1. 公寓是否可以抵押贷款
住房抵押贷款要求:
1、所抵押的不动产必须三证齐全(房产证,土地使用证,契证)。
2、房龄必须20年。
3、面积不能低于70平米。要在好的地段,有相应的评估公司评估。
满足以上要求的房源大概率下是可以进行抵押贷款的，但具体执行标准还要根据不同银行来看。
2. 全款买的房子可以贷款吗
全款买的房子可以贷款，进行抵押贷款即可。
房屋抵押银行贷款程序：
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、请按借款合同的规定还本付息。
3. 有一套公寓，想问下我可以用该房子作抵押办理贷款吗
可以的。
住房抵押贷款是银行为保证贷款安全而提供的一种贷款，通过一定的合同、借款人的房地产、证券等文件，合法取得对借款人财产的留置权和质押权。
这种贷款实际上是债务人（抵押人）将财产所有权依法转让给债权人（抵押权人）以获得贷款。在此期间，债务人未按期偿还借款本息的，债权人有权处分抵押物。
可以优先支付，这种贷款方式可以降低债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供最有效的担保。
在住房信贷中使用抵押贷款是基于银行运营资金的安全性、流动性和盈利能力，由于该笔住房贷款的借款人多为居民个人，银行不可能了解借款人的财务实力和信用状况。
这样就增加了银行贷款的风险，按揭贷款只是在贷款风险较大的情况下，为债权人收回贷款提供了有效的保证，银行发放给居民个人的住房贷款大多是按揭贷款。
(3)全款买的公寓能抵押贷款吗扩展阅读：
一、抵押房产用于企业经营
1、准备材料：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行往来、大额资产证明等，公司营业执照复印件加盖公章、公司章程、近1-3年的财务报表，银行流动、经营或融资使用证明。
2、限额：房地产评估价值的70%可用于商业用途。
3、利率：根据不同的银行政策和借款人资格，加息20%以上。
4、使用年限：一般在5年内。
二、抵押房产用于个人消费
1、准备材料：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费使用证明。
2、利率：抵押房地产用于个人消费时，一般执行基准利率或上浮10%。
3、使用年限：一般在10年内。
三、抵押房地产用于购买商品房
1、准备材料：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、商品房购房合同。
四、房屋抵押银行贷款程序：
1、需要在银行的业务机构开立活期存款账户。
2、请按要求填写贷款申请表，并按银行指示提交申请表及所需材料。
3、银行业务负责人或指定律师将对您进行家访，调查您提供的信息的真实性、合法性和完整性。
4、银行批准后，将批准结果通知您，并签订贷款合同。
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。
6、中信兴业银行直接将贷款划入合同约定的账户。
7、请按贷款合同还本付息。
五、农村住房抵押贷款程序：
1、借款人（抵押人）的有效身份证明。
2、抵押房屋所有权证和相应的土地使用权证（含集体建设用地使用权证，下同），权利主体相同。
3、抵押人（共有人）对抵押房屋所有权和抵押状况的书面承诺，并同意抵押财产。
4、抵押人（共有人）对抵押房屋处分后抵押人及其受扶养、供养的家庭成员居住地点的书面承诺（该承诺由抵押人所在村（社区）签署）。
5、金融机构认为必要的其它资料。
不得将第三人的农村住房用于抵押贷款。
4. 全款买下的房子，是否可以抵押给银行贷款
可以。
房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。需要满足下列条件：
1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款；
2、贷款人需要具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
3、贷款人愿意并能够提供认可的房产抵押；
4、所抵押房屋的房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；
5、所抵押房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
6、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
7、贷款人有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
(4)全款买的公寓能抵押贷款吗扩展阅读
房产证抵押贷款银行的需要提供的材料：
1、现房抵押。房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；房屋所有权证；土地使用权证复印件（验原件）；有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；银行借款合同；夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。
2、期房抵押。购房预售合同；与银行签订购房借款合同；购房预交款收据复印件（验原件）；夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具的证明。
5. 房子全款买完后能抵押贷款还欠款吗
房子全款买完后能抵押贷款，还得看房产是否能够做抵押，以下房产是不能做抵押的：
1、学校、医院、国家机关、社会福利机构、宗教寺庙等公共福利事业的不动产。
2、军队的房地产（一般是不能作为抵押）。
3、有产权纠纷的房地产。
4、产权关系不清的房地产。
5、被法院或国家司法机关裁定予以冻结、扣押、监管或以其他形式限制的房地产。
6、由国家计划即将拆迁的房地产。
7、在未获全部共有人书面同意抵押之前的共有房地产。
8、没有地上建筑物的农村集体土地（不包括荒山、荒地等）。
9、已作过抵押但未经前抵押权人书面同意的房地产。
10、违章建筑或未经国家规划部门和建设部门批准私自建设的建筑物。
具体到熟知的产权性质还包括：小产权房也叫乡产权房、未满五年的经济适用房、军产房、校产房、未办理《央产上市证明》的央产房、平房（绝大多数银行不予受理）、廉租房。以上这些房产目前都是不能做房产抵押贷款的、
目前银行和其他金融机构的能接受抵押的房产包括：商品房、公寓、二次交易并已交纳土地出让金的已购公房、满五年的经济适用房和可上市交易的央产房等等。如果简单归纳成一句话就是“能够顺利上市交易买卖过户的房产，都可以向银行申请抵押贷款。”但需要注意的就是房产的房龄，如果房龄太老，比如在1980年以前建造的房产，银行和其他金融机构就不能接受了。
以上就是银行所能接受的可作为抵押贷款的房产介绍，可以此作为判断来判断自己的房产是否能向银行申请到贷款。
6. 公寓可以做抵押贷款吗
公寓可以用作抵押贷款，但是需要注意必须要有已经生效并且合法的购房合同，具体贷款条目不同银行可能有所不同。
7. 我付全款买了一套商品房，请问能做抵押贷款么
如果你不做抵押，可能还可以算作首套。如果你把房子做抵押，银行肯定能够查到你那套房子，新的房子肯定算是二套了。如果算二套的话，首付肯定要50%。可以这样，先筹一部分钱，把再买的房子首付付清，先办贷款，贷款办完后，再用全款的那套房子做抵押，应该就没有什么问题了。贷完了再把筹的现金还掉就行。这样再买的房子就可以按首套算了。
8. 全款购买商住两用50年产权的房子买完后可以做抵押贷款吗现在买这样的房子有保障吗
关键要看你所购买的商住房建设手续是否齐全（包括土地证、用地规划、建设工程规划许可证、施工许可证、预售证等手续很多缺一不可）如果证件齐全可以办理产权证的话，抵押贷款是没有问题的，反之如果证件不全或者有重大违规行为是办不了产权证的更不能贷款，希望我的回答可以帮到你。
9. 房子是全款买的，如果到银行抵押贷款能贷款吗
如果到银行抵押贷款能贷款，以房子作抵押、以工商执照负责人为贷款人可以申请贷款。
贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款~