㈠ 广东惠州公积金贷款买房，能贷款多少
个人最多30万,夫妻最多50万。
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
㈡ 惠州住房公积金贷款额度与公积金余额有关系吗
有关系的。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
㈢ 在惠州申请了公积金贷款，已审批通过开始还贷，但因要去异地工作没有公积金，停缴对还贷款有没有影响
影响：
如果公积金停交，已经办理的贷款是不会受影响，但在还清之前你公积金账户内的余额不能支取。
注意：
现在当你住房公积金贷款之后断交公积金，是会影响贷款利率的。当连续断交三个月，公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金管理中心一般会先要责令交完欠下的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存。
拒不缴存的话，就会被追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：
(1)欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。
(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
办法：尽快补交公积金，以免给自己带来不必要的麻烦。
㈣ 惠州公积金怎么贷款
1、申请人申请贷款前必须连续按月足额缴存住房公积金满12个月以上，且继续正常缴存;
2、具有本市城镇常住户口;
3、借款申请人户籍属外地的，需由有资质的担保公司担保;
4、在工作所在地或生活所在地购买自住住房;
5、具有完全民事行为能力;
6、具有稳定的职业和收入;信用状况良好，在中国人民银行的征信系统中无不良信用记录;有偿还贷款本息的能力;
7、申请时没有未还清的住房贷款，也没有其它可能影响还款能力的债务;
8、以家庭(包括申请人、配偶、未成年子女，下同)为单位购买第三套住房的申请人不可以申请住房公积金贷款;
9、以家庭为单位购买首套自住房，房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;房屋建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%;
10、以家庭为单位购买第二套自住房，贷款首付款比例不得低于50%。房屋建筑面积在144平方米(含)以下的，贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.1倍;房屋建筑面积在144平方米以上的，贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.15倍;
11、同意按市公积金中心和贷款受委托银行认可的方式进行抵押、质押和其他形式的担保;
12、市公积金中心和受委托银行要求的其他条件。
㈤ 请问外地户籍人员在惠州买房如何申请住房公积金贷款
从惠州市住房公积金管理中心咨询时了解到，惠州市外来务工人员较多，其中很多已来惠州工作多年，并有在惠州市安家置业的要求。
针对这一实际，惠州市已出台了允许符合其他贷款条件的外地籍人员在有本地户口人员担保前提下，申请住房公积金贷款的政策，但贷款申请人须已在惠州市连续缴纳12个月以上住房公积金。与此同时，为降低贷款风险，防止贷款发生逾期后找不到人的情况发生，其担保人资格也须满足申请住房公积金贷款条件，且无未还清住房公积金贷款或可能影响贷款偿还能力的债务，即其担保人不得有商业贷款和住房公积金贷款。
符合以上条件的外地籍人员，在惠州市办理住房公积金贷款申请手续时，需提供以下证明资料：本年度的有效规范购房合同、首期付款发票、个人住房公积金专用折、身份证、户口簿、结婚证（或未婚证、离婚证、丧偶证）、夫妻双方月收入证明、工资存折（卡）或最近半年工资表、《惠州市住房公积金贷款申请审批表》、征信系统查询授权书等，同时还需提供担保人有关证明资料。贷款申请人和担保人应共同到市住房公积金管理中心（部）办理贷款申请手续。