1. 我想买房子请问怎么用公积金加商业贷款
这叫组合贷款跟平时的贷款一样只是比较时间长一些。
2. 已经买好的房子在商业贷款怎么使用自己的公积金申请公积金贷款
已经买了并且付了全款，估计在用公积金贷款不是很好走流程了。倒是可以用公积金申请装修贷款。
3. 买商业贷款的房子怎么转公积金贷款
有一部分购房者会涉及到商品房房贷转公积金贷款这方面的问题，商品房房贷转公积金贷款这个业务的办理流程是怎样的呢？如何办理这项业务呢？下面我们就来具体了解一下吧！
一、申请办理商贷置换公积金贷款须符合以下条件：
1、申请人住房公积金个人账户建立满一年，在近半年按月、足额、连续缴存住房公积金。
2、申请人归还商业贷款过程中未出现过连续三期或累计六期逾期情况。
二、办理时，提供以下资料：
(一)个人住房公积金贷款必备资料：
1、借款人身份证、户口簿首页及内页(原件、复印件);
2、借款人婚姻关系证明(结婚证、离婚证、法院判决书、裁定书、单身职工签署《单身声明》)(原件、复印件);
3、借款人配偶身份证、户口薄内页或军官证(警官证、士兵证)(原件、复印件);
4、借款人配偶在异地缴存住房公积金的，由所在地住房公积金管理部门出具：未贷款证明及缴存基数证明;
5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公积金制度的，提供：本人完税证明或由所在单位出具收入证明并且提供银行近半年工资卡明细;也可以由贷款专管员认定其他真实有效的资料来确认工资收入;
6、作为贷款抵押物的本市《房屋所有权证》及产权人身份证复印件。
三、其他必备资料：
(1)契税完税证(原件、复印件);
(2)《商品房买卖合同》(原件、复印件);
(3)《商业银行借款合同》(原件、复印件);
(4)已支付购、建房规定比例的首付款凭证(原件、复印件)。
(5)商业银行个人贷款账户还款明细表及贷款余额对账单。
四、贷款办理流程：
1、贷款申请。借款人携带贷款资料到单位所属辖区的住房公积金管理部门提出贷款申请。
2、贷款审批。贷款申请资料提供齐全，中心实行“三级审批”。
3、签订合同。审批通过后，借款人与公积金中心、受托银行签订《个人住房公积金借款合同》。
4、担保手续。选择房产抵押担保方式的，借款人与公积金中心、受托银行签订《乌鲁木齐市房产抵押合同(契约)》，并到乌鲁木齐产权交易管理中心办理房产抵押登记手续。选择担保公司担保的，担保手续由担保公司代为办理。
5、公证及发放。借款人持所有贷款手续到自治区公证处办理放款公证，然后回公积金中心办理贷款发放手续。
五、转得越早省得越多
“商业贷款转为公积金贷款，只要转换成功，贷款人就可以节省利息支出。至于能节省多少，要看什么时候转换了，前3年内转换省钱最多。住房公积金贷款买房比商业贷款买房划算，虽然不是缴纳了住房公积金的职工购房时都能享受。但是只要申请贷款者或者商贷转公积金贷款的购房者，只需按月足额缴存住房公积金，且连续缴存住房公积金满半年以上，在商业银行贷款未出现过不良还款记录就具备了商贷转为公积金贷款的条件。
六、贷款转换必须提供房产抵押
想办理商业贷款转换住房公积金贷款的职工，必须符合住房公积金的贷款资格，且可贷款额度必须达到商业贷款的欠款余额。因转换业务不能申请担保公司担保，必须提供同等价值的第二套房产作抵押，抵押值的70%要达到申请转贷的总额度。申请转贷15万元，需要提供一套21万元以上的房产。另外，职工须提供个人以及配偶身份证、户口簿;婚姻关系证明(结婚证、离婚证、法院判决书、裁定书、单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);购买住房首期付款证明;建造、翻建、大修住房所需费用的首期付款或自筹资金证明;《商品房买卖合同》、契税发票、《银行借款合同》、贷款余额对账单、银行出具的归还贷款明细单。
（以上回答发布于2015-11-02，当前相关购房政策请以实际为准）
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4. 商业贷款买房后，住房公积金怎么使用
商业贷款之后，公积金有两个用途：
1、带你的购房合同和房款发票，去公积金管理中心申请提取公积金，提取额度上限为你的房款发票额度，每年可以申请提取两次，每次最多提取你现有公积金余额。
2、公积金从未提取的，已缴存半年以上，或已提取公积金但又缴存一年以上（期间未再提取）的，可以申请公积金贷款购买房屋，公积金贷款购买的房屋按照第一套住房标准。但公积金贷款上限为60万，不知道够不够你买房子的。
5. 我用商业贷款买的房，怎么申请住房公积金
不能申请住房公积金。
《内蒙古自治区职工个人住房公积金担保贷款试行办法》第二章规定，申请住房公积金贷款对象及条件如下：
第六条凡已实行住房公积金制度，按时足额缴交住房公积金的在职职工，在购买自住住房资金不足时，具备第七条所列条件，均可申请住房公积金担保贷款。
第七条借款申请人需具备下列条件：
一、具有当地城镇常住户口，且具有完全民事行为能力。
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
三、有购房的合同意向书或其它证明及批准文件。
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款，有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款，且已存入住房资金管理中心指定的受托银行。五、同意办理房地产抵押或有价证券质押，或至少有两名具有完全民事行为能力，愿意承担连带责任，且有代为偿还贷款本息能力的自然人作为保证人，同时交纳贷款总额5%的风险保证金。六、同意按有关规定办理住房保险。
6. 用商业贷款买的房子 现在想用公积金贷款 怎么用
需要全部还清商贷然后才可用公积金贷款
7. 如何用公积金还商业贷款！
您好，要满足以下条件。
若为市属公积金 :
1.以家庭为单位,没有未结清的公积金贷款 ；
2.名下不能超过两套房产 ( 合两套 )，且提取公积金的次数不能超过两次 ( 含两次 );
3.征信报告上体现商业贷款记录后才能去申请，且申请商业贷款的银行可以申请公积金贷款；
4.公积金账户内需留存13个月的余额。
若为省属公积金:
1.以家庭为单位，没有未结清的公积金贷款 ；
2.商业贷款上征信后才能去申请，且申请商业贷款的银行可以申请公积金贷款；
3.公积金账户内需留存13个月的余额。
所需材料新的房产证，契税完税单据，贷款人身份证户口本结婚证，房产交易买卖合同正本。