⑴ 已经买好的房子在商业贷款怎么使用自己的公积金申请公积金贷款
已经买了并且付了全款,估计在用公积金贷款不是很好走流程了。倒是可以用公积金申请装修贷款。
⑵ 我现在已经买了一套房子,再申请公积金有用吗
若贷款人名下只要一套住房的话,可以申请公积金贷款。
根据新政策(2014年11月),住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。而2010年,有关部门出台的文件要求,实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。
公积金贷款办理程序:
1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查;
2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;
3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;
4、准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因;
5、受托银行向借款人发放贷款。
⑶ 房子卖了,重新买房子,还能用公积金贷款吗
像你所说的情况,房子卖了重新买房子,能用公积金贷款这个要看你的具体情况,如果你的公积金。贷款已经把你卖的房子的所有的款项全部还清楚,那么你的公积金就可以用来买房子进行贷款。
⑷ 买了房子还能用住房公积金贷款吗
十月才能交房?不是很好卖!一是,现在经济情况不是很好。二是你的公积金贷款还得先还清。三是如果按正规程序过户的话,买方估计明年都还不见得能办出两证。并且不见得这么快拿到房子。四是就算找关系也相当复杂,而且你卖掉的价格肯定也不低,至少不低于你的买价把。所以干脆等交房后在卖把
⑸ 公积金贷款买了房子买了后可以再用公积金贷款买吗
需要结清之后才能申请公积金贷款
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。