⑴ 求助:公积金批贷后,放款前还查征信吗
一般是不查的
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房50%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
⑵ 纯公积金贷款买房,银行查过征信,已经通过,提交资料到公积金中心会不会二次查
公积金中心会对提供的资料进行审核的,这个时间使用信用卡,只要如期还款,不影响货款。
⑶ 纯公积金贷款,查征信吗
申请纯公积金贷款需要审查个人征信。
申请住房公积金贷款时个人信用报告审核标准:
1、借款人及共同借款人个人信用报告中连续24个月的信用记录,在此期间存在任何一笔贷款或信用卡还款连续拖欠3期(含)或累计拖欠6期(含)的,都将不符合住房公积金贷款条件。
2、借款人及共同借款人的个人信用报告中的准贷记卡连续24个月内,出现"1"和"2"标志,未出现"3"的,原则上不属于不良信用记录范围内。
只要24个月以内的信用记录符合以上个人征信条件时就可以申请住房公积金贷款。
⑷ 纯公积金贷款查征信吗
申请纯公积金贷款需要审查个人征信。
申请住房公积金贷款时个人信用报告审核标准:
1、借款人及共同借款人个人信用报告中连续24个月的信用记录,在此期间存在任何一笔贷款或信用卡还款连续拖欠3期(含)或累计拖欠6期(含)的,都将不符合住房公积金贷款条件。
2、借款人及共同借款人的个人信用报告中的准贷记卡连续24个月内,出现"1"和"2"标志,未出现"3"的,原则上不属于不良信用记录范围内。
只要24个月以内的信用记录符合以上个人征信条件时就可以申请住房公积金贷款。
⑸ 公积金贷款签合同意味着已经审批通过了吗,还会不会查征信
你想问什么?如果只是你自己签字了贷款合同,还不是真正贷款就可以的,要贷款实际贷下来才算数
⑹ 纯公积金贷款也是要审核征信的吗
银行是需要审核的,担保公司有的不需要审核。
住房公积金贷款流程:
申请:借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等;
初审:住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格,贷款金额,期限等初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》;
评估:申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估;
审核:申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初材料到公积金管理中心进行货款审核,若审核通过,管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》;
办理担保手续:申请人《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书,如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保;
签订借款合同:当前面的几项都审核通过后,申请人就可以签订借款合同了。
总结:并不是所有人都可以申请使用住房公积金贷款买房,只有满足了申请条件也就是城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年才有资格提出申请。
⑺ 本人想用纯公积金贷款需要查征信报告么
如果你想要用公积金贷款的话,那么银行肯定会先查询你的个人征信报告是否良好。如果征信报告没有问题的话,就可以申请公积金贷款。
⑻ 纯公积金贷款查征信吗,我的征信不好,希望不查
若是招商银行公积金贷款,需要查看征信。
⑼ 纯公积金贷款合同已签 银行征信不查
纯公积金贷款一般不审核个人的征信条件,但不排除贷款审核人员对借款人资质或借款的真实性有疑问时查看其个人信用状况。1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。