① 在珠海怎么办理住房公积金贷款
流程如下：
1.借款申请人填写申请表；2.申请人向公积金中心提交申请资料；3.经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；5.填写贷款文件；6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；7.买保险；8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；9.将资料递送至中心终审；10.将资料递送至贷款银行；11.将银行返还的资料收存；12.按借款文件按期还款。
需要材料：
1.申请人身份证复印件（已婚要结婚证）；2.申请人户口本复印件；3.购房首付款发票（收据）复印件；4.商品房买卖合同原件及复印件；5.房屋所有权证原件及复印件（房管局办理）；6.借款申请表原件；7.公积金存折帐本、供楼帐号。
② 珠海公积金贷款怎么贷
带着购房合同或购房发票或房证，身份证，户口到当地的住房公积金管理中心办理手续，就可以贷款了。
③ 珠海个人住房公积金贷款需要哪些条件
公积金贷款虽然省钱，但是贷款却是需要一定的流程，需要收入证明、婚姻证明以及其他各项材料，这算的上是很复杂了。那么，珠海个人住房公积金贷款需要哪些必备条件和申请资料呢?
贷款办理：职工在购买自住住房时，可申请个人住房公积金组合贷款。
办理场所：珠海市各承办银行（建设银行、中国银行、农业银行、工商银行、交通银行、华润银行、农村信用合作联社、光大银行，各银行联系信息附后）
办理要件（原件）：
1、必备要件
（1）《珠海市个人住房公积金购房组合贷款申请审批表》（可在各承办银行领取）;
（2）个人住房公积金存折（补登到最新六个月缴存记录）；
（3）身份证、军官证等有效身份证明和户口簿、暂住证等有效居留证明；
（4）婚姻状况证明；
（5）贷款经办银行活期储蓄存折（卡）复印件1份（原件备查，用于委托扣款）；
（6）收入证明；
（7）房地产登记中心开具的房产套数证明；
（8）资产证明：存折、缴税凭证、车辆等证明材料。
2、其他资料
一手房组合贷款申请资料：
经房地产行政主管部门备案的商品房买卖合同原件1份、已支付总房款规定比例的首期款发票或专用收据复印件1份（原件备查）。
二手房组合贷款申请资料：
（1）已支付总房款规定比例的首期款资金证明（存折、收据）复印件1份（原件备查）；
（2）契税完税凭证；
（3）二手房估价报告。
办理流程：职工提供要件材料→送所购住房的按揭银行初审→由银行送市住房公积金管理中心审核→返回承办银行
办理时限：贷款申请资料齐全，市住房公积金管理中心审核时限不超过5个工作日。
提前还款
办理场所：珠海市各承办银行
办理要件：
1、提前还贷申请书;
2、借款人身份证;
3、按揭合同;
4、还款存折或卡;
5、房产证。
办理流程：职工提供要件材料到借款银行窗口办理
（以上回答发布于2013-09-25，当前相关购房政策请以实际为准）
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④ 2015珠海公积金贷款流程及注意事项
广东省珠海市住房公积金贷款政策是怎么样的？是否接收公积金异地贷款？
一、住房公积金贷款对象
已按规定缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。
二、住房公积金贷款条件
职工在购买自住住房时，可申请个人住房公积金组合贷款。
1、在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金6个月（含）以上，申请时住房公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户均为非正常缴存状态）；
2、申请人已按规定支付购房首付款；
3、申请人年龄在18至60周岁，具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力，个人信用状况良好（以人民银行征信系统个人信用报告为主）；
4、主申请人年龄加上按揭年限，男士不超过65岁，女士不超过60岁；
5、申请人同意以所购房产作抵押；
6、申请人、共同申请人未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；
7、贷款申请符合国家、省、和本市房地产市场管理政策要求。
珠海周边城镇买房
我市住房公积金储户，在坦洲等珠海周边城镇购买住房，满足以下条件的也可以申请我市住房公积金贷款：
1、符合我市住房公积金贷款条件且商业贷款银行是我中心委托的十二家贷款银行之一；
2、楼盘已在我中心备案。
三、住房公积金贷款利率
2015年8月26日起，住房公积金贷款利率
1、从2015年8月26日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由3.0%下调至2.75%；五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%。
2、2015年8月26日（含8月26日）以后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。2015年8月26日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2016年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率。
