❶ 新乡住房公积金贷款审批时间要多久
一般是7-10个工作日。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管
❷ 新乡公积金贷款额度怎么计算的
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❸ 新乡市个人住房公积金贷款如何办理
第二章贷款对象和条件
第四条按规定连续正常缴存住房公积金并具有完全民事行为能力的在职职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，均可以向管理中心申请贷款。每对夫妇在未终止贷款合同前，不得再次申请贷款。
第五条借款人应具备的条件
（一）有城镇常住户口或有效居留身份；
（二）连续足额缴存住房公积金12个月以上；
（三）有不低于购买、建造、翻建、大修自住住房总价款30%的自筹资金；
（四）有符合规定的购房合同或协议；
建造、翻建自住住房应提供土地、规划、房管等部门的批准文书和相关资料；
大修住房应提供县（市）级以上房管部门出具的大修鉴定书，认定的工程概算及房地产证明；
（五）信誉良好，有偿还贷款本息的能力；
（六）有符合法律规定的担保；
（七）符合管理中心规定的其他条件。
第三章贷款程序
第六条贷款程序
（一）借款人凭《商品房买卖合同》或协议和建造、翻建、大修自住住房有关证明，到管理中心领取并填写相关表格；
（二）借款人将填写的相关表格、本人身份证和符合第五条规定的有关证明材料交管理中心审查；
（三）管理中心自受理申请之日起10个工作日内作出准予贷款或不准贷款的决定。准予贷款的，借款人应当与受委托银行签订借款合同并提供担保；不准予贷款的，由管理中心书面通知申请人，并说明理由；
（四）受委托银行以转账方式将贷款全额转入售房单位账户（购买私有住房和建造、翻建、大修自住住房的除外）。
第四章贷款额度、期限、利率和贷款偿还
第七条贷款额度
贷款额度必须同时符合以下条件：
（一）贷款额度＝借款人和配偶月工资总额×35%×12×贷款年限；
（二）贷款额度必须在购买、建造、翻建、大修自住住房总价款的70%以内。
第八条贷款期限
最长不超过30年，且不得超过职工法定退休前剩余工作年限。
第九条贷款利率
贷款利率按贷款期限的长短而实行不同档次的利率，具体利率档次依照人民银行公布的贷款利率档次执行。
第十条贷款期限在1年以内（含1年）的实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
第十一条贷款偿还借款人应按合同规定到受委托银行偿还贷款本息。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的，按月等额归还贷款本息。
第十二条借款人提前归还全部未还贷款的，其提前归还部分不再计收利息，已计收的贷款利息不再调整。不按合同规定归还的逾期贷款，逾期部分按人民银行规定加收罚息。
第十三条贷款采取等额本息还款方式。
等额本息还款额计算公式为：
每月还款额＝贷款本金×月利率×（1＋月利率）/（1＋月利率）-1
第十四条受委托银行负责贷款的收回。
❹ 新乡市住房公积金贷款条件
申请住房公积金贷款应具备的条件
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
❺ 新乡异地公积金贷款可以吗
异地申请住房公积金贷款流程：
职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
办理公积金异地贷款所需资料有：
1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);
2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);
3、购房合同复印件(3份)备案原件;
4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;
5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);
6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);
7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;
8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);
9、首付款收据复印件(3份);
10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);
11、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)。
异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份)。
❻ 在新乡交了七个月的公积金，最高能贷款多少
新乡公积金贷款单笔最高贷款额为45万元，同时符合以下条件：
1、贷款额度=借款人和配偶月工资和×35%×12×贷款年限
⑴ 按“借款人和配偶月工资和”计算贷款额度时,借款人及其配偶应正常缴交住房公积金;一方缴交住房公积金只能按一方“月工资”计算贷款额度。
⑵“借款人和配偶月工资和”中的“月工资”是指参照正常缴存公积金的工资基数和当月或上月稳定的月工资实发数，取低舍高。
2、月还款额不得超过以上“月工资和”的50%；
3、商品房自住住房贷款额度应在购买住房总价款减去国家限定的首付款以内;二手房贷款额度不得超过总价款的60%。
❼ 在新乡买房，可以公积金贷款吗
可以。不过需要满足新乡公积金贷款的条件，一般包括以下几点：
1、有城镇常住户口或有效身份证明；
2、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上；
3、有符合规定的首付款收据；
4、有符合规定的购房合同(协议)；
5、无贷款、无担保、信誉良好，具有完全民事行为能力和偿还贷款本息的能力；
6、有符合法律规定的担保；
7、同意提供管理中心需要审核的其他有关证明材料。
❽ 我想把我新乡商业贷款转公积金贷款，请问需要怎么办理
根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。
1.在当地正常缴纳住房公积金。
2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。
3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。
4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为。
5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。
6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。
转贷要点：
1、原商业贷款必须正常还款1年以上，并无逾期还款记录
2、提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上
3、办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目
4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；
5、房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证
6、转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书
建议有意向办理商转公贷款的市民，在向住房公积金管理机构提出申请之前，要先做好相关资料的准备工作，包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件；当地房地产登记部门出具的房屋所有权证；贷款余额证明或原贷款还款清单，此证明需要原贷款银行盖章方可生效。材料齐备后，即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。希望对你有帮助！