❶ 住房公积金贷款还完之后还要办理哪些手续
已经还清,需要拿着银行的结清证明去公积金管理中心办理解除抵押登记手续并拿回房屋所有权证就可以了。
补充:
一、住房公积金贷款所需材料:
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。
❷ 住房公积金贷款还完后能不能继续贷款
还完后是可以继续贷款的。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
❸ 我的住房公积金贷款还完了,需要办手续吗
当我们的住房公积金贷款还完时,是不是心里的一间大事终于了解的。高兴的同时,不要忘了还有一些手续是我们需要办理的。公积金贷款还清后要办什么手续?
第一,联系我们的贷款银行。在公积金贷款还清后,首先需要联系贷款银行,银行会要求我们带上自己的有效证件、公积金贷款合同和银行卡。银行会帮我们办理公积金贷款还清证明。
当然,也有的银行不协助贷款人办理,这就需要我们带上材料,自行到当地的公积金中心办理。取得的公积金贷款还清证明一式三份,其中一份留给贷款银行备案。
第二,到住房贷款担保中心办理退保和撤销抵押登记。除了交给银行备案的一份公积金还清证明以外,我们还有两份,其中一份需要交到担保中心,办理撤销抵押登记,同时退保。需要注意,退保时担保费是不会退回的。如果您有贷款需要,可以拨打易贷网上贷款商家电话咨询详情。
❹ 住房公积金贷款房款还完后还要继续交钱吗
职工办理住房公积金贷款时,需要相关部门配合,其中包括贷款银行、担保中心、公证、抵押等部门,借款人选择机构担保的,房产证抵押在担保中心,借款人不能按时偿还贷款的,逾期贷款由担保中心代偿,此种情况借款人需交纳一定的担保费,担保费由市住房置业担保中心收取,收费标准由市物价局核定,根据借款人贷款额度和年限收取。
❺ 公积金贷款还完后还需办什么手续
领取证件和换取新证。
领取证件:在还完公积金贷款后,要拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证。换取新证:贷款人拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证。
拓展资料
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
❻ 住房公积金贷款还清以后怎么办
公积金贷款结清贷款流程
前台结算→领结清单→取他项证→换取新证
1、 前台结算
只要公积金还款已在12个月以上,就可以携带贷款人身份证、还款折(或还款卡)、借款合同,到南四环和芳草街交会的公积金管理中心办理提前结清贷款。虽然公积金提前还款结算不需预约,但需要注意的是只能在每月工作日的8:30-11:30之间办理,而且每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的。
2、领结清单
贷款结清后,工作人员打印出一份公积金结清证明单。
3、取他项证
拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证。
4、换取新证
贷款人拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证。
❼ 公积金贷款还清后需要到银行办理啥手续吗
公积金:第一步,公积金贷款正常到期还清后,银行会于次月前五个工作日内,批量打印还清证明并转交担保公司,届时,担保公司会逐户通知借款人领取相关材料。
第二步,借款人带好相关材料至担保公司办理撤销担保手续,担保公司出具注销抵押申请书、他项权证;
第三步,借款人持注销抵押申请书、他项权证、房产证、身份证到产权登记窗口办理注销抵押手续。
需要提醒的是,还清贷款的手续必须由主借款人或房屋产权共有人本人办理。
(7)住房公积金贷款还完了还需要扩展阅读
还款方式
(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;