1. 有房贷的房子可以做抵押贷款吗
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2. 分期付款的房子可以去做借款抵押么
用它的房子抵押是不可以的因为它的房子是分期付款也就是已经抵押给银行了。
但是他要用房产借款也可以，因为她的房子已经付完首付了只剩下月供了。
你们可以公正声明用的房子担保进行与你父亲的借款，但是一定要考虑金额。
因为一旦她无力偿还的时候，你就只剩下她的房子。
而且以后的月供也要由你来完成的。
(2)房子有尾款可以做抵押贷款吗扩展阅读：
根据抵押品的范围，大致可以分为六类：
（1）存货抵押，又称商品抵押，指用工商业掌握的各种货物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向银行申请贷款。
（2）客账抵押，是客户把应收账款作为担保取得短期贷款；
（3）证券抵押，以各种有价证券如：股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押，取得短期贷款；
（4）设备抵押，以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款；
（5）不动产抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不动产抵押，取得贷款；
（6）人寿保险单抵押，是指在保险金请求权上设立抵押权，它以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单为抵押，对被保险人发放贷款。
3. 把按揭中的房子尾款还了，马上再拿去做抵押贷款，这样可以办理落户吗
你有一套正在按揭中的房子，但你想把房子的升值和剩于的空间贷出来，用作想找个担保公司垫资吧尾款还上
在做抵押贷款
这就是所谓的二次抵押。呵呵
4. 现有房屋抵押贷款首付,新房剩下的尾款在用新房抵押贷款可行吗
这个是可以的，不过你再买的话就得按二套房付首付和利率了。
不过现在银行贷款吃紧，各地银行额度有限。恐怕操作起来有点麻烦。最好是等一等。由于受疫情影响。全国各地的银行额度都吃紧。买一手房的话贷款都要等好长时间。都没有额度。房贷的话肯定是新房首贷款容易批。像你这种情况，要在平时的话肯定没有问题，不过现在是特殊时期。你最好是先等一等吧，不要着急。先观察一下。带银行额度恢复正常再办理。
再者说了，我不知道你是哪个地区，现在好多地方的房价都不稳定。没有前几年那样的持续增长趋势！多观察先观察一段时间。