① 公积金年冲贷款是冲一年的还是所有的
上海地区冲还贷的方式包括如下：1、一次性还款法：即借款人在每年4月20日及9月20日，对于办理一次性还款的冲还贷借款人，将其公积金账户内余额一次性进行贷款本金的冲抵。
2、逐月还款法。借款人通过办理公积金冲还贷业务，将公积金缴存账户余额每月在还款日进行提取后进行商业贷款、公积金贷款或纯公积金贷款的月还款额冲抵。
3、冲还贷受理无时间限制，借款人在受理后即可进入临近一次的公积金冲还贷。
4、中行自当次提取还贷起始之日起至本次还款结束之日止，停止有提取还贷业务的借款人的提前还款操作，避免提取还贷提取金额大于实际还款额的情况。
如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行，或者公积金管理中心。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
② 办理公积金月冲或年冲还贷怎么办理需要什么手续
上海松江办理，正常还款1期之后，只需要在工作日，需要进行公积金冲还贷的主贷人，带本人身份作证去置业中心办理即可。
不需要其他文件或证明。
若是多个人需要办理公积金冲还贷，所有人都需要带上身份证，到现场即可。
③ 上海公积金冲房贷年冲和月冲的区别是什么
公积金年冲是每年度进行一次贷款偿还，即每年度将账户内所有余额进行还贷，但是每月仍需还款且为现金方式。
公积金月冲是每月进行贷款偿还，如当月账户内余额不足时需事先将补差部分存入相应的银行账户。
如公积金账户内余额多，则可以使用年冲，次年使用月冲。如公积金账户内余额较少，则可以使用月冲，个人压力相对较少。
年冲、月冲变更办理为每年2次，提前半个月-一个月至相关银行公积金管理处办理。
④ 公积金贷款如何冲还贷
公积金冲还贷，月冲和年冲。年冲，余额比较多的可以一次性冲还，冲还后重新计算还款额，但是年冲的时间内，不可月抵充，也就是说在下一次调整还款方式之前，所有的月供要自己实际支付；月冲，每个月冲还，余额较多时月供可以从余额中扣除，扣到余额不足时，再抵扣月缴纳额。
⑤ 纯公积金贷款，月冲和年冲到底有什么区别哪个合算
月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款，如账户中余额不够则用现金补足；
（1）每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
（2）委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充贷款的本金，如：贷款40万，公积金账户中余额为3万，那么年冲后，贷款本金变为37万，银行会重新帮计算每月的还款额。