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军人公积金贷款房贷流程

发布时间: 2021-11-12 20:05:11

『壹』 军人住房公积金贷款需要向银行提供什么手续

根据公积金的相关条例规定,军人在符合贷款规定的条件下可以申请公积金贷款,贷款需要准备的材料包括:个人收入证明(所在部队开具)、购房合同、军官证、个人公积金帐户等。

申请公积金贷款所需携带资料:

1、借款人及配偶居民身份证和婚姻状况证明。

2、借款人及配偶住房情况证明。

3、拟购住房的相关材料。

4、家庭经济收入情况证明。

5、其他有关材料。

(1)军人公积金贷款房贷流程扩展阅读:

1、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

2、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

4、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

『贰』 2016年军人公积金贷款买房流程是怎样的

1.办理公积金贷款军人是不允许作为主借款人的(如果你登记了可以以你爱人为主借款人,你可以辅助还贷).
2.只能商业贷款.
3.如果你是购买新商品房的话,是先看好房子后,有售楼员帮你算如何贷款,需要交多少首付款和需要交多少费用,然后你在决定是否购买,最后签定合同办理贷款.
如果买的是二手房的话也是先看好房子,有经纪人帮你计算相关费用,然后签定合同,过户和贷款同时进行办理.
4.本息还款压力比较小,每个月都还一样多的钱,总利息比本金还款要多一些,提前还贷款比较合适.
本金还款前期压力比较大,以后每月递减,总利息比本息还款要少一些,提前还贷款不合适.
年轻人一般都选择等额本息还款法.

『叁』 军人如何办理公积金贷款

个人向部队申请住房公积金贷款资格流程:

  1. 个人上报申请

    (贷款人通过贷款查询系统,下载并填报申请表)

  2. 单位审核上报

    (各单位审核后,于当月15日前上报)

  3. 上级审批资格

    (上级业务部门于当月底前完成审批)

  4. 获得贷款批准

    (提出申请的第二个月1日后,贷款人到财务部门打印贷款资格批准书)

  5. 签订还款授权书

(贷款人与财务部门签订委托转账还款授权书)

个人向协作银行申请住房公积金贷款流程

  1. .申请银行贷款

    (取得贷款资格人员于3个月内携带贷款资格批准书和有关资料到银行办理申请)

  2. 银行审批材料

    (银行对申请人还款能力和资信情况进行审查)

  3. 签订贷款合同

    (银行审批通过后与借贷人签订借贷和担保合同)

  4. 银行发放贷款

    (协作银行按合同内容发放贷款)

  5. 按期偿还贷款

(借贷人按照合同约定按期偿还贷款)

军人住房公积金贷款办理流程:

  1. 中行收到客户名单

  2. 中行主动联系客户,或客户主动申请

  3. 中行收集材料,进行贷款审批

  4. 审批通过后,办理抵押登记等手续

  5. 贷款发放,客户按期还款。

办理贷款需提供的材料:

  1. 身份证明文件

  2. 婚姻状况证明文件

  3. 《军人住房公积金贷款资格批准书》

  4. 收入证明文件(应含所在单位名称、地址、联系方式)

  5. 购买住房的合同或协议

  6. 已经支付首付款的凭证

  7. 法律法规、监管规定和中国银行要求的其它证明文件或资料。

由于地区政策、房屋性质、客户特征等方面的原因,各地银行所需材料可能不同。为避免多次往返银行,请事先和经办机构沟通,并以经办机构的要求为准。

借鉴来源:军事网。

『肆』 军人公积金贷款买房的流程是怎样的

以开封市为例:

办理流程

1、核算贷款额度

申请人夫妻双方携带身份证原件,到公积金征信查询窗口,查询夫妻双方征信及贷款资格,核算最高贷款额度,领取《开封市住房公积金最高可贷额度通知单》。

2、签订购房合同。

申请人持公积金中心出具的《开封市住房公积金最高可贷额度通知单》与开发商签订《商品房买卖合同》。

3、签订贷款合同。

申请人夫妻双方及担保人携带相关材料,到市民之家三楼东区的公积金中心自助取号机上取号,待叫号后到35号东或35西窗口,办理《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》的面签手续。

4、办理房屋抵押登记手续。

受托银行电话通知申请人,并和申请人到市民之家二楼东区市不动产登记中心的1-16号窗口办理房屋抵押登记手续。

5、发放贷款。

公积金中心收到受托银行送交的《不动产登记证明》后,将申请人的贷款资金通过受托银行,划拨到《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中约定的房地产开发企业账户。

6、按月偿还贷款。

申请人每月按照《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中的约定,在还款储蓄卡上存款,受托银行按期自动扣收还款本息。

(4)军人公积金贷款房贷流程扩展阅读:

一、贷款的条件:

缴存职工申请住房公积金贷款,需同时满足以下条件:

1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月(含)以上;

2、申请人在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人;

3、申请人夫妻双方从未有住房贷款或只有过一笔住房贷款。

4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款。

5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中,近两年无连续3期、累计6期的逾期现象,无呆账现象。

6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。

7、异地公积金贷款申请人的户籍地在开封行政区域内;

8、申请人所购住房,房地产开发商已在市住房公积金管理中心备案。

9、符合住房公积金贷款的其他条件。

二、办理材料:

1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、购房全额发票原件,购房合同及不动产登记中心备案的购房合同原件。

2、担保人身份证、户口本原件。

3、申请人银行储蓄卡(一类卡)。