Ⅰ 怎么写住房公基金申请书
申请住房公积金贷款不同地方形式有差异,一年前的这个时候我申请了个人住房公积金贷款,程序很繁琐,整整办理了一天,我说说我们这里(山东省东营市)的程序:
1、什么是个人住房公积金贷款?
个人住房公积金贷款是指借款人在购买自住住房时向住房公积金管理部门申请的以住房公积金为资金来源,委托承办银行发放的一种政策性住房贷款。贷款人发放贷款时,借款人必须提供担保。
2、哪些职工可以申请个人住房公积金贷款?
个人住房公积金贷款发放的对象是具有城镇常住户口,具有完全民事行为能力,在市住房公积金管理中心建立了住房公积金制度并按月及时缴存的职工。
3、申请住房公积金贷款有哪些条件?
借款人必须同时具备以下条件方可申请公积金贷款:
(1)具有城镇常住户口,并具有完全民事行为能力;
(2)建立了住房公积金制度并按月及时缴存;
(3)有稳定的职业和收入;
(4)有购、建住房的合同、协议等;
(5)自有不低于全部房价20%的首付款;
(6)有贷款人认可的担保措施如抵押、质押、保证等;
(7)贷款人规定的其他条件。
4、个人住房公积金贷款需提供哪些材料?
(1) 《东营市个人住房公积金担保贷款申请审批表》一式三份(以下所有资料均为一式三份)。
(2)借款人夫妻双方身份证原件。
(3)借款人家庭户口簿原件,若夫妻双方不在同一户口簿中,提供结婚证原件;没有户口簿的,由公安机关出具户籍证明。
(4)个人购买、建造普通自住住房的合同、协议。
(5)保证人同意保证的书面文件及身份证、职业收入等有关证明。
(6)购房已交款收据原件(首付款比例不得低于房价的20%)。
(7)夫妻共同还款协议书。
(8)住房公积金查询对账单。
(9)要求借款人提供的其他证明或材料。
5、如何办理住房公积金贷款?
(1)贷款申请 借款人到住房公积金管理中心领取《东营市个人住房公积金担保贷款申请审批表》,并提供相关资料由信贷经办人进行初审。对借款人自受理申请之日起15天内给以准予贷款或不予贷款的答复。
(2)贷款复核(考察) 信贷经办人将借款人有关申请材料和《东营市个人住房公积金担保贷款申请、审批表》按时报送信贷负责人,由负责人进行复核后,集中提交审贷委员会汇审。需对借款人和保证人的资格条件及购房情况进行考察的,由负责人组织2人以上进行考察落实,并按有关规定,计算出贷款最高限额。
(3)贷款审批 审贷小组对每个借款申请人情况进行集中研究,同意放贷的, 5日内向受托银行下达《发放委托贷款通知书》及《职工住房公积金账户冻结通知单》。
(4)借款合同签订与放贷 受托银行接到《发放委托贷款通知书》及所附材料后,按照有关规定复核,对符合贷款条件的,与借款人签订《住房公积金委托贷款借款合同》、《保证合同》、《质押合同》等手续,将贷款划转到指定帐户。对有异议或不符合贷款条件的,受托银行应及时书面通知住房公积金管理部门。
(5)贷款回收 还款方式一般分两种,一是一年期以内的(含一年),到期一次性还清本息,二是一年期以上的按月等额本息还款,即借款人根据合同约定和还款计划,每月20日以前到银行以相等的金额偿还贷款本息。
Ⅱ 住房公积金个人申请书怎么写
1、写明你的身份,在哪个部门任职,公积金用途。
2、写明你已经清楚相关公积金的规定,会遵守规定和公司规章制度,请领导批准。
3、格式如下:
尊敬的领导:
我是XXX员工,自xx部门就职,为解决住自住住房等相关问题,请公司为我缴纳住房公积金。
本人已明确住房公积金相关知识, 按照公积金管理中心的规定,企业能为员工缴纳公积金。我愿意遵守国家规定缴纳公积金,依据公司的规章制度。我特向人事部及领导提出缴纳公积金的申请,请领导批准。
此致
敬礼
申请人: XXX
XXXX年XX 月XX日
(2)住房公积金质押贷款申请书扩展阅读:
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有以下两个特征:
一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。
二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。
按我国规定,企业都应该给职员存缴住房公积金,不分国有企业和私营企业。
Ⅲ 手把手教你住房公积金申请书该怎么写
政府为了更多的人能够减少买房的压力,推行了住房公积金这一福利,在购房时,可以用住房公积金从而减少不小的一笔费用。那么,在购房前如何办理住房公积金的提出来买房呢?下面小编为大家介绍一下。
住房公积金申请书怎么写
1、给转出地的住房公积金管理的申请书:
本人住房公积金的 账号为xxxxxx ,本人身份证号码为xxxxx ,现在在 xx市(转入地的新单位名称)工作,单位公积金 以及个人公积金账号为xxxx 。现在我在贵市的住房公积金管理还保留之前的住房公积金,此前在贵市的单位名称为xxxx,在贵市的住房公积金账号为xxxx ,在贵市的原单位公积金账号为xxxx ,之前缴存的凭证号为xxx。个人公积金 账户内尚有余额xxx元。现在,本人委托贵市的住房公积金管理将我本人的住房公积金的明细账户内,所以存储余额一起转入我现在所在xx市的住房公积金管理申请设立的住房公积金明细账内,故此,请贵市住房公积金管理协助办理。 特此申请!
