1. 住房公积金贷款能用自己的公积金还吗
可以申请代扣业务,公积金可以直接低月供,只要公积金账户余额大于月供的3倍,就可以向公积金中心提交代扣申请
代扣业务就是公积金直接低月供,只要账户余额大于月供会自动扣除,后面账户余额不够月供了,会先把公积金账户余额的钱扣完,剩下的从还款卡扣除
2. 可以用自己公积金账户里的钱还公积金贷款么
可以,用公积金还房贷,有三种办法。一次性还款法从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。停止还贷若干月法从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。逐月还款法每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
3. 可以用自己的公积金替别人还贷款吗
必须写你的名字才能用你的公积金
4. 本人按揭贷款可以用自己的公积金还吗
商贷买房可以办理公积金提取,但不能直接用公积金还。
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
5. 用住房公积金可以还贷款吗
提前部分转账还贷
提前部分转账还贷,是指职工提取其住房公积金账户内的存储金额,通过转账方式提前偿还部分住房公积金贷款本金。原来的规定是职工可以自备现金提前偿还部分住房公积金贷款,现在允许提取住房公积金通过转账方式偿还其住房公积金贷款。
1.关于申请对象。
申请对象为尚未还清本市住房公积金贷款的借款人及其配偶,包括其他产权人及其配偶。
2.关于申请条件。
职工申请时应同时满足以下条件:一是已按借款合同还贷12个月以上;二是每个申请人的住房公积金账户余额须在1万元以上。也就是说,即使是两个或两个以上的申请人,其住房公积金账户中余额之和超过1万元,也是不符合申请条件的;三是申请时贷款没有逾期。
3.关于提取额度。
每个申请人每次申请提取用于提前部分转账还贷的金额不得少于1万元。也就是说,每个申请人、每次提取住房公积金用于还贷的金额应在1万元以上(含还贷本息)。
4.关于申请材料。
(1)申请人需要提供本人身份证原件及复印件一份以及住房公积金储存卡;
(2)其他产权人申请提取的,还需提供房屋所有权证或购房合同原件及复印件一份;
(3)借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的,还需提供婚姻关系证明原件及复印件一份。
6. 自己的公积金可以给别人还房贷吗
说自己和别人太抽象了,若是父母的公积金就可以给子女还房贷。
子女购房并申请公积金贷款的,直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。
住房公积金贷款条件有:购买本市城镇具有所有权的自住住房;申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。【1】
为提高住房公积金的使用率,满足缴存职工需求,落实惠民利民政策,昆明市住房公积金管理中心也放宽了住房还款人的资格限制,具体调整为:既非共有人也非共同还款人的父母(或子女),也可以用自己公积金账户上的余额协助偿还其子女(或父母)的住房公积金贷款。
调整规定也明确,若既非共有人也非共同还款人的父母(或子女),需要用自己公积金账户上的余额协助偿还其子女(或父母)的住房公积金贷款,得委托昆明市住房公积金管理中心按月扣划其父母(或子女)的住房公积金,或以提前转账还款来协助共同偿还该笔公积金贷款。【2】
【1】解放日报-人民网http://house.people.com.cn/n1/2016/0116/c164220-28060080.html
【2】都市时报-腾讯房产http://km.house.qq.com/a/20141108/029774.htm
7. 公积金可以用来还贷款吗
首先回答你的问题:公积金可以用来还贷款。你去银行办理公积金贷款的时候,银行人员会和你详细解释的。我们这边,通常就和信用卡还款一样,每月按时从你的办理贷款的银行卡里扣款。
再来说说我个人用公积金目前的还贷方式,我有一套房申请的是纯公积金贷款,最长20年期的,利率差不多是3.25%,当初选择的按月自动扣款(还有就是自己每月或年度手动提取),每个月12号会从公积金账户里划转要还金额到银行卡账户,次月每日8号银行再自动扣除月供,因为我个人加公司每月缴纳的金额远大于房贷月供,所以基本不用额外补充,非常省事,这中间还有将近20天的周期,偶尔还可以临时挪用或做小理财,只要在还款日前两三天补充进去就行,呵呵!另外还款满一年后,如果你想做提前还款且公积金账户余额较多的话,可以做申请,等批复后就会直接划转抵扣。