A. 买期房时公积金贷款由售楼处代办理么花钱么我在大庆
自己个人办理，还需要办理贷款抵押手续。办理公积金贷款的手续不花钱，但办理贷款抵押需要花钱。抵押一种是用别人的房产证抵押，手续费用大约2000元；如果没有房证抵押，就得找担保公司担保，手续费根据房款来定，一般需要8000元—12000元。
B. 售楼处为什么不给用公积金贷款
您好，住房公积金肯定可以用的，而且放款速度也比普通商业贷款要快的。至于为什么不能用您可以问下售楼处的。
C. 为什么很多售楼部不能用公积金贷款
有些楼盘并不支持公积金贷款
可以办理公积金贷款的银行:
建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、上海浦东发展银行、兴业银行、民生银行、平安银行、华夏银行、光大银行、江苏银行、广发银行、紫金农商银行、邮政储蓄银行等18家银行中的任何一家银行所指定的网点可以办理住房公积金贷款。
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
D. 办住房公积金是自己办还是售楼处给办
公积金贷款需要开发商，去房管局及公积金中心和银行做项目报备准入的，他们不做这些你们办理不了公积金贷款。但你们可以做商业贷款，然后自己从公积金中心提取积攒的公积金来提前还款。
E. 一般办房贷是自己去办还是售楼处去银行办
如果是一手房，有的开发商会代理，如果开发商不代理的就需要你自己去银行办理。如果买二手房，找的中介的，中介会帮你办理；如果不找中介，就需要你自己去银行办理。 自己去办理时要带：购房合同，首付款证明，身份证，户口本等去银行申请办理，贷款相关事宜。
(5)公积金贷款售楼处办吗扩展阅读：
一、注意事项
1、按期归还贷款本息。
2、不提供虚假文件或资料
3、未经贷款银行同意,不将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让赠与或重复抵押。
4、不擅自改变贷款用途,挪用贷款。
5、配合贷款银行对贷款使用情况进行监督检查。
6、不与其它法人或经济组织签订有损贷款银行权益的合同或协议。
7、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力,抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息,质物明显减少影响贷款人实现质权时,借款人要按贷款银行的要求落实新保证或新抵押(质押)。
二、额度期限
贷款最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%； 贷款期限一般最长不超过30年。贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。还款方式
贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。
等额本息还款法是银行默认的还款方式，是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。
其特点是每月还款的本息和一样，这种还款方式虽然容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。
此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。
等额本息还款计算方式：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
等额本金还款也是我们常见的还款方式之一，等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。
其特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。
等额本金还款计算公式：
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
F. 公积金贷款合同拿到后 还要去售楼处办理什么手续阿
有的售楼处可以办理，需要花点钱，有的不管办理，需要自己跑，
不过公积金贷款买房需要很多手续，合同，证件，最好还是自己去跑，因为以后还要还款
G. 银行办好公积金贷款，要贷款打到售楼处吗
1，首先公积金贷款是在公积金中心办理，银行只是公积金中心的委托人，因为公积金中心的钱存在银行。
2，公积金贷款，这笔资金是要给开发商的。
3，你每月按时还款到指定的银行卡里，还款还是还给公积金中心的。
H. 售楼处给办理公积金贷款，买房者要注意哪些事项或准备哪些
售楼处给办就更省事了。
唯一需要注意的，就是收费的项目只能交给银行，不能交给售楼处。
I. 售楼处自称不能办理公积金贷款，只能办理商业贷款。可以这样吗
一般开发商都能自己办理商业贷款，你的问题有以下几点：
1．有的开发商和银行的关系比较好，在指定银行办理商业贷款可以帮助银行完成任务，
2．开发商嫌住房公积金贷款手续烦琐，自己在银行办理手续简单，也不用提供太多证明．办理时间也比较快．
3.开发商五证还不齐全，公积金贷款必须让开发商把五证提供过来，才可以办理．
4．一般公积金贷款都是自己拿着首付款发票、购房合同正本原件、和自己的身份证、户口本、结婚证、学历证明和职称证、另外还有北京公积金指定的农业银行个人结算帐户存折。（各复印4份）（购房合同5份）到你所在密云公积金管理中心办理。但开发商必须在收押协议和划款证明盖章。如果开发商不给盖章，你也是办理不了公积金的。所以只能先和开发商协商好能不能自己办理。如果让开发商帮忙办理肯定是商业贷款！