㈠ 买房子,合同也签了,公积金贷款最后一步还没有签字,这个可以退房吗
你买了房子也签订了合同，公积金贷款没有办成，如果是你的问题，可以退房，不过你需要支付违约金后，才可以把订金退回给你。
㈡ 公积金贷款买房后房子迟迟不下来能退款吗
在合同约定时间内，开发商一直没有交房，属于违约行为，购房者有权提出退房等要求。
㈢ 房子交了首付 办了贷款但贷款还没有批下来可以退房么
您好：
首付已经交了，说明房子的定金已经交了，想退房是不行了。就看因为什么原因，如果是开发商问题，可以要求退房，并赔偿损失。如果是自己原因那就只能自己承担了，可以走商贷，你可以看一下你的公积金账户里的余额，如果公积金贷款办不下来的话，可以按照公积金余额的10倍贷款，不够的部分使用商业贷款。
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
㈣ 签购房合同三个月了，交了首付，但是还未办理公积金贷款，如果现在想退房，可以么需要哪些程序
单方解除合同的，违约金一般在10%左右吧。不过得看你自己的合同，一般都有单方违约赔偿条款。
流程：
1、向开发商提交退房申请。
2、双方协商退房事宜，运气好的话，没有违约金，运气不好，就要赔钱了。
3、协商完毕，办理完手续。由于你这个没备案，去房管局直接办理个解除合同手续就行。
㈤ 公积金贷款买房批不下来能正常退房吗
可以退房，但也要付开发商一定数额的违约金
㈥ 你好！我最近买了房子，住房公积金贷款没贷出来现在想退房了怎么办，谢谢
这个如果退房，那么肯定是形成违约了，有违约责任，因为公积金贷款没下来，那看看是否可以改成商业贷款。