⑴ 本人刚买一套房用老婆名字办的按揭，现在想用我的名下另一套房产证抵押抵押贷款可以吗征信报告上显示吗
可以办理
在5月新征信出来之前都可以，
只要是银行正规贷款征信都会体现借贷详情，只要负债不超就不会有任何影响
⑵ 房产证上是我老婆的名字，没有房贷，我想用房产证抵押贷款，不用我老婆出面可以吗，请专家帮忙回答
1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的最低值的七成左右。一般来说，抵押性质是分消费性，和经营性，消费性肯定做不到7成，
不行，抵押登记需本人出场或者提前做好委托公证才可
还款方式是分先息后本和等本等息
先息后本的一抵可做1到5年，二抵很少银行做先息后本
等本等息，是1到20年，二抵较多，
总的贷款年限加上主贷人的年龄不超60岁
⑶ 房产证只有老婆自己的名字,我有信用污点,老婆自己可以去房产抵押贷款么
可以啊，有抵押物的贷款一般比较好办理你找融丰源他们和银行合作以下是一些流程你可以参考以下
流程
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
一、抵押房产用于企业经营
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料[1]。
额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成
利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上
年限：一般为五年以内
二、抵押房产用于个人消费
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。
利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。
年限：一般为十年以内
三、抵押房产用于购买商用房
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。
四、房屋抵押银行贷款程序：
1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、请您按借款合同的规定还本付息。
⑷ 我媳妇儿拿着我们的房产证去贷款了我还能当担保人吗
你当不了担保人，本来你们夫妻就是一个共同体，贷款需要你们双方的证件。
⑸ 房产证只有老婆自己的名字,我有信用污点,老婆可以去申请房产抵押贷款么
可以的，坐标西安，你老婆可以作为抵押人，也同时可以作为借款人来申请房产抵押贷款。
⑹ 房产证上写我的名字我老婆可以拿房产证去银行贷款么
不可能，银行只认房产证持证人本人，他人一概不认。违规操作除外。
⑺ 老婆用房产证做抵押贷款，房产证的名字是我的，问：我不去签字，她找别人代签行吗款能贷出来吗
必须本人才行，找人代签是不行的，如果有银行的人违规帮她，也是可以的，但这是违法的。
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⑻ 我有不良信用记录，我老婆可以拿房产证做抵押贷款吗
证上是谁的名字？ 本人要去还有最少一人要去签字
⑼ 房产证是我老婆的我能抵押贷款吗
房屋属于婚姻期间购置的话，则房屋无论的登记在谁名下均为双方的夫妻共同财产。
当然即便房屋属于您妻子所有，经她同意，也可以办理抵押贷款。
⑽ 房产证有我老婆的名字我能一个人抵押贷款吗 / 房产抵押
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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