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公积金贷款后审批流程

发布时间: 2021-11-10 02:29:29

A. 公积金贷款放款流程

住房公积金贷款放款流程如下:

1、提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。

2、审核通知单

管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。

3、审批

担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。)

4、缴费

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

5、材料转送

审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。

6、签署合同

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

B. 公积金贷款审批流程

大家在买房的时候,如果有公积金,一定都是会用公积金的,公积金贷款利率非常低,办理起来也很方便,首先,去住房资金管理中心提交材料,进行初步的审核,其中包括申请人的资格、贷款额度贷款期限等等。初审合格后,中心会出具《抵押物审核评估通知单》,拿到之后就可以带上它,到指定的评估机构,评估房屋价值,这里需要注意,经济适用房是不需要评估的。

接下来,带上评估机构给出的《评估报告》还有中心要求的初审材料,到住房资金管理中心进行贷款审核,通过审核后,公积金中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

拿到这《调查通知单》之后,就要办理担保手续了,这可以自行选择,如果是抵押加保证,那保证人应该出具书面的担保函;如果是抵押加保险,或者是第三人保证,就应该到保险公司投保或者担保机构办理委托担保手续。直到这一步,公积金贷款才算完成了。

C. 住房公积金贷款流程图是怎样进行的

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务,贷款办理流程如下:第1步:申请人及共同申请人直接到我行营业网点或网上预约(在“贷款业务办理预约”填报信息,预约办理时间、地点)第2步:在我行营业网点或按预约时间到管理部受理柜台递交申请材料第3步:公积金中心审批第4步:审批通过后与商业银行签订借款合同第5步:银行办理相关放款手续第6步:银行发放贷款第7步:借款人领取资料,业务办结因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

D. 递交了公积金贷款申请,多久可以走完审批流程

省直公积金管理中心在收到客户的贷款申请材料后15个工作日内,对符合条件的贷款申请完成审批手续。公积金中心将以短信的形式告知客户贷款审批进程。
公积金贷款终审通过以后,银行需等待公积金中心的贷款资金到账后,按公积金中心的放款名单放款。
影响放款速度主要有以下原因:
1、 客户资料不完整。
2、 开发商没有及时送《商品房销售备案表》至银行,银行无法及时办妥房产抵押手续。
3、 公积金中心放款资金未到位。