『壹』 买房首付不够能用公积金交首付吗
买房子是不能够用公积金交首付的,必须自己把首付交完以后,才能够在公积金那里面申请还款的。
『贰』 公积金余额太少,能否用公积金购房是否影响贷款金额
肯定会的,缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况,向贷款城市公积金中心出具书面证明,并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。
贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作,并承担贷款风险。
贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对,掌握提取、还款、变更和逾期情况。
(2)贷款买房首付不够公积金余额不能用扩展阅读
(1)原单位解除劳动关系个人账户转至国管中心集中封存户封存;
(2)职工未存在住房公积金违规失信记录;
(3)职工在异地新就业并已建缴住房公积金的,可以申请办理转移。
『叁』 关于公积金余额提取,余额不能用做首付,那首付完了之后怎么使用
公积金提取的原则是先支付,后支取,不管你有没有办公积金贷款或者商业贷款,交了首付就能凭购房合同、首付收据等材料支取公积金。你公积金卡里的余额是你的,但你不能随意支配。
如果一个人贷的额度够了,可以不用两个人贷款(但作为一个家庭,另一人将来公积金贷款算第二次),不过一个人还是两个人,都可以支取公积金偿还贷款本息
『肆』 买房首付不够,公积金里的钱是否可以加到首付里来用啊
不可以,公积金里的钱必须要买房之后才可以提取的。
建议你先借些钱凑够首付,等房子下来,再申请提取公积金,还上之前借的钱。预计要2-3个月时间。
『伍』 我现在想要用公积金买套房,首付不够,能不能用公积金既付首付又贷款,我的公积金余额付首付已经够了
不能,公积金贷款只是组合贷款的一部分,无法覆盖首付部分,另外公积金池里的钱可以持续地去还公积金贷款和商业贷款的总月供,但他不能作为现金支付
关于公积金提取的传说,只是针对异地买方族来说的,所以,对本地公积金买本地房产的同学们来说,那。。只是一个传说
『陆』 首付不够可以用公积金吗公积金使用4大误区
很多人买房首付不够的时候想要用公积金余额来做首付,公积金里余额能做首付吗?我们对于公积金里的误区今天就来说说清楚。
公积金账户余额不能做购房首付?
提到公积金是干吗用的,有很多人会人会认为“买房用啊”“买房就能提取公积金”,然而所谓的“买房能提公积金”并不等于购房者可以在购房前提取公积金用于支付房屋首付款。很多人觉得公积金是职工的购房福利,理所当然的在购房资金计算时将公积金余额计入了首付款中。但其实,公积金是先使用后,才可以提取,即购房者只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
公积金贷款还清后才可以二次使用
杨先生婚前曾使用公积金购买过一套房子,但是至今贷款还没有还清。考虑到父母年龄较大,想给父母买一套房子养老,房子看好了,但是却被告知不能使用公积金贷款。对此,他不解的是,为什么自己的公积金账户里有余额也不能使用了呢?其实,能不能使用公积金贷款与账户里面余额的多少是没有关系的。只要缴存满一定的时间,且申请贷款时账户处于缴存的状态就可以使用。但是,因为之前杨先生曾经使用过公积金贷款而且贷款还没有还清,所以在这种情况下是不可以使用公积金贷款的。杨先生只有还清名下的公积金贷款才可以再次使用。
公积金提取额不能超出租房额
对于租房一族,尤其对于刚毕业不久的大学生,一线城市房租不断攀涨,使用公积金缴纳房租着实是一大福利。各地提取规则有所不同,总的来说公积金的提取额是不能超出实际费用发生额的。如果某位租房者一年的房租支出为两万元,那么他一次性提取公积金的金额不能超出两万元。另外,提取公积金时需要提供租房发票,需要去街道办事处去开具发票,并通过单位相关部门办理提取手续。
子女配偶公积金使用规则
年轻人公积金余额不多,能否使用父母的公积金贷款?小李毕业四年后,想自己贷款买套小户型的房子,准备使用公积金贷款购买,但自己账户里的公积金余额不多,他想使用父母的公积金来贷款不知道能不能操作。
按照之前的公积金提取规定,配偶之间公积金互认,但子女父母之间是不可以互相使用公积金的,但目前各地细则有所放宽,山东、沈阳等地主借款人可与其父母或子女互用住房公积金进行贷款,互用住房公积金账户余额偿还贷款,具体的操作细则还要在本地进行咨询。
(以上回答发布于2017-02-10,当前相关购房政策请以实际为准)
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『柒』 首付不够可以用公积金吗
首付需要先给了,剩余的金额用贷款的方式办理。可以提取的部分,可以提出来做首付款。