① 公积金贷款最高额度是多少
公积金贷款的额度是有一套计算标准的:首先要计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;其次计算最高可贷款额度=(家庭月收入-基本生活费)÷申请贷款年限的每万元贷款月均还款额;另外具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。
一般情况下,如果是首套房,公积金贷款最高额度为120万元,理论上贷得越多但是一般也要月缴存额比较高才能贷到120万。
② 住房公积金贷款可以贷的最大额度是多少
深圳公积金贷款上限最高90万。
深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍,且须满足以下条件:
(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;
(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。
(3)职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。