四、贷款办理
（一）办理流程：
个人住房公积金购房组合贷款办理流程图
（二）办理场所：
珠海市各承办银行：建设银行、中国银行、农业银行、工商银行、交通银行、华润银行、农村商业银行、光大银行、平安银行、兴业银行、浦发银行、招商银行。
（三）办理时限：
贷款申请资料齐全，市住房公积金管理中心审核时限不超过5个工作日。
（四）办理要件（原件）：
1、必备要件
（1）《珠海市个人住房公积金购房组合贷款申请审批表》（可在各承办银行领取）;
（2）个人住房公积金存折（补登到最新六个月缴存记录）；
（3）身份证、军官证等有效身份证明和户口簿、暂住证等有效居留证明；
（4）婚姻状况证明；
（5）贷款经办银行活期储蓄存折（卡）复印件1份（原件备查，用于委托扣款）；
（6）收入证明；
（7）房地产登记中心开具的房产套数证明；
（8）资产证明：存折、缴税凭证、车辆等证明材料。
2、其他资料
一手房组合贷款申请资料：经房地产行政主管部门备案的商品房买卖合同原件1份、已支付总房款规定比例的首期款发票或专用收据复印件1份（原件备查）。
二手房组合贷款申请资料：（1）已支付总房款规定比例的首期款资金证明（存折、收据）复印件1份（原件备查）；（2）契税完税凭证；（3）二手房估价报告。
外市住房公积金储户在珠海购买住房：须提供住房公积金缴存所在地住房公积金管理中心出具的《住房公积金缴存和贷款情况证明》。
五、异地贷款证明
在珠海市缴存住房公积金的职工，在外市购买住房，房屋所在地的住房公积金管理中心要求开具《住房公积金缴存和贷款情况证明》。
开具《住房公积金缴存和贷款情况证明》需知：
住房公积金开户银行为建设银行、农业银行、中国银行、交通银行和工商银行的缴存职工只需提供身份证原件。
注：委托他人办理的，还需提供代办人身份证原件和填写委托办理声明书。
办理时限：即来即办。
（以上回答发布于2015-11-27，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑤ 珠海住房装修可以申请公积金贷款吗
可以办理！
凭借房屋产权证、房屋装修合同、身份证、户口簿、结婚证或单身证明（民政局出具）
公积金账户至所在地的住房公积金管理中心办理即可！
希望对你有所帮助！
⑥ 请问申请住房公积金贷款的详细过程[地点:广东珠海]
流程：
看房（可通过中介）、支付定金（收据）、订立合同，过户（评估、贷款）
税：
契税 1．5％ （非普通住宅为3．0％），
营业税 5％ ，获权证满2年后可免征（非普通住宅权证2年后交易的，按差价部分计征）
个人所得税 2％或者增值部份的20％（只针对非普通住宅计征的）
另外， 房屋评估费 0．35％
交易手续费用 6元／平方
印花税 0．1％
土地出让金 基准地价10％
权证登记费 80／户
另有 中介费用 一般为1％(实际偶只付了200元，厉害吧！！！)
土地出让金详细说明：并不是所有划拨土地的房产过户都要缴土地出让金的，房改房以及“城中村”安置房是必须缴纳的，按基准价的10％缴纳；经济适用住房也是必须的，按相当于土地出让金价款的标准缴纳；其他住宅允许选择按10％缴纳出让金变为出让土地或缴纳土地收益金仍为划拨土地。
评估机构：
整个绍兴一共才两个评估机构:平正和博大.
公积金：
二手房有标准的，几几年后建造的才可以贷。
1.看你平时交的多少可以贷多少有比例的
2.一般最多只能贷到评估价（不是实际成交价）的1/2，不过这个你可以要评估公司给你弄高点，但是你要多付税和评估金。其实这个问题你电话到公积金中心，提供你的公司名字房子情况，他们会告诉你大致情况的
手续细则：
一、无贷款
二手房交易的当事人双方需提供的相关材料
卖方需提供的材料：
1、产权人身份证
2、户口本
3、房屋所有权证
4、原购房发票（复印件）、原购房合同
5、共有产权人声明
6、结婚证复印件
7、产权人印章
8、土地使用权证
9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。
10、买卖合同
买方需提供的材料：
1、买方本人身份证件
2、户口本
3、本人印章
4、外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明
5、港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单
6、买卖合同
7、如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手
二、公积金贷款
·住房公积金归还自住房贷款业务
操作流程：贷款人填写相关表格——贷款人到单位和银行办理相关手续——贷款人到中心办理还贷提取手续，中心开出转账支票或划款——贷款人将支票转入单位账户提取或凭公积金卡到银行提取。
·需提供资料
1．提前偿还住房贷款需提供的相关资料：《一次性还贷审批表》、借款合同原件、《绍兴市住房公积金支取申请书》、身份证、住房公积金卡。
2．对月偿还住房贷款需要提供的相关资料：《住房公积金还贷审批表》、借款合同原件、《绍兴市住房公积金支取申请书》、身份证、住房公积金卡。
买的二手房如果说的是公积金贷款,先去便民办好三证,然后到公积金中心,必须提供:
1.身份证
2.户口本
3.收入证明
4.房屋评估报告
5.买卖协议
6.土地证房产证契证
如果是已婚,还需要结婚证.
以上证件原件带去,复印件一分给公积金中心.公积金中心审核后批下来,再到银行办理按揭.
手续齐全的话,非常方便.
