A. 为什么有的楼盘不支持住房公积金贷款
1、这和楼盘的性质有关系,商业性质楼盘的就不能公积金贷款的。
2、还有的开发商嫌公积金贷款审核,放贷时间周期太长,不愿意用公积金贷款。
B. 武汉的所有楼盘现在还是拒绝公积金贷款,为什么半年了
有些楼盘不支持住房公积金贷款,是因为住房公积金贷款属于政策性贷款,住房公积金管理中心对其风险控制非常严格,办理时间相对较长。对开发商来说,他们往往不愿意等这么长时间,一方面担心消费者反悔而退房,另一方面则是为了尽快回笼资金。
但所有的楼盘都拒绝住房公积金贷款的情况就不正常了。
C. 楼盘不支持公积金贷款应该怎么办
楼盘需要与公积金签有协议才能办的,我们这就是这样,没签协议的楼盘办不了
D. 楼盘不支持公积金贷款怎么办
近日,市民杨先生向记者反映,他是刚需购房群体的一员,政府出台限购限贷措施后,他实地了解发现,很多新建商品房都不支持公积金贷款了,只能使用商业贷款,他们给的说法是“回款慢”。他想知道,买房时楼盘不支持公积金贷款应该怎么办?
长沙住房公积金管理中心表示,长沙住房公积金中心对长沙所有楼盘开放住房公积金贷款准入,开发商取得住房预售许可证后即可与公积金中心进行联系,经核查符合公积金贷款条件就可签约公积金贷款协议,如果开发商符合公积金贷款条件签约的而不与公积金中心签约,拒绝购房人选择住房公积金贷款的,可按《长沙市住房公积金管理条例》第五十三条规定进行处置。
如果市民遇到开发商在销售新商品住房时,拒绝住房购房人选择公积金贷款,购房人在调查真实情况后可向长沙住房公积金管理中心服务热线12329或执法大队投诉(电话:84886819)。
(以上回答发布于2017-04-17,当前相关购房政策请以实际为准)
搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
E. 为什么好多楼盘不支持公积金贷款,那公积金的就没用了
对于开发商来说,公积金贷款流程复杂、审核时间长,不利于开发商进行资金回笼。
慢也就是指市民申请公积金贷款的审核与放款速要比一般商业贷款慢很多,加上开发商拿地建房,就是一个花费巨大时间的事情,想要加快速度回笼资金,一般不支持公积金贷款买房,这样看来也是合情理的。
根据相关规定,项目工程进度必须达到工程总进度的三分之二或以上才可申报公积金贷款资格。一些项目在取得商品房预售许可证时,工程进度可能只进行到地上二三层左右,这也是刚刚提到的“慢”的表现,这种情况下自然也无法支持公积金贷款~