① 外地有房组合贷款，上海公积金买房
如果现在你和你的配偶还有未成年子女在上海名下没有任何住房，并且没有上海的公积金债务，那么在上海买房用纯公积金贷款就是首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%。
② 外地有贷款，上海首次公积金贷款算首套吗
可以打电话去公积金中心问下，我的情况跟你差不多，我最近问了一些中介，我很怀疑他们的说法，我打电话去公积金中心问了，上海市公积金首套贷款是看上海有无房贷的，如果纯公积金贷款是看房子面积大小，90平以下是2成，但是你需要查下你们2人最多总价能贷多少的，打个比方说你们最多的限额已经多于贷款总额，是得补充首付的，具体可以打个电话问下，我这个也是打电话所知，不敢确定，具体去当地公积金中心去跑一趟吧。
③ 外地有房有贷款，在上海纯公积金贷款买房算二套房吗
算的！上海二套房是“认房又认贷”所以没有办法的！ 购房贷款申请条件
1、具有稳定职业和收入，信用良好；
2、能提供房屋买卖合同或预售合同；
3、具有支付购房首付款的能力；
4、其他要求视不同合作银行而定。
购房贷款申请材料
1、身份证件；
2、婚姻状况证明；
3、还款能力证明，收入证明；
4、已支付购房首付款的证明文件；
5、与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；
6、有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；
7、银行要求提供的其他资料。
④ 外地有商业贷款 在上海申请公积金贷款算首套吗
以前在自己名下的是不算首套的。
公积金贷款买房没有房产证但有购房合同以及购房协议是可以贷款的。
申请公积金贷款申请人需要具备的条件：
交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款；
本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上；
有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；
同意办理置业担保或抵押物财产保险；
同意住房公积金管理中心规定的别的条件。
⑤ 外地有组合贷款未还清，在上海能用公积金贷款买房吗
您好，上海公积金只限制在本市范围内，您是在大连进行组合贷款买房，公积金贷款记录在外地，并不影响在上海使用公积金。因此不管您在外地是否有过公积金贷款记录或者有无还清，您都可以在上海使用公积金贷款买房。
上海公积金管理中心规定：在沪名下无房且在本市无公积金贷款记录的，所购房屋即被认定为首套房。所以您在上海购置的房屋属于您的首套房。
根据相关政策：如果您所购房屋面积≤90平，最低首付比例不低于20%；
如果您所购房屋面积＞90平，最低首付比例不低于30%。
希望我的回答对您有所帮助。
⑥ 外地有商业房贷,上海公积金能提出来吗
可以的，根据《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》
办理流程
（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
⑦ 外地有公积金贷款房产在上海还可以用公积金贷款吗
您好，您可以买房贷款，但不能用公积金贷款。
上海公积金贷款条件为：1）购买本市城镇具有所有权的自住住房；
（2）申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；
（3）借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务
⑧ 上海公积金可以在外地买房贷款吗
上海公积金可以在外地买房贷款。
本人凭身份证、购房合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明到住房公积金账户所属单位开具《上海市住房公积金提取证明》后，可到任意的建设银行住房公积金业务网点办理提取业务，提取公积金在外地买房。
一、上海公积金在外地买房贷款的流程
1根据目前本市公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。
2、那如果职工是贷款购房的，除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证，贷款购房的职工可以一次性提取首付款，也可以按月偿还贷款提取，职工提取首付款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。住房公积金提取全市通存通兑，职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。
二、公积金贷款买房有哪些优势
1、数额灵活，便于资金掌控。商业贷款提前还款，其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“较低还款额”的，全部视为提前还款金额。
2、次数不限，可按月提前还款。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定，如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。