A. 请问：期房可以用公积金贷款买吗
期房贷款是等房本下来以后再贷款可以用公积金的 没有房产证的住房不能办贷款。 连续缴存公积金一年以上才可以办理公积金贷款。
B. 一般情况下买期房，办理公积金贷款，流程如何 我想先全款买期房，之后，再办理公积金贷款如何操作
你先付首付，同时签订购房合同
凭购房合同，再到公积金管理中心，去申请公积金贷款的
只有这样操作的
不好先全款买房，再用公积金贷款的
C. 期房可以用公积金贷款吗
1，公积金贷款是房地产开发企业与当地公积金管理中心之间建立的合作关系为基础的。如果该项目的开发商与管理中心有合作的关系，期房也是可以支持公积金贷款的。
2，不是每个小区都是支持公积金贷款的，需要开发商准备好相关的资料和五证去当地公积金管理中心申请公积金贷款业务。管理中心审核、审批通过后，双方签订合作协议的，购房者在购买该小区的商品房时，是可以使用公积金办理购房贷款的。
3，小区是否为期房或现房与是否支持公积金贷款是两码事。互不影响的，只要管理中心要求的材料开发商都具备就没问题的。
D. 买期房的时候可以办理公积金贷款吗
Q：夫妻一方为主贷人，房子在主贷人名下，单独所有。离婚后如何删除配偶信息，解除双方划拨业务，是否必须双方都到现场办理吗？原配偶不配合怎么办？
A：如原配偶在公积金贷款系统中有信息，离异后需删除配偶信息。
删除配偶信息要件（1）借款人、配偶离婚证原件及复印件、离婚协议或法院判决书原件及复印件；（2）配偶身份证原件及复印件；（3）《借款合同》原件。
删除配偶信息办理流程： 申请→受理→审核、审批
1）申请 申请人持婚姻变更证明材料提出申请，如借款人及原配偶曾申请支取划付业务，需先撤销此项业务。
2）受理 双方填写《青岛市住房公积金贷款借款人配偶信息变更申请审批表》。
3）审核、审批 审核、审批通过，手续办结。
如借款人不配合办理，可由您本人提供真实有效的解除婚姻关系证明材料（包括房屋归属证明材料）到场办理。
Q：现在名下有一套由商业贷款买的网点房，房产证还没有办。想再买套住宅，用公积金贷款，是算一套房还是二套房，首付比例是多少？
A：如您与配偶均从未申请过住房公积金贷款，且符合青岛申贷条件，此次购房申请住房公积金贷款，可按照首次贷款的标准执行。购买商品房最低首付比20%；二手房最低首付比30%（10年以上房龄，房龄每增加五年，首付比例提高10%）。若您申请组合贷款，则按照住房公积金贷款首付比与银行商业贷款首付比要求中，较高的首付比执行。
Q：请问购买新建商品房必须封顶才能办理公积金贷款手续吗？还是付完首付就可以把相关公积金贷款手续办完，等到封顶时只是放款就可以了呢？
A：新建商品住房项目与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议，须主体结构封顶。在申请住房公积金贷款前，开发商需与住房公积金管理中心管理处签订合作协议，请您在购房时，咨询开发商是否可以办理公积金贷款及到何管理处办理，也可在本网站首页“住房公积金签约楼盘信息”内查询，如能查询到您所购楼盘信息，且符合申贷条件，即可申请。
Q：买的期房，因为房子是摇号选房，选完房开发商只给房产证写一个人的名字，房产证夫妻只写一人的名字影响不影响两人合并贷款的额度，对公积金贷款有什么其他影响吗？
A：住房公积金借款人只能是一个人，且须是公积金缴存者同时为所购房屋的产权人。
青岛申贷缴存的基本标准：借款申请人建立住房公积金账户满12个月（即满365天），申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。
申请人已婚，其配偶公积金缴存须符合上述基本申贷标准，方可合并计算可贷额度。
（以上回答发布于2016-12-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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E. 我有一条房贷，再买房子可以公积金贷款买房吗
必须是严格的首套首贷，并且没有过任何的有房痕迹才可以，您已经有房子了，就不符合公积金贷款的政策了，所以不能公积金贷款买房，只能走商贷，首付4成。