❶ 用公积金贷款买的二手房面临拆迁，房产证土地证都在自己这里，没有抵
如果面临拆迁 还有贷款还没还清的话。您有两种办法选择。一种是选择回迁。这个选择是您在拆迁期内继续还贷款直到拿到新房子。二种是选择现金结算。
房屋所有权人应在获知该房屋在征收范围之内时，应及时书面通知抵押权人（银行），并就相关征收事宜与银行协商；房屋征收部门在征收拆迁工作中，拟征收拆迁区域内是否存在抵押，应通过房产登记部门的协助做到胸中有数，对被征收人补偿安置的同时，衔接好抵押权保护。
房屋所有权人可按以下办法处理：：
1、将未到期债务提前全部清偿；
2、与抵押权人协商进行抵押物置换；
3、将所得征收补偿款提存作为担保或将补偿款提前清偿未到期债务。
❷ 贷款买的二手房 要拆迁 怎么办
这是好事呀，拆迁款肯定比买房款多呀。
如果房屋已经做好过户手续，也就是现在房屋的产权证上已经是你的名字了，你就可以作为房子的主人与开发商协商拆迁款的补偿问题了。至于贷款，我想可以与拆迁补偿款进行对冲，或是拿到拆迁补偿款后去还贷款都是可以的。
现在楼主要做的就是再找房吧，等拆迁补偿款一下来，就可以再买新房了。
❸ 可不可以用公积金贷款买拆迁安置房（二手）
安置房只要过了五年就是正常私产房按正常私产二手房交易即可，可以办理公积金贷款。
❹ 住房公积金贷款买的房面临拆迁怎么办
你的提问，住房公积金贷款买的门面房拆迁了该怎么办？你是指的哪方面问题？首先问的是住房公积金，是否贷款还要还？现在问题是拆迁补偿和一般的全款购房的补偿标准有没有差别？
第一个问题，你的贷款的事，你和银行和国家工作中心之间资金借贷合同这个事，无论房屋是否拆迁，都要按时履约及还款的。
第二个问题，如果你的拆迁标准是否予以全款购买，我们还没做茶叶，答案是没有的，产权过所有人是你的，然后的话，你遇到拆迁应该按照标准进行补偿。
这个回答希望能够帮到你，望采纳，谢谢！
❺ 二手房，房子贷款没有还完，房子要拆迁怎么办
二手房，房子贷款没有还完，房子要拆迁会给予一定的补偿，贷款可由新的房屋产权人继续偿还银行贷款。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
(5)公积金贷款买的二手房要拆迁扩展阅读：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
❻ 公积金贷款我用了一次，买的是二手房，现在拆迁我还能用公积金贷款买房吗
你只要将贷款还上就可以用
❼ 首套房用公积金贷款买的，结果拆迁了。再买的房子也是公积金贷款（目前只有一套房子），报税算首套房吗。
如果目前只有一套住房是可以使用公积金贷款的，因为你之前用公积金贷款买的房已经被拆迁，但是你必须还完公积金贷款，并且有相应的拆迁补偿协议证明材料提供给公积金办理单位。
❽ 还在还房贷，房子就要拆迁了，怎么办谢谢
我也是贷款没有还完就遇到拆迁。我遇到的拆迁只有货币补偿一种方式，没有其他方案可以选择。拆迁那边（我遇到的是市政拆迁，由政府部门负责拆迁了--是政府的最基层街道负责的拆迁）跟我谈好补偿的数额之后，和我签好了协议，直接就拿支票去还银行了，话虽然这么说，不要以为是拆迁那方给你还钱，其实还是用我的钱来还的，他们会把还银行的钱从我的拆迁补偿里面扣除。他们主动帮着还钱的目的是，清理了房子的债务并凭与我的拆迁协议取得拆除房子的权力。如果你是准备采取货币补偿的话，应该操作上和我差不多就对了。但是如果是准备回迁或者用异地永迁的方法的话，你完全不必愁的，你要求拆迁方帮助你将原来抵押给银行的房产转换成新的房产并跟银行重新做一个贷款协议就好了，因为如果你不能清理要拆的房子的债务，拆迁方并不能取得房子的拆迁权力（房子有银行一份的，他怎么可能回避银行把房子拆了呢？），所以要愁的应该是他们而不是你！他们是必须想办法给你搞定，才能给你拆迁，那是拆迁的前提条件来的，你就高枕无忧吧！
❾ 我已经买了二手房，如果我刚办理完公积金贷款后这的房子就要拆迁，开发商还能还我面积吗
拆迁对产权不会有影响。
你既然已经购买了二手房而且办理了公积金贷款，这就表明你已经取得了该房子的产权，拆迁决不会影响你的产权，即必须以至少相同面积的安置房作补偿。
❿ 公积金贷款买的房子面临拆迁怎么办
拆迁公积金贷款买房？如果你家房子拆迁后买的是商品房的话，那么就可以用公积金，并办理贷款。但是你买的是拆迁安置房的话，那就不行了，那就必须一次性付款。