Ⅰ 我交了六个月公积金,能贷款吗能贷多少
不一定能,一般申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月,但部分城市规定足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,具体的需要咨询当地住房公积金管理中心。
例如:成都市贷款条件:具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%。
例如:佛山市贷款人或配偶需在贷款申请之月起,前六个月连续依时足额缴存住房公积金的,并且累积缴交公积金满一年。
(1)公积金不足6个月贷款的口子扩展阅读:
相关公积金贷款参考条件:
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
Ⅱ 公积金不够六个月能补缴贷款吗
有断缴存情况可以补缴,若从设立账户开始带现在一直未连续缴存6个月则不能补缴。补缴流程如下:
办理要件:
1、住房公积金汇补缴书;
2、付款票据(支票、进账单或汇票等);
3、管理中心要求提供的其他材料。
办理流程:
1、到服务网点窗口汇(补)缴:单位提供要件材料-管理中心或受委托银行审核-到受委托银行办理缴款手续-管理中心登记个人明细账
2、委托银行扣划汇缴:单位提供要件材料-与管理中心、单位开户银行签订委托扣划协议-受委托银行于约定划款日划款-管理中心登记个人明细账
Ⅲ 住房公积金 不满6个月 可以贷款买房吗
您好,住房公积金连续缴一年才可以。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
Ⅳ 公积金已经缴满6个月但是系统显示没满6个月能不能贷款
系统没满6个月是不能贷款的。
住房公积金贷款时间如下:
本地户口,需要连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款了;
外地户口,则需要连续缴纳12个月才能够申请公积金贷款;
由于特殊情况如工作变动导致账户未连续缴纳的话,可以在恢复正常汇缴且对漏缴月份进行了补缴以后,向贷款受理机构申请公积金贷款复议,若复议通过则能申请
公积金贷款。
Ⅳ 贷款买房的公积金一定要连续6个月才能贷款吗
申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件:
1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上;
2、购房首期付款,新建普通住房不低于20%,二手房(存量成套住房)不低于30%;
3、能够落实贷款担保;
4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好。
Ⅵ 公积金不满六个月,暂时不能办理贷款怎么办
与开发商协商,万一不行按公积金利率给开发商付点利息,应该可以。