2、在市住房公积金管理申请
本人系本市xx单位职员,所在单位的公积金账号为xxx 。现6在请贵协助帮我将原来 住房公积金明细账户中的全部余额及利息,一同转入在本市设立的住房公积金明细账内。特此申请!
3、在县住房公积金管理管理部申请
本人目前在本县的xx单位工作, 个人的公积金账号xxx。现在想在本县xxx购买自住房,面积为xx平方米,一次性已经交款xx万元。现在因资金不足,故特此向贵申请个人住房公积金贷款,贷款额为xx元,贷款期限为xx年。本人愿意遵守贵的相关规定,按时偿还贷款及本息。
如何修改住房公积金密码
1、公积金的初始密码
通常的初始的公积金查询密码为个人登记号的后6位,即身份证号后4位+00,例身份证号为:15010819000509123X,那密码就是912300了。如果忘记只能找96155的公积金的热线查询了。
2、住房公积金的密码修改
登录公积金查询网站,选择“个人的住房的公积金查询”了, 输入个人登记号(或身份证号)和密码,进入后就可以修改密码了。也可以通过以下的步骤来进行操作的:1. 城市名+住房公积金,网络搜索即可;2.必须携住房公积金卡和本人身份证到公积金所在行办理密码更改,其他都不可以。
也可以拨打住房公积金管理的客服电话,个人查询贷款业务、账户信息、咨询人工等都可以直接拨打电话,就能得到所需要的信息,更改密码也不用去柜台排队等候,很是方便。
公积金贷款的“三项注意”
(1)公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理提取其公积金内的存储余额。
(2)公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的高额度。
(3)结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。
以上就是小编总结的住房公积金申请书和密码相关的内容。
Ⅳ 住房公积金按揭贷款申请书里的质押人指的是谁
质押人应该是留空吧,抵押人栏目需要填制。抵押和质押是不同的概念
Ⅳ 公积金贷款申请怎么写
个人买房贷款申请书范文:银行贷款申请书:____银行____分(支)行:本人系_____(单位)人员 ,现任职务_____,家庭平均月收入____元,为购买____(公司)开发的商品住房(商铺)____套, 房产编号为_____,特向贵处申请住房(商铺)按揭贷款____万元,期限____年,并同意以所购房产抵押给贵单位_____(行),作为偿还与贵单位______(行)签定的借款合同项下借款保证;同意贵单位(行)通过人民银行个人征信系统查询本人信息,了解本人资信情况。本着诚实守信的原则,本人申明该套房产是家庭以贷款(不含公积金贷款)所购的第 套住房。本人按照贵行要求在所在分(支)行开立了还款帐户,帐号为 ,并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项,同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息(包括逾期利息及罚息);如果更换还款帐户,本人将及时提供新的帐户资料;如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象,本人接受贵单位(行)的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。申请人(签字及手印):有效身份证号:年 月 日
Ⅵ 住房公积金贷款申请书怎么写
公积金贷款申请书天津市公积金管理中心: 本人张大毛,是保税区物管部的正式员工,1996年8月开始缴纳公积金。 现欲购买保税区A区宿舍楼N-110号,面积133平方米。需资金120万元,拟自筹40万元,申请公积金贷款80万元,请审核。 申请人:张大毛 2010年3月11日!