申请住房公积金贷款应具备的条件
1、具有本市常住户口；
2、按规定连续足额缴存住房公积金六个月以上；
3、具有稳定的经济收入，个人信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
4、正在购买或建造个人自住住房；
5、同意以本次购买、建造、翻建或大修自住房作为贷款抵押，并办理抵押物保险；
6、借款人调整自住房屋时，待原贷款还清后，可享受再次贷款；
7、夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的，以夫妻任一方申请住房公积金贷款；共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为借款人配偶或借款人直系属亲。
二、申请住房公积金贷款需提供的材料
1、身份证件（身份证、户口本、结婚证等）、收入证明；
2、购买商品住宅的，提交《商品房购销合同》、首期付款发票；
3、 购买二手房的，提交房屋评估报告、房屋买卖协议、房屋所有权证、土地使用证、契证；
4、翻建或大修自住房，提交建设部门批准的文件、房屋所有权证；
5、贷款人要求提供的其他资料。
三、贷款程序
1、 借款人提出公积金贷款申请，并提交符合第二条要求的材料，经初审后，填写《绍兴市住房公积金贷款申请审批表》等表格。
2、 根据借款人的申请，住房公积金管理中心（下称中心）审定申请人的贷款额度，二天内由借款人从中心领取通知书，持通知书到银行办理贷款手续；
3、 银行风险审查；
4、 办理住房抵押、保险、等手续；
5、借款人按约定时间到贷款银行办理发放贷款手续。
四、借款人应注意的事项
1、按期归还贷款本息；
2、不提供虚假文件或资料；
3、未经贷款人同意，不得将已设立抵押权的房地产拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押；
4、 逾期付息或逾期还贷，按人民银行规定的罚息利率罚息。
三、公积金和商业组合贷款
基本类似第二种
⑦ 珠海公积金贷款的疑问
现在条件放宽了，可以打电话问一下：2121286
参考：http://www.zhuhai.gov.cn/xxfw/zzjg/srmzf/sxzfwzx/bsfw/bsdt/szfgzj/bszn/200801/t20080118_39510.html#bs
⑧ 珠海公积金交多长时间才可以贷款
交满6个月时间就可以向当地公积金管理中心申请贷款.
个人住房组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
贷款对象
在本地购买自住住房，同时在当地住房资金管理中心系统交存住房公积金的住房公积金交存人和汇交单位的离退休职工。
贷款条件
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份(如身份证、户口簿、军人证件、暂住证等)；
2、 具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
3、 具有购买住房的合同或有关证明文件；
4、有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
5、 符合住房资金管理中心规定的其他条件。
组合贷款个人需提供资料
1.申请人及配偶(如已婚)的身份证，外省人士需提供《北京市暂住证》以及北京市房地产中心开具的证明文件《外省市人在京购房批准通知单》
2.婚姻状况证明：已婚、未婚、离异
3.与售房单位签订的符合北京市政府统一规定的购房合同或协议，及有关证明文件
4.《首付款证明》正本及其已付款的收据或在本银行不低于首付款的存款证明
5.收入证明(盖单位公章)
6.在职单位营业执照副本复印件(加盖公章并体现当年年检)
7.借款人所在单位同意贷款的证明；
8.住房资金管理中心和贷款行要求提供的其他材料。
组合贷款相关费用
1、律师费：一般为申请贷款额的3‰，由律师事务所收取；
2、评估费：房屋总价在100万元以下，按总价的5‰收取。(详见评估收费标准)
3、保险费：为房价总额×费用系数(详见房屋保险费用系数)×贷款年限，申请人一次交清，由保险公司收取。
4、印花税：申请贷款额的0.05%，由税务局收取；
5、银行开户费：人民币10元，由银行收取。
随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。
组合贷款贷款流程
借款人到住房资金管理(分)中心填写《借款申请表》并提供相关资料。
↓
住房资金管理(分)中心对借款人进行初审，包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。
↓
公积金贷款额度不够
↓
受托银行对借款人进行调查，内容包括：购房行为是否合法；抵押物或质押物是否符合要求；收入情况，是否具有偿还贷款本息的能力；有保证人的，保证人是否具有保证资格等。
经受托银行调查合格，受托行出具调查 受托行经办机构调查，提供个人住房组合
意见书递交住房资金管理(分)中心，由 贷款，由经办行政主管机构审批
住房资金管理(分)中心审批。
↓ ↓
审批通过，住房资金管理(分)中心 经办行主管机构审批通过。
签发委托贷款通知单。
受托银行接到通知单后，与借款人签定贷款合同，办理抵押、质押或担保手续，签定委托转帐付款授权书，开立个人贷款专用帐户。
↓
借款合同生效，住房资金管理(分)中心划入委托贷款基金，再由受托行将资金划入开发商帐户。
↓
借款人按照规定的方式按时归还借款。
↓
借款人还清贷款本息，解除抵押担保，收回有关证件。
⑨ 珠海公积金贷款条件是怎么样,容易申请吗
现在珠海公积金贷款不是很好申请,因为珠海公积金中心差不多已经没有钱了,就算所有资料齐全,申请通过了,也要等待公积金中心放款,这个时间是非常久的,很多客户都不愿意去做公积金贷款,做公积金贷款必须要贷款人连续缴纳公积金半年以上,后补的不能贷款,一个人的正常额度约10万元左右,一般家庭可以做到20万元的公积金贷款,放款时间大概在3个月左右。