取住房公积金应提交的证明材料: 提取职工本人的身份证复印件(正反面); 提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件; 住房公积金支取记录单。 首次提取住房公积金应提交的证明材料: 因购买商品房、两限房或经济适用房提取公积金应提交的证明材料 购房合同或购房协议的原件及复印件 购房发票的原件及复印件; 提取职工本人的身份证原件及复印件; 提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件。 偿还自住住房贷款本息应提交的证明材料: 购房合同或购房协议的原件及复印件; 贷款合同或贷款协议的原件及复印件; 购房发票的原件及复印件; 提取职工本人的身份证原件及复印件; 提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件。 综上,到银行公积金提取需要以上资料

㈣ 子女买房,父母可以用自己的公积金帮子女贷款吗

父母可以用自己的公积金帮子女贷款。

根据最新公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。

(4)公积金可以帮直系亲属贷款吗扩展阅读:

贷款额度要符合四个“不高于”:

1.不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额;

2.不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

3.不高于按照还款能力确定的贷款限额;

4.不高于最高贷款额度。至于最高贷款额度,购买首套住房或改善型第二套普通住房,2人以上参与贷款的,缴纳住房公积金可贷金额为100万元;缴纳补充住房公积金可贷金额为20万元,总计为120万元。

㈤ 公积金请问公积金贷款 可以和亲人(如姐姐)一起贷款还房贷吗

全国只有个别地区可以直系亲属共用公积金贷款(如父子,母女等),旁系亲属肯定不可以。
公积金可以和商贷一起办理组合贷款,具体咨询你的贷款银行。有的银行不愿意这么办。

㈥ 公积金贷款可以由直系亲属代签吗

必须本人

㈦ 直系亲属的住房公积金可以一起使用吗

可以用直系亲属的住房公积金贷款买房
首先,可以告诉您若按以下方式操作可能可以用。公积金贷款是属于抵押贷款,用途可以购房,也可以用来装修。让您父母去申请公积金贷款,用途不要写购买你的房屋,而是写装修他们自己的房子什么的。当您父母从公积金办公室拿到钱之后,你再到房产商那办理购房手续。

由于公积金是付的现金,所以,你可以在公积金批下来后,选择一次性付款的方式来买房。这样也比贷款买房要便宜很多,因为一次性付款是有优惠的。

这样可以少掉好多麻烦,关键是要有一套有你父母产权的房子,评估价格应该是你要贷款额的1.5倍左右,无房产证的很难贷到的。

另外,这个房产证要等你的贷款还完之后才可以还给你,所以如果要贷十年,被抵押的房子就十年不能卖。

还有,根据个人住房公积金贷款有关规定,夫妻中只有一方正常缴存住房公积金的,其最高贷款额度为15万元;夫妻双方均缴存住房公积金的,最高贷款额度可达30万元,但不得超过购房款总金额的70%;另外,最长贷款期限不超过30年,借款人最后还款期不得超过65周岁,每1万元贷款期一般为一年。比如,一位53岁的市民申请公积金贷款,若只有本人正常缴存住房公积金的,其贷款额最多只有12万元。另如,一对年轻夫妻购买总价为40万元的住房,欲申请公积金贷款。尽管双方都正常缴存住房公积金了,但其总贷款额最多只能贷28万元。所以,您爸妈如果已经退休,基本就是不可能了。

此外,公积金贷款管理办法还规定,公积金贷款的参贷人必须是配偶或同户成员,并且必须具备与借款人相同的贷款条件。你如果不与你父母同户,就不能作为公积金贷款的参贷人。

“同户成员”的定义是指在申请住房公积金贷款时与贷款申请人属同一户籍,且时间在一年以上的直系血亲。虽实际居住但不属同一户籍的,或虽属同一户籍但同一户籍时间在一年以下的,不属于同户成员。如果您要的话,要和父母住一起(特指户口,一年以上,新迁的不行)。

最后提醒一句:公积金贷款的主贷人必须满足两个条件:既是公积金借款合同的借款人,又是抵押合同的抵押人。就是说你父母或是你要同时符合以上条件,如果你不是抵押房产的权利人,当然也就不可能成为抵押合同的抵押人。

㈧ 同一个户口上的直系亲属间相互买房可以用公积金贷款么

只要是买房都可以办理公积金贷款【摘要】
同一个户口上的直系亲属间相互买房可以用公积金贷款么【提问】
只要是买房都可以办理公积金贷款【回答】
我的意思是说,我和丫头在一个户口本上,丫头未婚,我买房房产证上写我的名字,办买房贷款能不能用丫头的公积金贷款?【提问】
房产证是谁的名字谁才能办理贷款【回答】
您说的方法是行不通的【回答】
哦【提问】
嗯呢【回答】

㈨ 公积金贷款首付不够只可以向直系亲属借钱吗

不是,也可以和亲戚朋友借钱,只要你人缘够好,邻居,同事,老板,可以和一切愿意借给你钱的人借钱