㈠ 银行按揭贷款房子，法院可以查封吗
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权
㈡ 已网签备案的房子在银行做抵押贷款期间法院可以执行查封拍卖吗
不可以的。因为这房子还在银行做抵押贷款期间，还不属于个人财产。
㈢ 法院能否查封已经抵押给银行贷款的房屋
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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㈣ 房产已经在银行抵押贷款法院是否可以进行查封
已经抵押的房产仍然可以查封，但不影响抵押权人行使权利。
已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。因此，有一些已设定抵押的房地产，如果担保的债权数额较大，在拍卖该房产后可能无剩余的。
人民法院就不再对该房产进行查封。已经查封的房屋不应再设定抵押。因为查封某一房产，就应当禁止对该房产进行处分。人民法院也只承认该房产在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押权的效力。
(4)房子抵押贷款法院能查封扩展阅读：
人民法院不能查封的情况：
1、被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
2、被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；
3、被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；
4、未公开的发明或者未发表的著作；
5、被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；
6、被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；
7、根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免予查封、扣押、冻结的财产；
8、法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
㈤ 房屋已抵押贷款，法院能不能强制执行
是可以的。
已抵押的房子如果是唯一房产，法院可以查封，但不能拍卖，变卖等，已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。
根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定：被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
第五百零八条规定，被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。
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《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》，明确设立抵押的房屋可以执行，拍卖或者变卖，但是要按照特别程序处理。该规定第一条规定：“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。”
第三条规定：被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。申请人提供临时住房的还可以收取租金。根据该规定第六条之规定只有低保对象且无法自行解决居住问题的，人民法院不应强制迁出。
第一百五十七条规定：人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
㈥ 已抵押贷款的房子，法院能查封并拍卖吗
随着经济的发展，社会的进步，人们的思想意识，消费观念的更新，以财产作为抵押向银行贷款投资，消费的情况越来越多。当抵押人，因为涉及对如何实现抵押财产纠纷等案件执行？成为摆在当前实施一个新的问题。 [案例]？2003年8月，安装公司东营市，山东省科技发展有限责任公司签订了“施工合同”，约定由安装公司负责科技发展有限公司建设有限公司，东营，两个H形钢复合板房，3800万元的建筑成本，26天工期。签订合同，如安装公司山东省，约履行合同义务，并应要求代表科技发展有限公司购买一些材料，但科技发展有限公司后，有限公司东营拖欠工程款101,391.25元不喜欢的付款。安装公司诉请法院判令东营区人民政府科技发展有限公司支付欠款并承担违约金。东营区法院审理后认为，没有任何理由和科技发展有限公司有拖欠工程款构成违约，判决科技发展有限公司，进入判决安装公司生效后十日内支付工程款101,391.25元和6,000元支付违约金。进入该判决生效后，判决科技发展有限公司，以确定时间未能履行还款义务，安装公司在2007年1月24日申请东营区人民法院的执行情况，审查后法院立案。 [执行]的情况下到执行，东营区法院科技发展有限公司后，依法执行通知与送达的传票，但科技发展有限公司在法院的期限内没有自动履行付款义务。执行过程中，法院认定的科技公司，但物业的所有物业已抵押给银行债务人，并履行为约还款义务。经申请执行人申请，根据房地产的法律，法院被查获。法院拍卖的财产清偿债务的情形吗？ [分析]现在承诺更多的住房，这些按揭是否可以密封的外壳，可以拍卖吗？这是一个不同的理解的存在，在实践中，我把重点放在上述情况如下两个问题的结合。首先，如果对方当事人可以向法院申请安装公司抓住房屋的答案是肯定的。 “民法通则”第92条规定：。 “人民法院可以由当事人或其他原因行为，判决不能执行或者案件难以执行，按照对方的要求，可以对财产保全的措施”在实践中，只要申请人申请并提供担保的，法院一般会裁定查封。第二，企业是否可以申请到完成各自的安装，因为住房抵押贷款东营市某科技发展有限公司的银行，并每月约还款，没有违约事件，安装作为一般债权人该公司是否可以向法院申请拍卖行呢？ “人民法院最高人民法院关于执行（试行）的若干问题”第38页规定：“人民法院应当享受的一切其他债务人抵押，质押或留置权的财产，可以采取查封，扣押措施财产拍卖，出售所得款项后，抵押权人，抵押或留置权人优先受偿权，遗嘱执行人申请债务清偿的平衡。“根据规定，申请人完全有权要求拍卖或出售的房子。需要对银行的同意，同意吗？法律没有规定，但必须通知抵押权人，因为“担保法”第49条规定：“在抵押人转让抵押物已登记的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物抵押的情况;抵押人不。通知抵押权人或者受让人没有通知转让是无效的，“根据”人民法院最高人民法院关于民事执行中查封，扣押，冻结财产规定“第六条规定：”对于执行及其扶养家属成员生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但“不拍卖，出售或止赎。房子情况不属于上述限制的房屋，使法院可以拍卖房子。综上所述，法院可拍卖按照“最高人民法院人民法院民事执行中拍卖出售的财产要求，”根据之家科技发展有限公司，东营市第一个定居点收益来自银行贷款，然后再安装公司清偿债务。
㈦ 关于房产抵押银行后被法院查封的问题
房产抵押银行后被法院查封，优先受偿权是给银行的。因为相对于债务人，财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后在清偿债务。
根据《法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第四十条人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
(7)房子抵押贷款法院能查封扩展阅读
被执行人在有关单位的收入尚未支取的，人民法院应当作出裁定，向该单位发出协助执行通知书，由其协助扣留或提取。
有关单位收到人民法院协助执行被执行人收入的通知后，擅自向被执行人或其他人支付的，人民法院有权责令其限期追回;逾期未追回的，应当裁定其在支付的数额内向申请执行 人承担责任。
被执行人无金钱给付能力的，人民法院有权裁定对被执行人的其他财产采取查封、扣押措施。裁定书应送达被执行人。
采取前款措施需有关单位协助的，应当向有关单位发出协助执行通知书，连同裁定书副本一 并送达有关单位。
㈧ 房产已经在银行抵押贷款法院是否可以进行查封
已经在银行办理了贷款抵押的房产法院是可以进行查封的。不过，如果需要对房产进行处置时，抵押权是优先于其他债权的，包括法院查封所涉及的债权。
㈨ 房子有贷款，法院还能不能查封
不可以‘
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住房抵押贷款申请资料：
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。