❶ 辽宁朝阳公积金贷款最多可贷多少
贷款额度、期限、利率
1.个人住房公积金贷款额度的确定
现行住房公积金贷款额度最高限额为80万元，最长还款期限为30年。具体确定方法如下：
(1)按照房屋总价比例确定贷款限额
①购买商品住房的，最高可贷额度为所购住房总价的80%；
②购买二手住房的，最高可贷额度为所购住房交易价的70%，最长贷款年限为30年。
(2)按照借款申请人及配偶的家庭月收入确定贷款限额。其计算公式为：公积金工资基数（即月收入）×60%×贷款期数。
注：月收入=职工个人住房公积金月缴额÷职工住房公积金缴存比例
(3)按照借款人家庭月收入，扣除基本生活费（暂定：500元/人月），以余下的工资收入为每月最高还款限额确定贷款额度。
职工贷款具体金额的确定，由借款人的申请金额和以上限额标准计算决定。如申请贷款金额不超过规定限额的，以申请贷款金额作为实际贷款金额；如申请贷款金额超过其中一项限额的，则以较低限额作为贷款金额。
❷ 个人住户公积金贷款担保抵押金如何收取
个人住户公积金贷款担保抵押金收取方式是：
一、保证担保：公积金贷款保证人、担保公司为借款人提供连带责任保证担保。 二、抵押担保：公积金贷款借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。
三、个人住房公积金担保：公积金贷款借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。
四、质押担保：公积金贷款借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。
❸ 哪位知道，个人住户公积金贷款抵押金怎么收取
在公积金贷款中收取的保证金是根据《住房公积金委托贷款协议书》的规定，“借款人以期房做抵押的，……在贷款发放时按贷款额的10％留存售房单位保证金”。售房单位就是开发商，所有预售商品房都无法办理正式抵押，应由开发商作阶段性担保加留存保证金来防范贷款风险，待正式抵押办好后，保证金退还开发商。
❹ 公积金贷款需要抵押吗
需要。
借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。
贷款程序
①政策咨询
凡缴存住房公积金的职工，可到上海市住房置业担保有限公司（以下简称担保公司）咨询，了解担保借款对象、条件和程序，以主贷款担保金额、期限和利率等情况。
同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况，以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时，由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。
②申请受理
借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。
③房产公司盖章
借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。
④落实还款方式
借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议。
⑤办理抵押登记
借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。
⑥通知银行放款
借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。
⑦领取个人资料
所有手续办完后，担保公司通知借款人来领取个人保管资料。
(4)辽宁朝阳公积金贷款有抵押金么扩展阅读
房产证抵押公积金贷款流程
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由买方持《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
二、借款人向市公积金中心提交以下贷款：
（1）公积金贷款申请表；
（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
（3）所购房屋的评估报告书；
（4）双方签定的《存量房购房合同》；
（5）身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）
三、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人，审批确定贷款额度及年限。
四、签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及契税完税（原件及复印件）到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件
五、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
六、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到存款专户内。
❺ 公积金贷款是否需要担保或抵押
公积金贷款并不属于抵押贷款，因此，他就不需要抵押物。当然，如果您要理解为抵押贷款的话，那贷款物就是您自己的公积金。但是，不必像抵押贷款那样找担保，直接到相关的银行办理公积金贷款即可。
公积金贷款流程：
1、审查资料：住房公积金管理部门审查贷款人提交的资料，其中包括申请人的资格，贷款的额度以及贷款的期限。待审查合格之后，会出具《抵押物审核评估通知单》。
2、进行评估：贷款人拿着《抵押物审核评估通知单》到指定的机构对房屋进行价值评估。经济适用房不需要评估。
3、审核：借款人凭借评估机构出具的《评估报告》以及相关的材料到公积金贷款中心进行贷款审核。如果审核合格的话，公积金贷款中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：贷款人凭借《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果保证人抵押加保险或者第三人保证的防止，借款人需要到保险公司投保或者到担保机构办理委托担保手续。如果借款人选择抵押加保证的方式，保证人需要提供书面担保函。
5、签订合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、贷款人向住房公积金管理中心提出贷款申请，银行根据贷款人的相关资料，交到公积金管理中心审核。
8、公积金管理中心审批同意后就可以与银行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10、受托行将贷款划入借款人的指定账户。
公积金贷款越来越常见，需要办理的购房者还是需要早日了解清楚
(5)辽宁朝阳公积金贷款有抵押金么扩展阅读:
款申请人有以下情况之一的，应增加一名管理认可的担保人：
1、借款申请人及其配偶个人信用报告中载明应偿还债务金额与对外担保金额合计总额超过借款申请人家庭年收入5倍（含）;
2、借款申请人家庭中只有单人缴存住房公积金。担保人应为在本市工作、信用良好和具备担保能力的公积金缴存职工。
借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。以住房公积金为借款人担保后在保证期间保证人不能向公积金申请提取其住房公积金，也不能申请住房公积金贷款。保证人应当与公积金签订保证合同。
参考资料来源：网络-公积金贷款担保
❻ 公积金贷款能贷出现金么 / 公积金贷款
可以啊，
申请公积金贷款申请人需要具备的条件：
交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款；
本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上；
有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；
同意办理置业担保或抵押物财产保险；
同意住房公积金管理中心规定的别的条件。
❼ 公积金贷款买房交完担保金还要交抵押金吗
公积金贷款购房有两种方式：一.买房者贷款找两个担保人(三个人都必须有单位缴纳住房公积金），担保人和贷款人在住房公积金管理处资金余额达到要求余额。二.用新购买住房在房产办理他项权证，办理抵押方式贷款。第二种比较麻烦，要先办出房产证才能办理他项权证，也就是你要先借钱交足房款之后才能办理贷款。
❽ 首套贷款时需交抵押金吗用的是住房公积金贷款,有担保人,标准是多少
公积金贷款不用担保人,不用预交押金,凡是需要这些的都不是公积金贷款,或是高利贷、或是非专业房贷银行干的糊弄人的事,需警惕。公积金贷款是由当地公积金管理部在开设有公积金存款专户的建设银行办理的房贷业务。
❾ 有知道朝阳退公积金贷款保证金的具体位置在哪吗
有知道朝阳退公积金贷款保证金的具体位置在哪？这个不知道。退公积金的位置，你可以上退公积金网站搜寻一下。你就知道他的位置在哪了？